2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的重要舉措。為充分發(fā)揮甲方在智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，乙方在相關(guān)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)實力，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）項目：指甲方委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)的具體項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在智慧社區(qū)建設(shè)過程中提供場地、設(shè)備、資金等資源，并對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。（2）乙方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計、施工、運維等任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行項目管理，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的場地、設(shè)備、資金等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨立進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。（2）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、運維等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設(shè)項目地點：_________________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體設(shè)計、施工、運維等工作，甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的場地、設(shè)備、資金等資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行驗收；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行運維，直至合同約定的期限屆滿。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括智慧社區(qū)系統(tǒng)整體設(shè)計、功能模塊設(shè)計、用戶界面設(shè)計等費用。（2）施工費：包括硬件設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成等費用。（3）運維費：包括系統(tǒng)運行維護(hù)、故障排除、升級更新等費用。（4）其他費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、培訓(xùn)費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在項目設(shè)計階段，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）施工費：在項目施工階段，甲方按工程進(jìn)度支付施工費的30%。（3）運維費：在項目運維階段，甲方按年度支付運維費的100%。（4）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費預(yù)付款：在項目設(shè)計階段開始前10個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：在項目施工階段，每完成一個階段的工作后10個工作日內(nèi)支付。（3）運維費：每年1月1日前支付當(dāng)年的運維費。（4）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按照合同約定提供場地、設(shè)備、資金等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對智慧社區(qū)項目知識產(chǎn)權(quán)的保留。（2）乙方在項目實施過程中所獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)項目整體設(shè)計、施工、運維等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，如需對原設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供項目所需資料和資源。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就智慧社區(qū)建設(shè)項目所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：代表簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案2.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)備清單4.智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度計劃5.智慧社區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.智慧社區(qū)建設(shè)項目安全措施7.智慧社區(qū)建設(shè)項目運維方案8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.項目相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按照合同約定提供場地、設(shè)備、資金等資源。乙方違約：a.未按時完成設(shè)計、施工、運維等任務(wù)。b.未按照合同約定保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進(jìn)展情況，必要時調(diào)整項目進(jìn)度計劃。2.問題：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和運維，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。3.問題：項目成本超支。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格控制項目成本，如發(fā)現(xiàn)超支情況，應(yīng)及時分析原因并采取措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決對合同條款的理解差異，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：______________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)或相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對智慧社區(qū)建設(shè)項目提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目驗收和運維。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)備、資金等資源。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目實施過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地、設(shè)備、資金等資源的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可從智慧社區(qū)建設(shè)項目中獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計、施工、運維等任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)1.智慧社區(qū)總體目標(biāo)2.智慧社區(qū)具體建設(shè)目標(biāo)3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排三、合作內(nèi)容1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施2.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)3.智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)4.智慧社區(qū)運營維護(hù)四、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.合作方一責(zé)任與義務(wù)2.合作方二責(zé)任與義務(wù)3.合作雙方共同責(zé)任與義務(wù)五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用六、費用與支付1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間七、合作期限與終止1.合作期限2.合作終止條件3.合作終止程序八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件十三、合同附件1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案2.附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.附件三：項目進(jìn)度表十四、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽署地點3.合同份數(shù)與保管合同編號20251001001_一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書》2.協(xié)議簽訂雙方甲方：智慧城市建設(shè)管理乙方：智慧社區(qū)發(fā)展科技3.協(xié)議簽訂日期2024年10月10日4.協(xié)議生效日期2025年1月1日5.協(xié)議期限三年二、智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)1.智慧社區(qū)總體目標(biāo)打造安全、便捷、高效、綠色的現(xiàn)代化智慧社區(qū)，提升居民生活質(zhì)量。2.智慧社區(qū)具體建設(shè)目標(biāo)（1）建設(shè)社區(qū)智能化管理平臺，實現(xiàn)物業(yè)、安保、保潔、綠化等智能化服務(wù)。（2）實施家庭智慧家居，提供安全、舒適、節(jié)能的生活環(huán)境。