二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的及范圍2.1租賃池塘位置2.2租賃池塘面積2.3租賃池塘用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃池塘使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求5.4作業(yè)時間規(guī)定6.農業(yè)觀光服務內容6.1觀光路線及景點6.2觀光活動安排6.3導游服務6.4設施及設備提供7.質量保證與安全管理7.1質量保證措施7.2安全管理制度7.3應急預案8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃池塘地理位置圖12.2附件二：觀光服務詳細說明12.3附件三：安全管理規(guī)定13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農業(yè)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：觀光農業(yè)合作社乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的及范圍2.1租賃池塘位置租賃池塘位于省市區(qū)村，具體位置為路號。2.2租賃池塘面積租賃池塘總面積為5畝，其中可養(yǎng)殖水面4畝，塘埂面積為1畝。2.3租賃池塘用途租賃池塘主要用于養(yǎng)殖魚類、甲魚等水產品，并作為農業(yè)觀光旅游景點。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃終止時間租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應將租賃池塘交還甲方。3.3租賃期限延期條件及程序如需延期租賃，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準租賃期間，租金標準為每年每畝X元，共計X元。4.2租金支付時間租金分四次支付，分別為租賃期限開始時支付X元，及每年的第一季度、第三季度、第四季度支付X元。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃池塘使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于租賃池塘的養(yǎng)殖和水產活動，不得擅自改變池塘用途。5.2使用限制乙方不得在池塘內進行任何違法活動，如非法捕撈、破壞生態(tài)環(huán)境等。5.3環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不造成環(huán)境污染。5.4作業(yè)時間規(guī)定乙方應在每日日出后至日落前進行養(yǎng)殖活動，避免影響周邊居民生活。6.農業(yè)觀光服務內容6.1觀光路線及景點觀光路線為池塘周邊環(huán)形道路，景點包括池塘養(yǎng)殖區(qū)、觀光長廊、垂釣區(qū)等。6.2觀光活動安排觀光活動包括釣魚、觀賞水產品、體驗農耕文化等。6.3導游服務甲方提供專業(yè)導游，負責向游客介紹觀光景點和養(yǎng)殖知識。6.4設施及設備提供甲方負責提供觀光所需的設施和設備，如垂釣器材、休息座椅等。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間提供租賃池塘，或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用池塘，或違反環(huán)保要求，應向甲方支付相當于租金總額10%的違約金。若乙方擅自改變池塘用途，應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。10.保密條款10.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。12.合同附件12.1附件一：租賃池塘地理位置圖12.2附件二：觀光服務詳細說明12.3附件三：安全管理規(guī)定13.合同修改與補充13.1修改程序對合同的修改或補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知對方，應以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應具備合法資質，并經甲乙雙方書面同意。15.2.2擔保方若乙方需要擔保，擔保方應具備合法資質，并經甲方書面同意。15.2.3技術服務提供方若甲乙雙方需要第三方提供技術服務，技術服務提供方應具備相應資質，并經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應如實提供甲乙雙方所需信息，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。中介方違反中介協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。15.3.2擔保方責任擔保方應根據擔保協(xié)議，在乙方違約時，按照約定承擔相應的擔保責任。15.3.3技術服務提供方責任技術服務提供方應根據技術服務協(xié)議，提供約定的技術服務，并對技術服務質量負責。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據中介協(xié)議收取中介費用。15.4.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按約定履行合同義務。15.4.3技術服務提供方權利技術服務提供方有權要求甲乙雙方按照技術服務協(xié)議支付技術服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對合同約定的義務承擔連帶責任；（2）第三方對自身提供的服務或擔保承擔相應的責任；（3）第三方在履行中介、擔保、技術服務等職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。15.5.2權利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利劃分如下：（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有中介協(xié)議、擔保協(xié)議、技術服務協(xié)議約定的權利；（3）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1中介方責任限額中介方責任限額為中介費用的三倍。16.2.2擔保方責任限額擔保方責任限額為擔保金額的百分之五十。16.2.3技術服務提供方責任限額技術服務提供方責任限額為技術服務費用的兩倍。16.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。16.4超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超過責任限額的，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更若第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。