2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋維修費(fèi)用7.智能家居集成服務(wù)7.1.智能家居設(shè)備清單7.2.智能家居系統(tǒng)功能7.3.智能家居服務(wù)費(fèi)用8.電梯使用規(guī)定8.1.電梯使用時間8.2.電梯使用費(fèi)用8.3.電梯維護(hù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：智能家居集成服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：電梯使用規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號棟單元室2.2.房屋面積：120平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，精裝修2.4.房屋用途：辦公3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過兩年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前五日支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣20,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款5.3.押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定：承租方需遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3.房屋維修費(fèi)用：非人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.智能家居集成服務(wù)7.1.智能家居設(shè)備清單：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)7.2.智能家居系統(tǒng)功能：遠(yuǎn)程控制、語音控制、場景設(shè)置、節(jié)能環(huán)保7.3.智能家居服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元整，包含設(shè)備維護(hù)及升級服務(wù)8.電梯使用規(guī)定8.1.電梯使用時間：每日6:00至22:008.2.電梯使用費(fèi)用：乘客電梯免費(fèi)使用，貨梯使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用次數(shù)按相關(guān)規(guī)定收取8.3.電梯維護(hù)責(zé)任：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)，突發(fā)故障由電梯廠家進(jìn)行維修9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方單方面解除合同的情形：房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)、違反國家法律法規(guī)、出租方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同等9.1.2.承租方單方面解除合同的情形：房屋不符合合同約定、出租方未履行維修義務(wù)、出租方違反合同約定等9.2.違約責(zé)任：9.2.1.承租方違約責(zé)任：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2.2.出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋、房屋存在重大安全隱患、未履行維修義務(wù)等9.3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因?qū)е潞贤K止11.3.合同終止后的處理：租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居集成服務(wù)協(xié)議、電梯使用規(guī)定等12.3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年12月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：張先生（簽字）13.3.2.承租方代表：李女士（簽字）14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：智能家居集成服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：電梯使用規(guī)定14.4.附件四：房屋現(xiàn)狀交接清單14.5.附件五：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與的，與本合同內(nèi)容有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：提供房屋租賃信息、促成甲乙雙方交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2.智能家居系統(tǒng)集成商：提供智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)的專業(yè)公司。1.2.3.電梯維保單位：負(fù)責(zé)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的維保公司。1.2.4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入程序2.1.甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，任何一方需引入第三方參與，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并獲得對方的書面同意。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲乙雙方合同金額的10%。3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。4.1.2.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4.2.2.對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。4.2.3.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺〉?，由第三方承?dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.第三方變更及退出6.1.甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。6.2.第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。6.3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方責(zé)任保險7.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)自行購買責(zé)任保險，確保其因履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外事件導(dǎo)致的損失由保險公司承擔(dān)。7.2.第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于甲乙雙方合同金額的10%。8.合同終止后的第三方責(zé)任8.1.合同終止后，第三方仍需按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，直至合同約定的終止條件成就。8.2.合同終止后，第三方因自身原因?qū)е潞贤K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用維護(hù)規(guī)定等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能家居集成服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括智能家居設(shè)備的清單、系統(tǒng)功能、服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.附件三：電梯使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括電梯使用時間、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件明確了電梯的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于租賃雙方在房屋交接時的確認(rèn)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有共同認(rèn)知。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件用于界定不可抗力事件，以便在發(fā)生此類事件時，雙方能夠依據(jù)合同規(guī)定處理。6.附件六：第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求：第三方責(zé)任保險的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件證明第三方已購買責(zé)任保險，以減輕合同履行過程中的風(fēng)險。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋用途：承租方未按約定使用房屋。損壞房屋設(shè)施：承租方或第三方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。逾期歸還房屋：租賃期滿后，承租方未按約定時間歸還房屋。未履行維修義務(wù)：出租方未按約定履行房屋維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損壞的房屋設(shè)施費(fèi)用。逾期歸還房屋：承租方應(yīng)支付逾期期間的租金，并賠償出租方因此遭受的損失。未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及按合同約定的利率計(jì)算的滯納金。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方維修費(fèi)用及損失。承租方在租賃期間損壞廚房設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用及出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________的電梯房，乙方有意租賃該電梯房并對其進(jìn)行智能家居集成改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯房租賃與智能家居集成方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯房：指具有電梯設(shè)施，可供居住或辦公的房屋。