二零二五版親子樂園門面租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版親子樂園門面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1樂園門面具體位置2.2面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件及方式8.樂園設施及維護8.1樂園設施使用規(guī)定8.2設施維護責任8.3維修費用承擔9.營業(yè)管理9.1營業(yè)時間規(guī)定9.2營業(yè)內(nèi)容限制9.3營業(yè)宣傳及廣告10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1樂園經(jīng)營要求12.2違約賠償12.3合同生效13.合同附件13.1樂園設施清單13.2合同附件一：租賃物交接清單13.3合同附件二：租金支付計劃表14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：X親子樂園租賃方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)出租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.租賃標的物2.1樂園門面具體位置：位于市區(qū)路號親子樂園內(nèi)，編號為012.2面積及用途：租賃面積共計平方米，用于兒童游樂項目經(jīng)營。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整，共計萬元。4.2支付方式及時間：租賃方應在每月前5個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付違約責任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過市場租金水平變動幅度的50%。6.押金6.1押金金額：租賃方需支付人民幣萬元作為押金。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃物完好無損，出租方應無息退還押金。7.保證金7.1保證金金額：租賃方需支付人民幣萬元作為保證金。7.2保證金用途：用于保證租賃方遵守合同約定，合理使用租賃物，以及承擔可能發(fā)生的違約責任。7.3保證金退還條件及方式：租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃物完好無損，出租方應無息退還保證金。如租賃方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應金額的保證金作為違約賠償。8.樂園設施及維護8.1樂園設施使用規(guī)定：租賃方在使用樂園設施時，應遵守樂園的規(guī)章制度，確保設施安全使用，不得擅自改裝或破壞設施。8.2設施維護責任：租賃方應負責日常設施的清潔和維護，保持設施的良好狀態(tài)。如設施出現(xiàn)故障，租賃方應及時報修，并承擔維修費用。8.3維修費用承擔：因租賃方使用不當導致的設施損壞，維修費用由租賃方承擔；因自然磨損或不可抗力導致的設施損壞，維修費用由出租方承擔。9.營業(yè)管理9.1營業(yè)時間規(guī)定：租賃方營業(yè)時間應與樂園整體營業(yè)時間一致，不得擅自延長或縮短。9.2營業(yè)內(nèi)容限制：租賃方營業(yè)內(nèi)容應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害樂園聲譽。9.3營業(yè)宣傳及廣告：租賃方進行營業(yè)宣傳及廣告時，需提前向出租方報備，并確保宣傳內(nèi)容真實、合法。10.合同解除及違約責任a.合同一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b.不可抗力導致合同無法履行；c.出租方因樂園整體規(guī)劃需要，提前30日書面通知租賃方解除合同。10.2違約責任：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。10.3爭議解決方式：雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致合同無法履行。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.其他約定12.1樂園經(jīng)營要求：租賃方應按照樂園的整體經(jīng)營策略，合理規(guī)劃經(jīng)營活動，不得影響樂園的整體形象和秩序。12.2違約賠償：如租賃方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的違約賠償責任。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1樂園設施清單13.2合同附件一：租賃物交接清單13.3合同附件二：租金支付計劃表14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年12月30日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字：租賃方代表：_______，出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并由甲方或乙方或雙方共同委托。2.第三方介入的同意與委托2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的同意，應以書面形式通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。3.第三方職責與權(quán)限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。3.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，第三方對甲方或乙方的行為不承擔法律責任。4.2第三方提供的服務僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的，甲乙雙方另有約定的除外。5.第三方責任限額5.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同總金額的X%，即萬元人民幣。6.第三方違約責任6.1第三方未履行合同約定的義務，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。7.第三方介入的具體情形7.1第三方介入的具體情形包括但不限于：a.甲乙雙方同意引入第三方進行中介服務；b.甲乙雙方共同委托第三方進行項目監(jiān)理；c.甲乙雙方同意引入第三方提供咨詢服務。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同簽訂，應遵循公平、自愿、等價、誠實信用的原則。8.2第三方介入的合同應明確第三方的服務內(nèi)容、報酬、責任等事項。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或因可歸責于第三方的其他原因終止。9.2第三方介入的合同終止，第三方應向甲乙雙方提供服務報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.第三方介入合同的保密條款11.1第三方介入的合同，甲乙雙方和第三方均有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.第三方介入合同的變更與解除12.1第三方介入的合同，在合同履行期間，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更或解除。12.2第三方介入的合同變更或解除，應書面通知甲乙雙方和第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入合同的生效13.1第三方介入的合同，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入合同的適用法律14.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.第三方介入合同的特殊規(guī)定15.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：樂園設施清單詳細要求：列出樂園內(nèi)所有租賃給乙方的設施，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單為租賃物交接的依據(jù)，雙方應共同簽字確認。2.合同附件二：租賃物交接清單詳細要求：詳細記錄租賃物在租賃期間的交接情況，包括設施名稱、數(shù)量、狀況、損壞情況等。說明：該清單為租賃物狀態(tài)確認的依據(jù)，雙方應共同簽字確認。3.