（3）優(yōu)化社區(qū)公共資源，提升公共服務(wù)水平。3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排（1）第一階段：基礎(chǔ)平臺建設(shè)（2025年1月至2025年6月）（2）第二階段：智能應(yīng)用服務(wù)實施（2025年7月至2025年12月）（3）第三階段：社區(qū)運營與維護(hù)（2026年起）三、合作內(nèi)容1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（1）建設(shè)社區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，包括有線、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。（2）建設(shè)社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。2.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)（1）開發(fā)社區(qū)綜合管理平臺，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理等智能化。（2）實施垃圾分類回收系統(tǒng)，提高垃圾分類回收效率。3.智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)（1）提供智能門禁、在線繳費等服務(wù)，提升居民生活便捷度。（2）搭建社區(qū)信息發(fā)布平臺，加強(qiáng)社區(qū)信息互通。4.智慧社區(qū)運營維護(hù)（1）保障社區(qū)系統(tǒng)穩(wěn)定運行，提供7x24小時技術(shù)支持。（2）定期進(jìn)行設(shè)備巡檢與維護(hù)，確保設(shè)備安全運行。四、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.合作方一責(zé)任與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。2.合作方二責(zé)任與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)和運營服務(wù)。3.合作雙方共同責(zé)任與義務(wù)（1）共同協(xié)商解決智慧社區(qū)建設(shè)過程中遇到的問題。（2）共同維護(hù)智慧社區(qū)品牌形象。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作雙方共同擁有智慧社區(qū)建設(shè)成果的知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合作雙方共同采取保密措施，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)不被泄露。（2）任何第三方未經(jīng)合作雙方同意，不得侵犯知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用合作雙方按照協(xié)議約定使用智慧社區(qū)建設(shè)成果的知識產(chǎn)權(quán)。六、費用與支付1.費用構(gòu)成（1）硬件設(shè)備購置費（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)費（3）技術(shù)服務(wù)費（4）運維費2.費用支付方式（1）按照合同約定的付款進(jìn)度，分期支付。（2）甲方按月向乙方支付技術(shù)服務(wù)費和運維費。3.費用支付時間（1）首付款在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)支付。（2）第二期付款在平臺建設(shè)完成后支付。（3）第三期付款在應(yīng)用服務(wù)實施完成后支付。七、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，合作期限為三年。2.合作終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的。（2）一方違約，另一方書面通知解除協(xié)議的。（3）經(jīng)合作雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的。3.合作終止程序（1）任何一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方。八、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及任何未公開的信息均屬于保密信息。2.保密義務(wù)（1）合作雙方應(yīng)對所獲知的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。3.保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）任何一方未按約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款。（3）任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除或部分免除責(zé)任。3.不可抗力證明不可抗力事件的證明由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。十二、合同生效與變更1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序（1）任何一方提出變更協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。3.合同解除條件（1）協(xié)議期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形。十三、合同附件1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案2.附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.附件三：項目進(jìn)度表十四、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽訂地為：市區(qū)路號3.合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字：甲方代表：（簽字）日期：_________________乙方代表：（簽字）日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，對智慧社區(qū)建設(shè)的主要決策進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。（2）乙方在實施過程中需遵循甲方的指導(dǎo)原則和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保甲方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中保持主導(dǎo)地位，確保項目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和預(yù)期目標(biāo)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）乙方需按照甲方的要求提供項目進(jìn)展報告，接受甲方的不定期檢查。說明：此條款保障甲方對項目實施過程的全面監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利推進(jìn)。3.甲方信息發(fā)布權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對外發(fā)布智慧社區(qū)建設(shè)的進(jìn)展情況和成果。（2）乙方需配合甲方進(jìn)行信息發(fā)布，確保信息真實、準(zhǔn)確。說明：此條款確保甲方在對外宣傳中擁有主導(dǎo)權(quán)，提升甲方在智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的知名度和影響力。4.甲方資金投入權(quán)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整資金投入比例和方式。（2）乙方需按照甲方的要求提供資金使用情況報告，接受甲方對資金使用的監(jiān)督。說明：此條款保障甲方在資金投入方面的靈活性和監(jiān)管權(quán)，確保資金使用的合理性和效率。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在本協(xié)議中擁有對智慧社區(qū)建設(shè)方案和實施細(xì)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方需尊重乙方的專業(yè)意見和決策。說明：此條款確保乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位，充分發(fā)揮乙方在技術(shù)、管理和實施方面的專業(yè)優(yōu)勢。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款（1）乙方有權(quán)制定和調(diào)整智慧社區(qū)建設(shè)的進(jìn)度計劃。（2）甲方需按照乙方的要求提供必要的支持，確保進(jìn)度計劃的順利實施。說明：此條款保障乙方對項目進(jìn)度的掌控能力，確保項目按期完成。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款（1）乙方需確保智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。說明：此條款保障乙方對項目質(zhì)量的承諾和責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)的高品質(zhì)。4.乙方收益分配權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和項目實施情況，獲取相應(yīng)的收益。（2）甲方需按照約定比例向乙方支付收益。說明：此條款保障乙方在智慧社區(qū)建設(shè)中的收益分配權(quán)益，激發(fā)乙方的工作積極性和創(chuàng)造力。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介選聘條款（1）甲方或乙方可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)參與智慧社區(qū)建設(shè)。（2）中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介的選聘程序，確保中介機(jī)構(gòu)的實力和信譽。2.第三方中介職責(zé)條款（1）第三方中介負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督評估等工作。