（2）智能家居集成：指將家庭自動化、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電等技術(shù)集成到住宅或辦公場所，實(shí)現(xiàn)智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將電梯房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）智能家居集成改造：指乙方對電梯房進(jìn)行智能化改造，包括但不限于安防系統(tǒng)、智能照明、智能溫控等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯房，并享有房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)電梯房的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于________________的電梯房。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金____元。（2）乙方在租賃期間，每月____日前向甲方支付租金____元。（3）乙方在合同履行期間，對電梯房進(jìn)行智能家居集成改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯房恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積共計(jì)____平方米，每月租金總額為____元。（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金____元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）智能家居集成費(fèi)用：乙方對電梯房進(jìn)行智能家居集成改造所需費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方提供。7.2支付方式：（1）租金及押金支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向甲方支付租金及押金。（2）智能家居集成費(fèi)用支付：智能家居集成費(fèi)用可分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）智能家居集成費(fèi)用支付：智能家居集成費(fèi)用分階段支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。（3）如乙方未按時支付智能家居集成費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停智能家居集成工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合合同約定的電梯房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。（2）乙方違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（2）甲方提供的電梯房及智能家居集成技術(shù)信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對智能家居集成技術(shù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用授權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入電梯房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同并收回電梯房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方完成智能家居集成改造。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)電梯房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：_________年____月____日（蓋章）_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能家居集成方案及報價4.電梯房租賃合同5.智能家居集成改造施工圖6.智能家居設(shè)備清單7.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單8.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的電梯房。b.違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.智能家居集成：指將家庭自動化、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電等技術(shù)集成到住宅或辦公場所，實(shí)現(xiàn)智能化管理。3.租賃：指甲方將電梯房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居集成改造過程中，設(shè)備安裝出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決，必要時可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：租賃期間，電梯房出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)電梯房的智能家居集成改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能家居設(shè)備。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對電梯房進(jìn)行改造。（2）第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合和支持。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按時完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的電梯房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居集成改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有對電梯房的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對電梯房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合合同約定的電梯房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。甲方如未按時完成智能家居集成改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為房屋的收益。甲方可獲得乙方支付的押金，作為房屋租賃的保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同租賃物概述二、租賃物描述1.電梯房基本情況2.智能家居系統(tǒng)配置3.租賃物權(quán)屬證明4.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.逾期支付租金的處理四、租金支付1.首期租金支付2.期間租金支付3.保證金支付4.結(jié)算方式五、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范3.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任4.故障報修與處理六、智能設(shè)備管理1.智能家居系統(tǒng)維護(hù)2.智能設(shè)備更新升級3.用戶數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)4.智能設(shè)備故障處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.租賃物清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.合同附件一4.合同附件二十一、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂單位3.合同生效條件4.合同解除條件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署單位十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效單位十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止地點(diǎn)4.合同終止單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同雙方基本信息：出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式承租方：名稱、地址、聯(lián)系方式7.合同租賃物概述：電梯房基本情況：面積、位置、樓層、裝修情況等智能家居系統(tǒng)配置：系統(tǒng)品牌、功能、設(shè)備清單等二、租賃物描述1.電梯房基本情況：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋維修保養(yǎng)責(zé)任2.智能家居系統(tǒng)配置：系統(tǒng)品牌及型號設(shè)備清單及功能說明3.租賃物權(quán)屬證明：出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及智能家居系統(tǒng)使用維護(hù)三、租賃期限與租金1.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.租金支付方式：首期租金：____元期間租金：每月____元3.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整周期：每年調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%收取滯納金四、租金支付1.首期租金支付：支付日期：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.期間租金支付：支付日期：每月__日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.保證金支付：保證金金額：____元退還條件：合同終止且租賃物無損壞4.結(jié)算方式：月度結(jié)算：每月末進(jìn)行租金結(jié)算五、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞智能家居系統(tǒng)設(shè)備2.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范：用戶需遵守智能家居系統(tǒng)操作指南遵守系統(tǒng)安全使用規(guī)范3.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施維修承租方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)設(shè)備使用維護(hù)4.故障報修與處理：用戶發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時報修出租方或?qū)I(yè)維修人員負(fù)責(zé)故障處理六、智能設(shè)備管理1.智能家居系統(tǒng)維護(hù)：定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行2.