17.2第三方退出若第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃池塘地理位置圖要求：精確標明租賃池塘的位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖用于明確租賃池塘的具體范圍，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：觀光服務詳細說明要求：詳細列出觀光服務的內容、路線、活動安排、費用等。說明：此說明用于明確觀光服務的具體內容，保障游客權益。3.附件三：安全管理規(guī)定要求：包括池塘使用安全、觀光安全、食品安全等方面的規(guī)定。說明：此規(guī)定用于保障游客和工作人員的人身安全，預防安全事故。4.附件四：中介協(xié)議要求：明確中介方的權利、義務、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范中介方的行為，確保中介服務順利進行。5.附件五：擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保金額、責任、解除條件等。說明：此協(xié)議用于保障甲乙雙方的權益，確保合同履行。6.附件六：技術服務協(xié)議要求：明確技術服務提供方的服務內容、質量標準、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范技術服務提供方的行為，確保技術服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供租賃池塘。責任認定：甲方應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。示例：若甲方未在2025年1月1日提供租賃池塘，應支付乙方X元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金總額10%的違約金。示例：若乙方未在2025年第一季度支付租金，應支付甲方X元違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用池塘。責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金總額10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方擅自改變池塘用途，應支付甲方X元違約金，并賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未如實提供信息。責任認定：中介方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方提供虛假信息導致甲乙雙方損失，應賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：擔保方未按約定履行擔保責任。責任認定：擔保方應根據擔保協(xié)議，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。示例：若乙方違約，擔保方應按擔保協(xié)議履行擔保責任。全文完。二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為促進農業(yè)觀光旅游的發(fā)展，實現(xiàn)資源合理利用，甲方決定將_________池塘租賃給乙方進行農業(yè)觀光項目開發(fā)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中的權利、義務及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.池塘：指甲方擁有的用于農業(yè)觀光項目的_________池塘。2.農業(yè)觀光項目：指乙方在池塘周邊進行的農業(yè)觀光、休閑、娛樂等活動。3.租賃期限：指本合同約定的池塘租賃起始日至終止日期。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，取得甲方池塘在一定期限內的使用權。2.農業(yè)觀光：指乙方在池塘周邊開展的以農業(yè)為主題，集休閑、娛樂、教育于一體的活動。3.合作：指甲乙雙方在池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中的協(xié)作關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。3.甲方負責提供符合要求的池塘租賃場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用池塘進行農業(yè)觀光項目開發(fā)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保農業(yè)觀光項目安全、合法、有序進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的池塘租賃地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在租賃期限內完成農業(yè)觀光項目開發(fā)。2.甲方應配合乙方在池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中的相關事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即停止在池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中的活動。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付池塘租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于租賃期限租金一定比例的押金。3.維護費用：乙方在租賃期間，應承擔池塘及其配套設施的日常維護費用。4.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔與農業(yè)觀光項目相關的稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、押金及維護費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維護費用：乙方應于每年_________日前，將當年的維護費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供池塘租賃場地，應向乙方支付相當于租金金額的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或維護費用，應向甲方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方在租賃期間造成池塘及其配套設施的損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容1.甲方池塘的地理位置、規(guī)模、租賃條件等商業(yè)信息。2.乙方在農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后的_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方在合同履行過程中，不得泄露對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.池塘遭受自然災害，導致無法進行農業(yè)觀光項目開發(fā)。2.國家政策調整，導致農業(yè)觀光項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃權轉讓給第三方。