個(gè)性化商業(yè)門面出租協(xié)議2024年版細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化商業(yè)門面出租協(xié)議2024年版細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的解除12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____商業(yè)街的____號(hào)門面，門面面積為____平方米。門面具體位置、外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見附件一：租賃物清單及照片。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該門面僅限于從事____（業(yè)務(wù)類型）業(yè)務(wù)。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租人收到續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定的月租金計(jì)算。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，承租人應(yīng)向出租人提供支付憑證。4.租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃物的合理使用和維護(hù)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)依法為其經(jīng)營活動(dòng)涉及的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。如因承租人原因?qū)е碌谌较虺鲎馊怂髻r，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租人。出租人收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。如出租人不同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人延遲交付租賃物，應(yīng)按延遲部分租金的____%支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金、延遲支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人延遲支付租金，應(yīng)按延遲部分租金的____%支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該人民法院解決。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片12.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的生效14.1本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。14.2本合同的生效日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；延遲交付租賃物；違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金；延遲支付租金；未按約定使用租賃物；違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時(shí)收到租金，承租人應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋、設(shè)備、家具等物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出