合同附件三：租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：該表格為租金支付的時間表，雙方應共同遵守。4.合同附件四：第三方介入服務合同詳細要求：第三方介入服務合同應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：該合同為第三方提供服務的法律依據(jù)。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟。說明：該協(xié)議為解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責任認定標準：租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：如每月租金為10萬元，租賃方逾期支付3天，則應支付3000元的違約金。2.違約行為：租賃方損壞租賃物或未按約定進行維護。責任認定標準：租賃方損壞租賃物，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：租賃方損壞樂園門面墻壁，需負責修復或賠償損失。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途或進行非法經(jīng)營活動。責任認定標準：租賃方擅自改變租賃物用途或進行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將游樂項目改為商業(yè)廣告，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物或未能履行其他義務。責任認定標準：出租方未按合同約定提供租賃物或未能履行其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未能按期交付租賃物，應向租賃方支付違約金。5.違約行為：第三方違反服務合同約定的義務。責任認定標準：第三方違反服務合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方未能按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方賠償損失。全文完。二零二五版親子樂園門面租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同租賃用途二、租賃標的物2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4設施設備2.5使用權(quán)限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4違約責任四、租賃期限4.1租賃起止日期4.2合同續(xù)簽4.3合同終止五、租賃費用5.1押金5.2水電費5.3物業(yè)費5.4其他費用六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程七、使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2違規(guī)經(jīng)營責任7.3不得從事的活動七、維修保養(yǎng)7.1乙方責任7.2甲方責任7.3維修費用承擔七、保險7.1乙方購買責任7.2甲方購買責任七、違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序七、合同附件7.1附件一：租賃門面照片7.2附件二：租賃設施清單七、其他約定7.1其他約定事項7.2合同修改7.3合同生效條件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二五版親子樂園門面租賃合同1.2合同編號：_______1.3甲方信息：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]1.4乙方信息：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]1.5合同簽訂日期：____年____月____日1.6合同生效日期：____年____月____日1.7合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.8合同租賃用途：用于開設親子樂園門面二、租賃標的物2.1門面位置：[具體地址]2.2面積：[平方米]2.3結(jié)構(gòu)：[具體描述]2.4設施設備：[具體設施清單]2.5使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該門面，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[金額]元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.4違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元違約金四、租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2合同續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.3合同終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同五、租賃費用5.1押金：人民幣[金額]元整，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還5.2水電費：按實際使用量由乙方支付5.3物業(yè)費：按物業(yè)管理費標準支付5.4其他費用：如需繳納其他費用，雙方另行協(xié)商六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[金額]元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.3保證金退還流程：乙方將租賃物恢復原狀后，甲方在7個工作日內(nèi)退還保證金七、使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：乙方應在租賃門面內(nèi)開展親子樂園相關(guān)經(jīng)營活動7.2違規(guī)經(jīng)營責任：如乙方違規(guī)經(jīng)營，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任7.3不得從事的活動：禁止乙方在租賃門面內(nèi)從事任何違法活動或危害公共安全的行為八、維修保養(yǎng)7.1乙方責任：乙方負責租賃期間門面的日常維護和保養(yǎng)7.2甲方責任：甲方負責門面的大修和翻新7.3維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，大修費用由雙方協(xié)商承擔九、保險7.1乙方購買責任：乙方需自行購買并承擔租賃物及經(jīng)營活動的相關(guān)保險7.2甲方購買責任：甲方需購買并承擔租賃物本身的保險十、違約責任7.1乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元違約金如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任如乙方造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?.2甲方違約責任：如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付[金額]元違約金如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相應的賠償金十一、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十二、合同解除7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施減少損失十三、合同附件7.1附件一：租賃門面照片7.2附件二：租賃設施清單十四、其他約定7.1其他約定事項：[具體約定內(nèi)容]7.2合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方提供裝修支持條款：甲方同意在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修設計、材料采購等。說明：甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)提供裝修方案，乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修。1.2甲方協(xié)助宣傳推廣條款：甲方應協(xié)助乙方進行租賃門面的宣傳推廣，包括但不限于在甲方旗下媒體進行廣告投放。說明：甲方需在乙方開業(yè)前一個月開始協(xié)助宣傳，具體宣傳方式和費用由雙方協(xié)商確定。1.3甲方提供培訓支持條款：甲方應提供必要的業(yè)務培訓，包括但不限于員工培訓、經(jīng)營管理培訓等。