2.乙方在租賃期間，不得將農業(yè)觀光項目轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對池塘的所有權及使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變池塘的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對池塘周邊環(huán)境的監(jiān)督權。2.乙方在農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進農業(yè)觀光項目的開發(fā)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于池塘租賃與農業(yè)觀光項目開發(fā)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.池塘租賃場地平面圖。3.農業(yè)觀光項目開發(fā)計劃書。4.甲方池塘的權屬證明文件。5.相關法律法規(guī)及政策文件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供池塘租賃場地，認定違約。未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或維護費用，認定違約。擅自改變池塘用途，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按規(guī)定進行農業(yè)觀光項目開發(fā)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，取得甲方池塘在一定期限內的使用權。3.農業(yè)觀光：指乙方在池塘周邊開展的以農業(yè)為主題，集休閑、娛樂、教育于一體的活動。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在開發(fā)農業(yè)觀光項目時，遇到政策法規(guī)的限制。解決辦法：乙方應密切關注政策法規(guī)的變化，確保項目符合相關要求。2.問題：甲方提供的池塘租賃場地存在安全隱患。解決辦法：甲方應立即整改，確保池塘租賃場地安全。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中，溝通不暢。解決辦法：雙方應保持定期溝通，確保信息暢通。4.問題：農業(yè)觀光項目開發(fā)過程中，出現(xiàn)意外情況導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。5.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應承擔相應責任，賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權利：參與農業(yè)觀光項目的開發(fā)與運營。對項目運營過程中產生的收益享有一定比例的分成。3.第三方義務：按照合同約定，參與項目的開發(fā)與運營。遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。對項目運營過程中產生的風險承擔相應的責任。4.第三方責任：對項目運營過程中產生的損失，承擔相應的賠償責任。對項目運營過程中違反法律法規(guī)的行為，承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對農業(yè)觀光項目的開發(fā)擁有自主權。在項目運營過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權利。對項目運營過程中產生的收益享有絕對控制權。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目運營過程中，不受任何第三方干擾。甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方權益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變池塘用途，影響乙方的農業(yè)觀光項目開發(fā)。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，損害乙方利益。甲方不得違反合同約定，損害乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對池塘擁有所有權和使用權。對農業(yè)觀光項目的開發(fā)與運營享有監(jiān)督權。在乙方違約時，有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，按時支付租金和相關費用。甲方有權要求乙方在項目運營過程中，維護池塘及其配套設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變池塘用途，影響甲方權益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。乙方不得違反合同約定，損害甲方權益。全文完。二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、池塘租賃2.1租賃面積與范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃條件三、農業(yè)觀光合作3.1觀光項目及內容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作費用及支付3.5合作權益與義務四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2觀光方權利與義務4.3雙方共同權利與義務五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、合同附件11.1附件一：池塘租賃合同11.2附件二：農業(yè)觀光合作協(xié)議11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、其他約定13.1通知送達13.2合同解釋13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3.2觀光方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道二、池塘租賃2.1租賃面積與范圍：租賃方池塘總面積為____平方米，具體范圍為____。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：租金總額為____元，每年支付一次，于每年的____月__日前支付。2.4租賃用途：僅限農業(yè)養(yǎng)殖及觀光用途。2.5租賃條件：2.5.1租賃方應保證池塘水質符合國家相關標準。2.5.2租賃方應負責池塘的日常維護和管理。2.5.3租賃方不得擅自改變池塘用途。三、農業(yè)觀光合作3.1觀光項目及內容：觀光項目包括____、____等，具體內容詳見附件。3.2合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3合作方式：雙方共同投資，共同經營。3.4合作費用及支付：合作費用總額為____元，每年支付一次，于每年的____月__日前支付。3.5合作權益與義務：3.5.1觀光方享有觀光項目的收益權。3.5.2租賃方負責觀光項目的日常運營和管理。