二零二五年度房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀三、代理服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.2房產(chǎn)展示與帶看3.3談判與簽約3.4交易過戶3.5政策咨詢與協(xié)調(diào)四、代理服務費用4.1代理服務費標準4.2代理服務費支付方式4.3代理服務費支付時間4.4代理服務費調(diào)整五、雙方權利與義務5.1出售方權利與義務5.2代理方權利與義務5.3第三方權利與義務六、違約責任6.1出售方違約責任6.2代理方違約責任6.3第三方違約責任6.4違約金的計算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除的程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對協(xié)議的影響十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、其他約定13.1附件13.2協(xié)議份數(shù)13.3協(xié)議解釋權十四、附件合同編號2025年度房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：代理方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于房產(chǎn)出售代理服務的權利、義務和責任。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于出售方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售代理服務。二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[面積單位，如平方米]2.4房產(chǎn)權屬：[權屬情況，如獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如裝修情況、配套設施等]三、代理服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息發(fā)布：代理方負責在各大房產(chǎn)交易平臺和媒體上發(fā)布房產(chǎn)信息。3.2房產(chǎn)展示與帶看：代理方負責組織潛在買家對房產(chǎn)進行實地查看。3.3談判與簽約：代理方協(xié)助雙方進行價格談判，并促成最終交易簽約。3.4交易過戶：代理方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5政策咨詢與協(xié)調(diào)：代理方提供相關房產(chǎn)交易政策和法律法規(guī)的咨詢服務，并協(xié)調(diào)解決交易過程中的問題。四、代理服務費用4.1代理服務費標準：代理服務費為房產(chǎn)成交價的[百分比]%。4.2代理服務費支付方式：代理服務費在房產(chǎn)成交后一次性支付。4.3代理服務費支付時間：房產(chǎn)過戶登記完成后15個工作日內(nèi)支付。4.4代理服務費調(diào)整：如遇市場波動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整代理服務費。五、雙方權利與義務5.1出售方權利與義務：出售方有權要求代理方按照協(xié)議約定提供服務。出售方應確保房產(chǎn)信息的真實、準確、完整。出售方應配合代理方完成房產(chǎn)展示、帶看等工作。5.2代理方權利與義務：代理方有權要求出售方提供必要的房產(chǎn)信息。代理方應盡力尋找合適的買家。代理方應遵守職業(yè)道德，保守客戶秘密。5.3第三方權利與義務：第三方包括但不限于買家、中介機構等，其權利與義務由相關法律法規(guī)調(diào)整。六、違約責任6.1出售方違約責任：若出售方未按時支付代理服務費，應向代理方支付違約金，違約金為未支付服務費的[百分比]%。6.2代理方違約責任：6.3第三方違約責任：第三方違約責任按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.4違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：若雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：任何一方提出協(xié)議變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除條件：出售方或代理方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)議約定的其他解除條件。8.3協(xié)議變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議需書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。協(xié)議變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自義務。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義：指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件對協(xié)議的影響：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。十一、通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達時間：以實際收到通知的時間為準。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十三、其他約定13.1附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸簽訂雙方所有。十四、簽字部分出售方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)出售過程中具有主導權，包括但不限于定價、談判、簽約等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對房產(chǎn)出售事宜擁有最終決定權，代理方應服從甲方的安排和指示。1.2甲方定價權條款：說明：本條款賦予甲方對房產(chǎn)售價的最終決定權，代理方不得擅自調(diào)整售價。內(nèi)容：甲方有權自行設定房產(chǎn)售價，代理方不得擅自調(diào)整或降價，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方書面同意。1.3甲方談判權條款：說明：本條款確保甲方在談判過程中擁有主導地位，代理方僅提供協(xié)助和建議。內(nèi)容：在談判過程中，甲方有權決定談判策略和最終成交價格，代理方應提供市場信息和建議，但不具備決策權。1.4甲方簽約權條款：說明：本條款明確甲方在簽訂購房合同時的主導地位，代理方僅作為見證人。內(nèi)容：甲方有權與買家簽訂購房合同，代理方應在甲方授權范圍內(nèi)提供見證服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)出售過程中具有主導權，包括但不限于定價、談判、簽約等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對房產(chǎn)出售事宜擁有最終決定權，甲方應服從乙方的安排和指示。2.2乙方定價權條款：說明：本條款賦予乙方對房產(chǎn)售價的最終決定權，甲方不得擅自調(diào)整售價。內(nèi)容：乙方有權自行設定房產(chǎn)售價，甲方不得擅自調(diào)整或降價，如需調(diào)整，需經(jīng)乙方書面同意。2.3乙方談判權條款：說明：本條款確保乙方在談判過程中擁有主導地位，甲方僅提供協(xié)助和建議。內(nèi)容：在談判過程中，乙方有權決定談判策略和最終成交價格，甲方應提供市場信息和建議，但不具備決策權。2.4乙方簽約權條款：說明：本條款明確乙方在簽訂購房合同時的主導地位，甲方僅作為見證人。內(nèi)容：乙方有權與買家簽訂購房合同，甲方應在乙方授權范圍內(nèi)提供見證服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款：說明：本條款明確第三方中介的參與方式、職責和權利。內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，第三方中介可參與房產(chǎn)出售過程，其職責包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、帶看服務等。3.2第三方中介費用條款：說明：本條款約定第三方中介費用的支付方式、標準和支付時間。內(nèi)容：第三方中介費用由成交價的[百分比]%構成，支付時間為房產(chǎn)過戶登記完成后15個工作日內(nèi)。3.3第三方中介責任條款：說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責任和義務。內(nèi)容：第三方中介應按照協(xié)議約定履行職責，如因第三方中介原因?qū)е路慨a(chǎn)出售失敗，第三方中介應承擔相應責任。