（2）中介機(jī)構(gòu)需按照雙方約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠有效參與智慧社區(qū)建設(shè)。3.第三方中介費用條款（1）第三方中介服務(wù)費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。（2）費用支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介的費用承擔(dān)和支付方式，確保雙方利益。4.第三方中介保密條款（1）第三方中介在參與智慧社區(qū)建設(shè)過程中，需對所知悉的保密信息保密。（2）中介機(jī)構(gòu)不得將保密信息用于其他目的。說明：此條款確保第三方中介對智慧社區(qū)建設(shè)信息的保密性，維護(hù)雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.項目進(jìn)度表4.合作雙方聯(lián)系方式5.第三方中介資質(zhì)證明6.費用支付明細(xì)表7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.違約責(zé)任協(xié)議10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定履行義務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)判定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計等享有專有權(quán)利。3.保密信息：指未公開的技術(shù)、商業(yè)秘密及任何未公開的信息。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為造成的損失和賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。2.問題：費用超出預(yù)算。解決辦法：嚴(yán)格控制費用支出，調(diào)整預(yù)算，確保資金使用的合理性和效率。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時整改，確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府與開發(fā)商合作建設(shè)智慧社區(qū)。2.開發(fā)商與技術(shù)服務(wù)商合作建設(shè)智慧社區(qū)。3.物業(yè)公司與智慧社區(qū)服務(wù)商合作提供物業(yè)管理服務(wù)。4.社區(qū)居民與智慧社區(qū)服務(wù)商合作享受智慧社區(qū)服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與智慧社區(qū)建設(shè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為推動新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要手段。為提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，甲乙雙方共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)信息化、智能化管理，提升社區(qū)居民的獲得感和幸福感。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智慧社區(qū)：以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對社區(qū)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活的智能化。智慧應(yīng)用：指在智慧社區(qū)建設(shè)中，運用信息技術(shù)為社區(qū)居民提供便捷、高效、智能的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項目的主體，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、實施和運營。乙方：指為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)所需技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等的合作單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）對智慧社區(qū)建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、實施、運營等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)；（2）保障智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利實施，確保項目質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的宣傳和推廣，提高社區(qū)居民對智慧社區(qū)的認(rèn)知度；（4）按照合同約定，支付乙方相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的智慧社區(qū)建設(shè)技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)；（2）按照合同約定，確保所提供的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的宣傳和推廣；（4）按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行項目驗收，確認(rèn)項目完成情況，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，處理善后事宜，包括但不限于設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)等移交、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計費用；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)備采購費用；（3）智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工安裝費用；（4）智慧社區(qū)建設(shè)項目的軟件開發(fā)費用；（5）智慧社區(qū)建設(shè)項目的運營維護(hù)費用；（6）智慧社區(qū)建設(shè)項目的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）規(guī)劃設(shè)計費用：合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)備采購費用：設(shè)備采購合同簽訂后，甲方支付設(shè)備采購總額的50%；（3）施工安裝費用：施工安裝進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，甲方支付已完成部分費用的80%；（4）軟件開發(fā)費用：軟件開發(fā)完成后，甲方支付軟件開發(fā)總額的60%；（5）運營維護(hù)費用：運營維護(hù)服務(wù)開始后，甲方按照約定的年度運營維護(hù)費用支付；（6）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。7.3支付時間（1）規(guī)劃設(shè)計費用：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）設(shè)備采購費用：設(shè)備采購合同簽訂后30日內(nèi)；（3）施工安裝費用：每個施工安裝進(jìn)度節(jié)點后30日內(nèi)；（4）軟件開發(fā)費用：軟件開發(fā)完成后30日內(nèi)；（5）運營維護(hù)費用：每年運營維護(hù)服務(wù)開始前30日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）支付憑證：甲方應(yīng)在支付后向乙方提供支付憑證；（3）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付后，開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)，或提供的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的2%。8.3賠償金額和方式無論是甲方還是乙方違約，均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目運營期滿后的5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與一方當(dāng)事人的身份、資質(zhì)等密切相關(guān)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議中，雙方的權(quán)利均應(yīng)得到充分尊重和保障，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或損害對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計、實施、運營等重大事項。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如遇法律變更或解釋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，作出相應(yīng)調(diào)整。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)項目所達(dá)成的全部協(xié)議，取代此前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案2.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)備清單3.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工安裝方案4.智慧社區(qū)建設(shè)項目軟件開發(fā)方案5.智慧社區(qū)建設(shè)項目運營維護(hù)方案6.甲方支付費用憑證7.乙方提供技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未按約定提供技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約；任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方提出后仍未采取措施，視為違約；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方提出