3.5.3雙方共同承擔觀光項目的風險。四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務：4.1.1租賃方有權按照合同約定使用池塘。4.1.2租賃方有義務按時支付租金。4.1.3租賃方有義務維護池塘的正常使用。4.2觀光方權利與義務：4.2.1觀光方有權參與觀光項目的經營。4.2.2觀光方有義務按時支付合作費用。4.2.3觀光方有義務維護觀光項目的正常運營。4.3雙方共同權利與義務：4.3.1雙方共同維護池塘和觀光項目的環(huán)境。4.3.2雙方共同承擔因合同履行產生的法律責任。五、合同履行與變更5.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。5.3合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。六、違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時支付租金。6.1.2觀光方未按時支付合作費用。6.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。八、合同終止8.1合同終止條件：8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.1.4違約行為導致合同無法履行。8.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。8.3.2租賃方應將池塘恢復原狀或賠償相應損失。8.3.3觀光方應退還合作投入款項。九、保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力處理：不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。十一、合同附件11.1附件一：池塘租賃合同11.2附件二：農業(yè)觀光合作協(xié)議11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：合同生效后，雙方應及時辦理備案手續(xù)。十三、其他約定13.1通知送達：任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.2合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.3合同修改：合同修改需雙方書面同意，并重新簽訂。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：1.租賃方：2.觀光方：14.3簽署單位：1.租賃方：2.觀光方：租賃方（蓋章）：________________觀光方（蓋章）：________________簽署人簽名：________________簽署人簽名：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為主導方，有權決定池塘租賃與農業(yè)觀光項目的整體規(guī)劃和發(fā)展方向。1.1.2甲方有權對乙方提出的觀光項目內容進行審核和調整，確保項目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。1.2甲方投資條款1.2.1甲方承擔池塘租賃與農業(yè)觀光項目的全部投資，包括但不限于場地租賃、基礎設施建設、設備購置等。1.2.2甲方有權對投資進行監(jiān)管，確保資金使用合理、高效。1.3甲方收益分配條款1.3.1甲方享有池塘租賃與農業(yè)觀光項目的全部收益，包括但不限于門票收入、農產品銷售收入等。1.3.2乙方在項目運營過程中，如需進行宣傳推廣，甲方有權對宣傳內容進行審核，并收取相應的宣傳費用。1.4甲方管理權條款1.4.1甲方有權任命項目管理團隊，并對團隊成員進行考核和監(jiān)督。1.4.2甲方有權對項目運營過程中的各項規(guī)章制度進行制定和調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方作為主導方，有權決定池塘租賃與農業(yè)觀光項目的具體運營方式和內容。2.1.2乙方有權對甲方提供的場地和資源進行合理利用，以滿足項目需求。2.2乙方投資條款2.2.1乙方承擔池塘租賃與農業(yè)觀光項目的部分投資，包括但不限于觀光項目開發(fā)、運營團隊組建等。2.2.2乙方有權對投資進行監(jiān)管，確保資金使用合理、高效。2.3乙方收益分配條款2.3.1乙方享有池塘租賃與農業(yè)觀光項目的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3.2甲方在項目運營過程中，如需進行宣傳推廣，乙方有權對宣傳內容進行審核，并收取相應的宣傳費用。2.4乙方管理權條款2.4.1乙方有權任命項目管理團隊，并對團隊成員進行考核和監(jiān)督。2.4.2乙方有權對項目運營過程中的各項規(guī)章制度進行制定和調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1第三方中介機構為池塘租賃與農業(yè)觀光項目提供咨詢服務，包括但不限于項目策劃、市場調研、風險評估等。3.1.2中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任條款3.2.1中介機構應保證其提供的服務真實、準確、有效，并對因服務不當導致的損失承擔相應責任。3.2.2中介機構在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。3.3中介保密條款3.3.1中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4中介費用支付條款3.4.1中介機構的服務費用在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.4.2中介機構在提供服務過程中，如發(fā)生額外費用，應提前通知雙方，并經雙方同意后方可收取。3.5中介解除條款3.5.1雙方如對中介機構的服務不滿意，有權解除中介合同，并要求中介機構退還已收取的合理費用。3.5.2中介機構在合同解除后，應協(xié)助雙方處理相關事宜，確保項目順利過渡。附件及其他補充說明一、附件列表：1.池塘租賃合同2.農業(yè)觀光合作協(xié)議3.第三方中介服務合同4.項目策劃書5.市場調研報告6.項目風險評估報告7.各項規(guī)章制度8.甲方投資明細9.乙方投資明細10.中介機構資質證明11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或合作費用。未按照合同約定使用池塘或觀光項目。違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據證明。雙方協(xié)商一致后，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不透明。解決辦法：設立專門的資金管理賬戶，定期公開資金使用情況。2.問題：項目運營管理混亂。解決辦法：建立健全項目管理規(guī)章制度，明確各方職責。3.問題：中介服務不達標。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，必要時更換中介機構。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時尋求法律援助。五、所有應用場景：1.池塘租賃與農業(yè)觀光項目合作。2.第三方中介機構提供咨詢服務。3.項目投資與收益分配。