2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人一手房買賣過程中，關(guān)于配套設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）一手房：指在開發(fā)商首次銷售時購買的房產(chǎn)；（2）配套設(shè)施：指與房產(chǎn)主體相配套的公共設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共設(shè)施：指為滿足小區(qū)居民生活需求而建設(shè)的設(shè)施，如停車場、健身器材、兒童游樂場等；（2）綠化：指小區(qū)內(nèi)的綠化帶、草坪、樹木等；（3）物業(yè)管理：指對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)證；（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)證；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）如因終止導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)總價款：人民幣____________________元整；（2）配套設(shè)施費用：人民幣____________________元整；（3）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；（4）其他費用：如物業(yè)費、維修基金等，具體費用另行協(xié)商。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價款的________%作為首付；（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房產(chǎn)總價款的________%作為尾款；（3）其他費用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）首付支付時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前；（3）其他費用支付時間：按照國家相關(guān)政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式確定。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購房款；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付購房款后，向甲方提供支付憑證；（3）支付確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。8.3賠償金額和方式若因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)的詳細(xì)情況；（2）雙方協(xié)商過程中的敏感信息；（3）本合同的內(nèi)容及附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）政府征收導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用等特殊權(quán)力的行使。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、稅費繳納證明、付款憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定交付房產(chǎn)或配套設(shè)施；b.未按合同約定提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)證；c.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款；b.未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合同約定的義務(wù)為準(zhǔn)；乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行合同約定的義務(wù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指在開發(fā)商首次銷售時購買的房產(chǎn)。2.配套設(shè)施：指與房產(chǎn)主體相配套的公共設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________%。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，合同履行期限相應(yīng)順延；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付配套設(shè)施費用；第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行配套設(shè)施的安裝和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成配套設(shè)施的安裝；第三方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)和配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的配套設(shè)施清單及使用說明；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換；乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按合同約定提供詳細(xì)的配套設(shè)施清單及使用說明，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)或配套設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)的用途；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變配套設(shè)施的用途；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害公共設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金；乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)或配套設(shè)施的用途。全文完。2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的概述1.4合同履行期限第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋配套設(shè)施情況2.4房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共設(shè)施4.3周邊配套4.4房屋內(nèi)部設(shè)施第五章配套設(shè)施費用及支付方式5.1配套設(shè)施費用計算方法5.2配套設(shè)施費用支付時間5.3配套設(shè)施費用支付方式5.4逾期支付的處理第六章合同履行與交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付方式6.4交付過程中的責(zé)任劃分第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的違約責(zé)任7.4付款證明及發(fā)票第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算及支付8.4爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同爭議的解決方式13.5合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：1.2.2簽訂地點：1.3合同標(biāo)的概述1.3.1房屋位置：1.3.2房屋建筑面積：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：1.4合同履行期限1.4.1合同生效日期：1.4.2房屋交付日期：第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋戶型：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房屋所有權(quán)狀況：2.3房屋配套設(shè)施情況2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.3.2公共設(shè)施：2.3.3周邊配套：2.4房屋內(nèi)部設(shè)施2.4.1廚房：2.4.2衛(wèi)生間：2.4.3客廳：2.4.4臥室：第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；3.1.2享有合同約定的配套設(shè)施；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利；3.2買方義務(wù)3.2.1按時足額支付購房款；3.2.2依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定；3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款；3.3.2享有合同約定的權(quán)利；3.3.3依法解除合同；3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付房屋；3.4.2確保房屋質(zhì)量；3.4.3依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第四章配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1供水：4.1.2供電：4.1.3供氣：4.1.4排水：4.2公共設(shè)施4.2.1停車場：4.2.2綠化帶：4.2.3兒童游樂場：4.3周邊配套4.3.1學(xué)校：4.3.2醫(yī)療機(jī)構(gòu)：4.3.3商業(yè)設(shè)施：4.4房屋內(nèi)部設(shè)施4.4.1熱水器：4.4.2空調(diào)：4.4.3燃?xì)夤艿溃旱谖逭屡涮自O(shè)施費用及支付方式5.1配套設(shè)施費用計算方法5.1.1費用計算依據(jù)：5.1.2費用計算公式：5.2配套設(shè)施費用支付時間5.2.1首次支付時間：5.2.2每次支付時間：5.3配套設(shè)施費用支付方式5.3.1支付方式一：5.3.2支付方式二：5.4逾期支付的處理5.4.1逾期支付違約金：5.4.2逾期支付處理方式：第六章合同履行與交付6.1房屋交付條件6.1.1房屋驗收合格；6.1.2買方支付完畢購房款；6.1.3相關(guān)證件齊全；6.2房屋交付時間6.2.1房屋交付日期：6.3房屋交付方式6.3.1甲方將房屋交付給買方；6.3.2交付地點：6.4交付過程中的責(zé)任劃分6.4.1甲方責(zé)任：6.4.2買方責(zé)任：第七章付款方式及期限7.1付款方式7.1.1首付款：7.1.2尾款：7.2付款期限7.2.1首付款支付期限：7.2.2尾款支付期限：7.3逾期付款的違約責(zé)任7.3.1逾期付款違約金：7.3.2逾期付款處理方式：7.4付款證明及發(fā)票7.4.1付款證明要求：7.4.2發(fā)票開具要求：第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.2賣方違約責(zé)任：8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金計算方式；8.3.2違約金支付時間；8.4爭議解決方式8.4.1雙方協(xié)商解決；8.4.2請求仲裁委員會仲裁；8.4.3依法向人民法院提起訴訟；第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1采取友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁；9.1.3仲裁地點：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.3爭議解決程序9.3.1提交仲裁申請書；9.3.2仲裁庭組成；9.3.3仲裁審理；9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用承擔(dān)；9.4.2其他相關(guān)費用；第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出現(xiàn)法定解除事由；10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知；10.2.2解除通知送達(dá)；10.3合同解除后的處理10.3.1房屋交付及購房款處理；10.3.2違約責(zé)任處理；10.3.3爭議解決；第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致終止；11.2合同終止程序11.2.1提出終止通知；11.2.2終止通知送達(dá)；11.3合同終止后的處理11.3.1房屋交付及購房款處理；11.3.2違約責(zé)任處理；11.3.3爭議解決；第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2交付房屋；13.1.3依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；13.2合同生效日期13.2.1合同簽署日期；13.3合同變更與解除13.3.1變更條件；13.3.2解除條件；13.4合同爭議的解決方式13.4.1友好協(xié)商；13.4.2仲裁；13.4.3訴訟；第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1甲方（賣方）簽字或蓋章：14.3.2乙方（買方）簽字或蓋章：14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲方（賣方）執(zhí)______份，乙方（買方）執(zhí)______份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供購房咨詢與服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供購房咨詢與服務(wù)，包括但不限于房源信息、市場行情、政策解讀等。