2025年度個人二手房買賣協(xié)議書范本：房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣協(xié)議書范本：房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理流程5.房產(chǎn)交割5.1交割時間5.2交割地點(diǎn)5.3交割內(nèi)容6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件10.合同附件一：房產(chǎn)信息清單10.1房產(chǎn)基本信息10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明10.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.合同附件二：付款憑證11.1付款時間11.2付款金額11.3付款方式12.合同附件三：過戶手續(xù)辦理憑證12.1過戶手續(xù)辦理時間12.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用12.3過戶手續(xù)辦理憑證13.合同附件四：交割清單13.1交割時間13.2交割地點(diǎn)13.3交割內(nèi)容14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日至____年____月____日4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣____元整4.3過戶手續(xù)辦理流程：4.3.1甲方提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件；4.3.2乙方支付過戶手續(xù)費(fèi)；4.3.3雙方共同辦理過戶手續(xù)；5.房產(chǎn)交割5.1交割時間：____年____月____日5.2交割地點(diǎn)：____________________5.3交割內(nèi)容：5.3.1房屋及附屬設(shè)施；5.3.2房屋鑰匙；5.3.3房屋相關(guān)費(fèi)用結(jié)算；6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約金為人民幣____元整；6.3違約金：6.3.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付違約金；6.3.2任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金；7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3合同簽訂后，雙方按約定完成過戶手續(xù)；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3合同因不可抗力無法履行；9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明；9.2合同附件：9.2.1房產(chǎn)信息清單；9.2.2付款憑證；9.2.3過戶手續(xù)辦理憑證；9.2.4交割清單；10.合同附件一：房產(chǎn)信息清單10.1房產(chǎn)基本信息：10.1.1房產(chǎn)證號：____________________10.1.2房屋地址：____________________10.1.3房屋類型：____________________10.1.4房屋用途：____________________10.1.5建筑面積：____平方米10.1.6使用面積：____平方米10.1.7房屋結(jié)構(gòu)：____________________10.1.8房屋裝修情況：____________________10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.2.2土地證復(fù)印件；10.2.3其他權(quán)屬證明文件；10.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)：10.3.1交易稅費(fèi)總額：人民幣____元整10.3.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________11.合同附件二：付款憑證11.1付款時間：11.1.1首付款支付時間：____年____月____日11.1.2尾款支付時間：____年____月____日11.2付款金額：11.2.1首付款金額：人民幣____元整11.2.2尾款金額：人民幣____元整11.3付款方式：11.3.1首付款支付方式：____________________11.3.2尾款支付方式：____________________12.合同附件三：過戶手續(xù)辦理憑證12.1過戶手續(xù)辦理時間：12.1.1過戶手續(xù)開始辦理時間：____年____月____日12.1.2過戶手續(xù)完成時間：____年____月____日12.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：12.2.1過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣____元整12.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣____元整12.3過戶手續(xù)辦理憑證：12.3.1過戶登記證明復(fù)印件；12.3.2其他相關(guān)證明文件；13.合同附件四：交割清單13.1交割時間：13.1.1交割開始時間：____年____月____日13.1.2交割完成時間：____年____月____日13.2交割地點(diǎn)：13.2.1交割地點(diǎn)：____________________13.3交割內(nèi)容：13.3.1房屋及附屬設(shè)施清單；13.3.2房屋鑰匙清單；13.3.3房屋相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單；14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署人：14.2.1甲方（賣方）簽字/蓋章：14.2.2乙方（買方）簽字/蓋章：14.3合同蓋章：14.3.1甲方（賣方）公章：14.3.2乙方（買方）公章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方責(zé)任免除5.1如因不可抗力、政策調(diào)整、甲乙雙方原因等非第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方選擇與更換6.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，若一方對第三方服務(wù)不滿意，可要求更換，更換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由要求更換方承擔(dān)。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方、房產(chǎn)交易無關(guān)的第三方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。10.第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分10.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；10.2甲乙雙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并按照合同約定履行付款、過戶等義務(wù)；10.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入后的爭議解決12.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.第三方介入后的合同終止13.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方介入后的合同解除14.1如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，甲乙雙方可依法解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入后的合同解除條件15.1第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；15.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；15.3第三方存在欺詐、虛假宣傳等違法行為。16.第三方介入后的合同解除程序16.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同；16.2第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；16.3第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證號、房屋地址、房屋類型、房屋用途、建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件說明：作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，確保交易雙方對房產(chǎn)情況有清晰了解。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：證明付款事實(shí)，作為交易完成的證據(jù)。3.過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括過戶手續(xù)辦理時間、過戶手續(xù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。附件說明：證明過戶手續(xù)已辦理，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。4.交割清單詳細(xì)要求：包括交割時間、交割地點(diǎn)、交割內(nèi)容等。附件說明：明確交割事項(xiàng)，確保交割過程順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。附件說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，確保交易安全。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)詳細(xì)要求：包括交易稅費(fèi)總額、稅費(fèi)承擔(dān)方等。附件說明：明確稅費(fèi)情況，確保交易雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方服務(wù)職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為未支付房款總額的千分之五；示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為未支付房款總額的千分之五；示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易；責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；示例：若第三方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，則應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致交易，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.政策調(diào)整違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例：若因政策調(diào)整導(dǎo)致交易，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度個人二手房買賣協(xié)議書范本：房產(chǎn)交易全程跟蹤服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.二手房：指在首次交易后，經(jīng)過一定年限，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易價格：指雙方協(xié)商一致，甲方將房產(chǎn)出售給乙方的價格。2.交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.交易款項(xiàng)：指乙方應(yīng)向甲方支付的購房款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。4.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式提供房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式提供房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。4.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付交易款項(xiàng)的_________%，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式提供房產(chǎn)。3.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。3.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理房產(chǎn)過戶事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方的全程跟蹤服務(wù)費(fèi)用。2.交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，須注明支付費(fèi)用項(xiàng)目、金額和合同編號。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。2.交易稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。7.4支付章件1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.雙方應(yīng)在收據(jù)上注明支付金額、時間、款項(xiàng)用途及合同編號。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________%的房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)作為違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。8.2乙方違約1.乙方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。3.乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付_________%的房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)作為違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)按照約定的賬戶信息進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)交易的各類信息。2.雙方的商業(yè)秘密。3.有關(guān)合同內(nèi)容的任何信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然或社會因素，不能預(yù)見、不能避免、不能克服，致使合同不能履行或者不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件的發(fā)生對房產(chǎn)交易造成重大影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后，立即通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行期間發(fā)生新冠疫情，經(jīng)確認(rèn)屬不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可請求____________________調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛未解決。2.乙方未按照約定支付交易款項(xiàng)。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)交易。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式提供相關(guān)證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.雙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同6.不可抗力事件證明（如有）7.協(xié)商記錄（如有）8.調(diào)解協(xié)議（如有）9.仲裁裁決書（如有）10.人民法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。提供的房產(chǎn)存在虛假信息，認(rèn)定為違約。未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未在約定時間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：在房產(chǎn)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：交易過程中，甲方未按約定時間提