4.項目運營與管理。5.合同履行與違約處理。全文完。二零二五年度池塘租賃與農業(yè)觀光合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在池塘租賃與農業(yè)觀光項目上的合作內容、權利義務、履行方式等，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）池塘：指具有蓄水、灌溉、養(yǎng)殖等功能的水域。2）農業(yè)觀光：指利用農業(yè)資源，結合旅游業(yè)，為游客提供觀光、休閑、體驗等活動。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲方將池塘租賃給乙方的期限。2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3）農業(yè)觀光項目：指乙方在池塘周邊開展的農業(yè)觀光活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方享有池塘的使用權，在租賃期限內對池塘進行經營管理。2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。3）甲方負責提供符合規(guī)定的池塘，保證水質、灌溉、養(yǎng)殖等設施正常使用。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期限內使用池塘進行農業(yè)觀光活動。2）乙方應按合同約定支付租金，按時足額繳納相關稅費。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，確保合作順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自本合同生效之日起至二零二六年底。5.2合同履行地點：池塘租賃地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期限內，自行負責池塘的農業(yè)觀光項目運營。2）甲方負責對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿，自然終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，需書面通知對方；2）對方收到終止通知后，雙方協(xié)商處理未了事項。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應立即停止在池塘內的農業(yè)觀光活動；2）甲方應退還乙方已支付的租金；3）雙方協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）租賃費用：乙方按照本合同約定向甲方支付池塘租賃費用。2）使用費用：乙方在使用池塘進行農業(yè)觀光活動過程中，產生的相關費用。3）管理費用：甲方在租賃期間對池塘進行管理所產生的費用。4）稅費：乙方應繳納的相關稅費。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付各項費用，支付方式如下：1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向甲方支付租賃費用總額的50%作為定金；2）剩余租金：乙方應在每年度租賃期滿前支付下一年度的租賃費用；3）其他費用：乙方應按月支付其他費用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1）租賃費用支付時間：如前款所述；2）使用費用支付時間：按月或按項目完成情況支付；3）管理費用支付時間：甲方每季度提出管理費用賬單，乙方在收到賬單后10個工作日內支付；4）稅費支付時間：乙方應在繳納稅費的當月內支付。7.4支付條款：1）乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付各項費用；2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票；3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在池塘的使用權。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時提供符合約定的池塘，應向乙方支付違約金；2）甲方擅自改變池塘用途，應向乙方支付違約金；3）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金；2）乙方未按合同約定使用池塘，或使用不當導致池塘損壞，應承擔賠償責任；3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算標準：按未履行義務部分費用的一定比例計算；2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應一次性支付；3）違約金和賠償金的支付時間：違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同終止后的兩年。9.3保密履行方式：1）雙方應對保密內容采取必要的保密措施；2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；3）雙方工作人員應遵守保密義務，不得泄露或利用保密內容進行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策變動、征收、征用等；3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）不可抗力發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失；2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任；3）如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁；2）雙方未約定仲裁的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家利益、國家安全的項目；2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對池塘的最終所有權和使用權；2）乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將池塘租賃權或使用權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對池塘進行必要維護和改造的權利；2）甲方保留在緊急情況下進入池塘進行必要處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；2）修改或補充的內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1）修改或補充的內容與本合同原有內容具有同等法律效力；2）修改或補充的內容與本合同原有內容有沖突的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應就池塘租賃與農業(yè)觀光項目進行密切溝通，共同解決問題；2）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應定期召開會議，討論項目進展及問題；2）雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