說明：本條款旨在確保甲方作為賣方，能夠為乙方提供全面、準(zhǔn)確的購房信息，幫助乙方做出明智的購房決策。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。說明：本條款明確了甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的責(zé)任，保障乙方能夠及時獲得房屋產(chǎn)權(quán)。1.3甲方提供物業(yè)入住服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，提供必要的入住服務(wù)，包括但不限于水電開通、門禁卡辦理等。說明：本條款確保甲方在乙方入住過程中提供必要的協(xié)助，提高入住效率。1.4甲方承擔(dān)違約責(zé)任條款內(nèi)容：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款明確了甲方在違約情況下的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款保障乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，能夠及時向甲方提出，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供配套設(shè)施使用說明條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供配套設(shè)施使用說明，包括但不限于設(shè)施功能、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本條款確保乙方在使用配套設(shè)施時，能夠了解相關(guān)知識和注意事項，避免使用不當(dāng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等。說明：本條款保障乙方在房屋使用過程中，如遇到問題，能夠及時得到解決。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行情況報告條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方定期提供合同履行情況報告，包括但不限于房屋交付進(jìn)度、配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度等。說明：本條款確保乙方了解合同履行情況，便于監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介機(jī)構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的收費方式，保障雙方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。說明：本條款保障雙方隱私，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方在中介服務(wù)過程中的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：付款計劃表4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款認(rèn)定：買方在合同約定的時間內(nèi)未支付或未足額支付購房款。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋認(rèn)定：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定。3.違約行為：一方未按約定履行其他合同義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的其他條款履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е率д`，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)人在依法變更后，將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.爭議解決：指當(dāng)合同雙方因合同履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。4.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，由仲裁員組成，獨立進(jìn)行仲裁活動的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：甲方未按約定提供配套設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施，若甲方拒絕，乙方可請求仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人一手房買賣2.房屋配套設(shè)施購買3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.房屋質(zhì)量問題處理5.合同違約處理全文完。2025年度個人一手房買賣合同配套設(shè)施清單范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購買、出售該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.一手房：指新建的、尚未進(jìn)行過交易的房產(chǎn)。2.配套設(shè)施：指與該房產(chǎn)相配套的公共設(shè)施、綠化、交通、教育、醫(yī)療等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售該房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買該房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.該房產(chǎn)：指本合同中甲方出售、乙方購買的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點交付該房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點支付購房款。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)向乙方交付該房產(chǎn)。5.2合同履行地點：該房產(chǎn)的交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的購房款和房產(chǎn)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，交易稅費由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣____________________元整。3.配套設(shè)施費用：人民幣____________________元整，包括但不限于：a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整；b.公共設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整；c.綠化景觀建設(shè)費：人民幣____________________元整；d.交通設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整；e.教育設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整；f.醫(yī)療設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整；g.其他配套設(shè)施建設(shè)費：人民幣____________________元整。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為人民幣____________________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元整。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付尾款，尾款金額為人民幣____________________元整。7.3支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：甲方交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付購房款時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。2.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將收到的款項存入指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付購房款萬分之五的違約金。2.甲方在交付房產(chǎn)時，未提供合同約定的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施費用百分之十的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購房款萬分之五的違約金。2.乙方在支付購房款后，未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價百分之二的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，由違約方一次性支付給守約方。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致該房產(chǎn)損毀。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致該房產(chǎn)無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因債務(wù)原因被依法接管或破產(chǎn)。2.乙方因債務(wù)原因被依法接管或破產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方全部支付完畢購房款。2.乙方在未支付完全部購房款前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等行為。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如需對配套設(shè)施進(jìn)行變更，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均視為合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于該房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房產(chǎn)測繪報告。3.配套設(shè)施清單及費用明細(xì)。4.交易稅費計算依據(jù)。5.雙方身份證明文件。6.修改和補充協(xié)議（如有）。7.協(xié)議書、函件等往來文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。未