二零二五年度出租房屋用電安全與租賃保證金合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋用電安全與租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.用電安全責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.用電安全措施6.1房屋用電設(shè)施檢查6.2用電安全宣傳6.3應(yīng)急預(yù)案7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方維護責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.房屋損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間房屋用途：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.用電安全責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1確保房屋用電設(shè)施安全可靠；5.1.2定期檢查房屋用電線路和設(shè)備；5.1.3對房屋用電設(shè)施進行必要的維修和更新；5.2承租方責(zé)任5.2.1使用房屋用電設(shè)施時，應(yīng)遵守用電安全規(guī)定；5.2.2發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，應(yīng)及時告知出租方；5.2.3不得擅自改動房屋用電線路和設(shè)備；6.用電安全措施6.1房屋用電設(shè)施檢查6.1.1出租方每年至少進行一次全面檢查；6.1.2承租方在入住時，應(yīng)檢查用電設(shè)施；6.2用電安全宣傳6.2.1出租方應(yīng)向承租方提供用電安全知識宣傳資料；6.2.2承租方應(yīng)認真學(xué)習(xí)并遵守用電安全規(guī)定；6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1出租方應(yīng)制定用電安全事故應(yīng)急預(yù)案；6.3.2承租方應(yīng)了解并掌握應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付時間：與首期租金同時支付7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已支付全部租金及費用；7.3.2承租方提前解除合同，且已支付違約金；7.3.3出租方因房屋損壞等原因提前解除合同，并退還相應(yīng)保證金。8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方維護責(zé)任8.1.1維護房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備；8.1.2對房屋進行定期清潔和維護；8.1.3及時修復(fù)房屋損壞部分。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1保持房屋整潔，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)；8.2.2使用房屋設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵循說明書或操作規(guī)程；8.2.3發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方。9.房屋損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1由出租方負責(zé)維修的部分，如房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等；9.1.2由承租方負責(zé)維修的部分，如室內(nèi)裝修、家具電器等。9.2賠償金額及方式9.2.1損壞賠償金額按實際維修費用計算；9.2.2賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品補償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______仲裁委員會10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止；11.2.3合同解除。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1房屋租賃清單；13.1.2房屋設(shè)施清單；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋安全鑒定、租賃保證金管理、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方服務(wù)協(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。15.6.2服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可部分或全部免除其責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分，按照乙乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.2.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、布局、裝修情況等。說明：用于確認房屋的實際情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施的具體信息，包括品牌、型號、數(shù)量、狀況等。說明：用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.用電安全檢查報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含房屋用電設(shè)施的安全性評估、隱患排查、整改建議等。說明：用于確保房屋用電安全，作為合同附件，具有同等法律效力。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，證明已收到租賃保證金。說明：用于證明租賃保證金的繳納情況，作為合同附件，具有同等法律效力。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明房屋及設(shè)施的維護情況，作為合同附件，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，作為合同附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、時間等。說明：用于證明合同變更的有效性，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大失誤。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行解除合同手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：一方未按照合同約定履行解除合同手續(xù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度出租房屋用電安全與租賃保證金合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：為確保出租房屋用電安全，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.出租房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋。2.用電安全：指在用電過程中，確保人身、財產(chǎn)安全和電力設(shè)施正常運行。3.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限。2.用電費用：指乙方在使用出租房屋過程中產(chǎn)生的電費。3.修繕費用：指因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，按照約定退還租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。3.乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金及用電費用。5.乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責(zé)提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋。2.乙方負責(zé)按照合同約定支付租賃保證金及用電費用。3.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃保證金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的用電費用及修繕費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元整。2.用電費用：乙方在使用出租房屋過程中產(chǎn)生的電費，按實際用電量及甲方提供的電價標(biāo)準(zhǔn)計算。3.修繕費用：因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租賃保證金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付。2.用電費用：乙方應(yīng)按月支付用電費用，具體支付方式可在合同附件中約定。3.修繕費用：發(fā)生修繕費用時，乙方應(yīng)在甲方提出的期限內(nèi)支付。7.3支付時間：1.租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。2.用電費用：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月用電費用。3.修繕費用：發(fā)生修繕費用時，乙方應(yīng)在甲方提出的期限內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣______元整。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租賃保證金、用電費用或修繕費用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣______元整。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額可在合同附件中約定。2.違約金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政府命令、政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的權(quán)益。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方未履行完畢合同約定的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對出租房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對出租房屋的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入出租房屋進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護出租房屋的安全和完好。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋的維修、保養(yǎng)和更新。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.出租房屋用電安全規(guī)定2.用電費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.其他補充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋用電安全規(guī)定2.用電費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋，經(jīng)認定后，甲方需支付違約金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)認定后，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃保證金、用電費用或修繕費用，經(jīng)認定后，乙方需支付違約金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)認定后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未妥善保管出租房屋，造成房屋及配套設(shè)施損壞，經(jīng)認定后，乙方需承擔(dān)修繕費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、終止合同所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.電力法：指調(diào)整電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃保證金、用電費用或修繕費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方可按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改；如整改不到位，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補救措施，防止損失擴大；如已造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方負責(zé)對出租房屋進行定期檢查，確保用電安全。2.第三方負責(zé)對乙方進行用電安全教育和培訓(xùn)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)進入出租房屋進行檢查和維修。2.第三方有權(quán)要求乙方遵守用電安全規(guī)定。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保檢查和維修工作的質(zhì)量和安全。2.第三方應(yīng)保護乙方的隱私和信息安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進行房屋的必要維修。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方退還剩余的租賃保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合用電安全規(guī)定的出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的合法權(quán)利，如乙方有權(quán)選擇第三方進行用電安全檢查。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。甲方可要求乙方按時支付租賃保證金和用電費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定退還租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃保證金和用電費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反用電安全規(guī)定，造成安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋用電安全與租賃保證金合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同適用法律第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4交付與接收房屋4.5房屋維修責(zé)任4.6物業(yè)管理費用第五章用電安全5.1用電安全責(zé)任5.2用電設(shè)施安全5.3用電計量5.4用電費用結(jié)算5.5用電安全培訓(xùn)第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1房屋交接清單11.2用電安全協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他13.1合同變更13.2合同通知13.3合同解除通知13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2代理人簽字蓋章（如有）14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度出租房屋用電安全與租賃保證金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方提供的房屋所在地。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，并就用電安全及租賃保證金等相關(guān)事宜達成一致。1.6合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為：。2.4房屋設(shè)施甲方出租的房屋設(shè)施包括：。2.5房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)合法。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息詳見第一章1.3條款。3.2承租方基本信息詳見第一章1.3條款。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系電話：第四章租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。4.2租金及支付方式租金為：元/月，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整4.4交付與接收房屋甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用。4.5房屋維修責(zé)任房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.6物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。第五章用電安全5.1用電安全責(zé)任甲方負責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施，并確保用電安全。5.2用電設(shè)施安全甲方應(yīng)定期對用電設(shè)施進行檢查和維護，確保其安全運行。5.3用電計量用電計量按國家規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時繳納電費。5.4用電費用結(jié)算用電費用按實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月電費。5.5用電安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進行用電安全培訓(xùn)。第六章租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為：元。6.2保證金繳納時間乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)退還保證金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出解決請求。第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。10.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同附件11.1房屋交接清單11.2用電安全協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他13.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同通知本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2代理人簽字蓋章（如有）代理人（簽字）：代理人（蓋章）：14.3合同簽署日期甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________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