說明：甲方需在乙方開業(yè)前一個月內(nèi)完成員工培訓，培訓內(nèi)容需滿足乙方經(jīng)營需求。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方需提供租賃門面所需的技術(shù)支持，包括但不限于設備維護、系統(tǒng)升級等。說明：甲方需在乙方提出技術(shù)需求后，及時響應并提供相應的技術(shù)支持。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃門面的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、商品定價等。說明：乙方需在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2乙方裝修要求條款：乙方有權(quán)自行決定租賃門面的裝修風格和設計方案，但需在裝修前向甲方報備。說明：乙方需確保裝修方案符合消防安全、衛(wèi)生要求，并在裝修完成后進行驗收。2.3乙方經(jīng)營收益分配條款：乙方在租賃期內(nèi)取得的經(jīng)營收益，除租金外，乙方享有全部收益。說明：乙方需按時向甲方支付租金，其余收益歸乙方所有。2.4乙方經(jīng)營風險承擔條款：乙方需自行承擔租賃門面的經(jīng)營風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。說明：乙方需在經(jīng)營過程中加強風險管理，確保租賃門面的穩(wěn)定運營。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款：乙方應向中介支付中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介服務費用應在合同簽訂前支付，中介需提供合法的中介服務證明。3.2中介責任條款：中介應在合同簽訂過程中提供真實、準確的信息，并對提供的信息負責。說明：中介需保證合同內(nèi)容的合法性和有效性，如因中介提供虛假信息導致合同無效，中介應承擔相應責任。3.3中介費用退還條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬薪閼诉€乙方部分中介服務費用。說明：中介需在合同解除后一定期限內(nèi)退還乙方部分中介服務費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介保密義務條款：中介在合同簽訂及履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。說明：中介需確保在合同履行過程中不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，違反保密義務的，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃門面照片2.附件二：租賃設施清單3.附件三：裝修設計方案4.附件四：員工培訓計劃5.附件五：中介服務協(xié)議6.附件六：租賃保證金收據(jù)7.附件七：租金支付憑證8.附件八：水電費、物業(yè)費等費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物認定：甲方超過約定的交付期限未交付租賃物，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造或改變用途，視為違約。4.違約行為：乙方造成租賃物損壞認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復或賠償，視為違約。5.違約行為：中介提供虛假信息認定：中介在合同簽訂及履行過程中提供虛假信息，導致合同無效或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的門面及附屬設施。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的補償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：乙方經(jīng)營不善導致虧損解決辦法：乙方需加強經(jīng)營管理，提高服務質(zhì)量，爭取扭虧為盈。3.問題：甲方提高租金解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應用場景：1.親子樂園門面租賃2.商業(yè)門面租賃3.寫字樓租賃4.工業(yè)廠房租賃5.商業(yè)綜合體租賃全文完。二零二五版親子樂園門面租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，親子教育越來越受到重視。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的親子樂園門面出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃親子樂園門面過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）親子樂園：指為兒童及家長提供娛樂、休閑、教育等服務的場所。（2）租賃期限：指乙方承租甲方親子樂園門面的起止時間。（3）租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的門面使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）親子樂園門面：指甲方擁有的、用于租賃給乙方的、位于_________________________的建筑物或場地。（2）經(jīng)營：指乙方在租賃期間對親子樂園門面進行合法的商業(yè)活動。（3）裝修：指乙方對親子樂園門面進行的改造、修繕等行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。（3）甲方應保證親子樂園門面的安全、衛(wèi)生，確保乙方及其員工的人身和財產(chǎn)安全。（4）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將親子樂園門面交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用親子樂園門面，進行合法的商業(yè)活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應保證在租賃期間對親子樂園門面進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方承租的親子樂園門面位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定退還親子樂園門面；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)費：乙方應按月支付物業(yè)費，物業(yè)費金額為人民幣____元/月。（3）水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費，每月結(jié)算。（4）公共設施維護費：乙方應按月支付公共設施維護費，費用金額為人民幣____元/月。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________行號：_________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。（2）物業(yè)費、公共設施維護費：乙方應在每月____日前支付當月費用。（3）水電費：乙方應在每月____日前支付當月費用。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供親子樂園門面或設施，或未能保證設施的安全、衛(wèi)生，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。（2）若乙方擅自改變親子樂園門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、臺風等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）因甲方違約導致的合同解除不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對親子樂園門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方經(jīng)營過程中，對親子樂園門面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護親子樂園門面的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的經(jīng)營指導和幫助。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保親子樂園門面的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議與本合同相沖突的部分，均以本合同為準。