3.4第三方中介保密條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的保密義務。內(nèi)容：第三方中介應保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議2.房產(chǎn)基本信息表3.代理服務費用明細表4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介合作協(xié)議7.其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理服務費。第三方中介泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務。任何一方未按協(xié)議約定履行不可抗力事件的處理。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償責任，通常以違約金額的一定比例計算。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理服務費。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，如乙方仍不完成，甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，要求第三方中介停止泄露，并追究其法律責任。4.問題：任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務。解決辦法：違約方應立即停止泄露，并賠償對方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)出售方委托代理方進行房產(chǎn)出售。2.代理方為房產(chǎn)出售方提供市場調(diào)研、信息發(fā)布、帶看等服務。3.第三方中介參與房產(chǎn)出售過程，提供協(xié)助。4.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，尋求解決方案。5.協(xié)議終止后的后續(xù)處理。全文完。二零二五年度房產(chǎn)出售代理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：2.乙方（代理方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售，為提高出售效率，甲方擬委托乙方提供房產(chǎn)出售代理服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房產(chǎn)出售代理過程中的權利、義務和責任，確保房產(chǎn)出售代理工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.代理服務：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)出售過程中的宣傳、推廣、洽談、簽約等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：1.房產(chǎn)出售：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，實現(xiàn)房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移的行為。2.代理費：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的推廣和宣傳。4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協(xié)議約定收取代理費。2.乙方應按照甲方提供的信息，積極推廣和宣傳房產(chǎn)。3.乙方應盡最大努力促成甲方房產(chǎn)的出售。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代理服務的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方房產(chǎn)所在地開展代理服務。2.甲方應積極配合乙方的工作，確保代理服務順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將甲方房產(chǎn)出售過程中所獲得的款項及資料退還給甲方；2.甲方、乙方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：包括但不限于房產(chǎn)評估費、測繪費等，由甲方承擔。7.2支付方式1.代理費：在房產(chǎn)成交后，甲方應向乙方支付代理費。2.廣告宣傳費：在廣告宣傳開始前，甲方應一次性支付廣告宣傳費。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付相關費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.如果甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)出售，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約2.如果乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額的確定，應以實際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.乙方在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.戰(zhàn)爭；3.政府行為；4.社會動蕩。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如果協(xié)商或仲裁不能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密義務不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項下的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權，直至本協(xié)議約定的房產(chǎn)出售完成。2.乙方保留對本協(xié)議的執(zhí)行權，包括但不限于對違約行為的處理。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進行必要維護和修繕的權利。2.乙方保留在代理服務過程中對房產(chǎn)進行合理推廣和宣傳的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的推廣和宣傳。2.乙方應協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房產(chǎn)出售代理服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。2.任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：乙方（代理方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)廣告宣傳方案3.代理服務流程圖4.代理費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方協(xié)商一致的其他書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付代理費用，認定為違約行為。未按約定完成房產(chǎn)出售，認定為違約行為。提供虛假房產(chǎn)信息，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供代理服務，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)推廣和宣傳，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方在仲裁委員會的主持下，通過仲裁程序解決爭議。3.訴訟：指爭議雙方通過法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。5.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，致使合同目的不能實現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應發(fā)出書面催告，甲方應在催告后的合理期限內(nèi)支付費用，否則乙方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按約定提供代理服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：房產(chǎn)信息不準確。解決辦法：甲方應及時更正信息，乙方應重新進行推廣和宣傳。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，采取措施減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主