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.親子樂園門面租賃場地平面圖4.親子樂園門面租賃設施清單5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充合同文本7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供親子樂園門面或設施，認定違約。未保證設施的安全、衛(wèi)生，認定違約。未在約定時間內(nèi)提供租賃門面，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變親子樂園門面的結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未按約定使用親子樂園門面，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.滯納金：指因一方違約，另一方在約定時間內(nèi)未收到款項，應向違約方支付的額外費用。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設施損壞解決辦法：乙方應妥善使用設施，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。3.問題：合同修改解決辦法：任何修改或補充合同的內(nèi)容，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與親子樂園門面的運營和管理。第三方有權(quán)獲取運營過程中產(chǎn)生的收益分成。2.義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。第三方應配合甲乙雙方的工作，共同維護親子樂園門面的經(jīng)營秩序。第三方應按時支付相關(guān)費用。3.責任：第三方對自身經(jīng)營行為所造成的損失承擔責任。第三方對因自身原因?qū)е掠H子樂園門面受損或他人權(quán)益受損承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整親子樂園門面的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對親子樂園門面進行合理的裝修改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得親子樂園門面運營過程中產(chǎn)生的凈利潤分成。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租親子樂園門面。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供親子樂園門面，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。若甲方擅自改變親子樂園門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方應賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。甲方有權(quán)對親子樂園門面進行日常維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、物業(yè)費等費用。甲方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租親子樂園門面。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。若乙方擅自改變親子樂園門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版親子樂園門面租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1門面具體位置2.2面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件6.交付與驗收6.1門面交付時間6.2驗收標準及程序7.使用要求7.1經(jīng)營范圍7.2違規(guī)經(jīng)營責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2租賃方責任9.安全責任9.1出租方安全責任9.2租賃方安全責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：X親子樂園1.1.2簡稱：X樂園1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5住所地：省市區(qū)路號1.2出租方基本信息1.2.1全稱：商業(yè)管理1.2.2簡稱：公司1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5住所地：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1門面具體位置：省市區(qū)路號第層號2.2面積：200平方米2.3用途：親子樂園兒童游樂設施及商品零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：商業(yè)管理賬號：0564.4違約責任：逾期支付租金，每日按應付款項的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，門面設施完好6.交付與驗收6.1門面交付時間：2025年1月1日前6.2驗收標準及程序：6.2.1租賃方在收到門面鑰匙后3日內(nèi)進行驗收6.2.2驗收內(nèi)容包括門面設施、水電設施、消防設施等6.2.3驗收合格，雙方簽字確認7.使用要求7.1經(jīng)營范圍：兒童游樂設施、兒童用品、兒童食品等7.2違規(guī)經(jīng)營責任：7.2.1租賃方不得從事違法經(jīng)營活動7.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面用途7.2.3如違反上述規(guī)定，租賃方應承擔相應的法律責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任：8.1.1維護門面主體結(jié)構(gòu)的安全和完整8.1.2負責門面公共區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)8.1.3每年對門面進行一次全面檢查，確保設施安全8.2租賃方責任：8.2.1負責門面內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2保持門面內(nèi)部設施的良好狀態(tài)，如設施損壞，應及時通知出租方進行維修8.2.3不得擅自對門面結(jié)構(gòu)進行改動或安裝任何設施9.安全責任9.1出租方安全責任：9.1.1確保門面符合國家消防安全標準9.1.2定期對消防設施進行檢查和維護9.1.3負責門面公共區(qū)域的治安管理9.2租賃方安全責任：9.2.1負責門面內(nèi)部的安全管理，確保游樂設施和商品的安全9.2.2定期對員工進行安全培訓，提高安全意識9.2.3發(fā)生安全事故時，及時采取措施并報告出租方10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后，租賃方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需提前解除合同10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2提前30日書面通知對方10.2.3解除合同后，租賃方應立即搬離門面，并結(jié)清所有費用11.違約責任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時支付租金11.1.2租賃方違反使用要求，擅自改變門面用途11.1.3租賃方未妥善維護門面設施，導致設施損壞11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金為逾期租金的1%，每日累計12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會12.2.2仲裁地點：省市13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2租金支付到位13.1.3門面交付完畢13.2生效日期：13.2.1合同簽署之日起生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以滿足合同履行的要求。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議和自身職責要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.