智能設(shè)備更新升級：根據(jù)市場需求和用戶需求進(jìn)行設(shè)備更新提供必要的技術(shù)支持3.用戶數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)：嚴(yán)格遵守數(shù)據(jù)安全法律法規(guī)對用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲和保護(hù)4.智能設(shè)備故障處理：用戶發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時報修出租方或?qū)I(yè)維修人員負(fù)責(zé)故障處理八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動2.合同解除條件：一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：變更：簽訂書面變更協(xié)議解除：書面通知對方并說明理由4.合同解除后的處理：租賃物返還租金結(jié)算損壞賠償九、違約責(zé)任1.違約行為界定：逾期支付租金故意損壞租賃物未遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范2.違約責(zé)任承擔(dān)：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約金計(jì)算：逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的1%計(jì)算4.違約賠償：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會3.爭議解決程序：協(xié)商：雙方協(xié)商達(dá)成一致仲裁：提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商分擔(dān)十一、合同附件1.租賃物清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.合同附件一4.合同附件二十二、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)2.合同簽訂單位：出租方、承租方3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.合同解除條件：見第八章十三、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表、承租方代表2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)4.合同簽署單位：出租方、承租方十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除2.合同終止日期：租賃期限屆滿之日3.合同終止地點(diǎn)：____市____區(qū)4.合同終止單位：出租方、承租方出租方簽字：（蓋章）承租方簽字：（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)的配置進(jìn)行調(diào)整和升級。2.說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用和管理擁有最終決定權(quán)，以確保租賃物的安全和合理使用。甲方可以根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提升用戶體驗(yàn)。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.說明：甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，保障租賃物的正常使用，減少承租方的維護(hù)成本。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。6.說明：甲方違約責(zé)任條款旨在約束甲方履行合同義務(wù)，保障承租方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)的配置進(jìn)行調(diào)整和升級。2.說明：乙方作為承租方，對租賃物的使用和管理擁有一定程度的自主權(quán)，以滿足其特定需求。3.乙方使用規(guī)范條款：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居系統(tǒng)設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用智能家居系統(tǒng)，避免不必要的故障和損壞。4.說明：乙方使用規(guī)范條款旨在明確乙方的使用責(zé)任，保障租賃物的完好和系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。5.乙方違約責(zé)任條款：若乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。6.說明：乙方違約責(zé)任條款旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同雙方同意，第三方中介提供租賃和智能家居集成服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.說明：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃和智能家居集成事宜，降低交易成本。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.說明：中介責(zé)任條款旨在明確中介的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。5.中介費(fèi)用結(jié)算條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。中介費(fèi)用結(jié)算后，中介應(yīng)向合同雙方提供服務(wù)清單和發(fā)票。6.說明：中介費(fèi)用結(jié)算條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和結(jié)算流程，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.合同附件一4.合同附件二5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.維修保養(yǎng)記錄7.用戶數(shù)據(jù)安全協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金故意損壞租賃物未遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范違反合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任未按約定解除合同2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金故意損壞租賃物：故意對租賃物造成損害未遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范：違反系統(tǒng)使用規(guī)定導(dǎo)致?lián)p壞或故障違反維修保養(yǎng)責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)未按約定解除合同：未經(jīng)對方同意擅自解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響使用。解決辦法：及時通知出租方，要求維修或更換。2.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：聯(lián)系維修人員，盡快修復(fù)故障。3.問題：租金支付方式變更，導(dǎo)致支付困難。解決辦法：與出租方協(xié)商，尋找雙方都能接受的支付方式。4.問題：合同解除后，租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞。解決辦法：按合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃電梯房并集成智能家居系統(tǒng)的場合。2.適用于租賃物業(yè)后，需要安裝或升級智能家居系統(tǒng)的場合。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃和集成服務(wù)的場合。4.適用于租賃雙方希望明確責(zé)任和權(quán)利的場合。全文完。2025年度電梯房租賃與智能家居集成合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如需要添加其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，居民對于高品質(zhì)生活的需求日益增長。甲方為了滿足居民的需求，特開發(fā)電梯房項(xiàng)目，以提升住宅品質(zhì)。乙方作為智能家居集成企業(yè)，致力于提供先進(jìn)的智能家居產(chǎn)品及解決方案，現(xiàn)雙方就2025年度電梯房租賃與智能家居集成事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“電梯房”是指具備電梯設(shè)備的住宅建筑；“智能家居集成”是指將智能安防、智能照明、智能家電、智能家居控制系統(tǒng)等系統(tǒng)集成到住宅建筑中。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將電梯房及相應(yīng)配套設(shè)施租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金的行為；3.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起計(jì)算；4.違約責(zé)任：指任何一方未履行合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.擁有電梯房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；2.根據(jù)合同約定，為乙方提供合格的電梯房及配套設(shè)施；3.對乙方租賃的電梯房及配套設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)；4.在合同履行期間，享有本合同的修改權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，擁有電梯房的租賃使用權(quán)；2.按照合同約定，負(fù)責(zé)智能家居的集成與實(shí)施；3.保證所提供智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；4.在合同履行期間，按照約定支付租金；5.按時、保質(zhì)、保量完成合同約定的各項(xiàng)工作。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：電梯房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)安裝于電梯房中，并提供后續(xù)技術(shù)支持和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.一方違約，經(jīng)對方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的；4.由于不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止事由后，任何一方有權(quán)要求對方立即停止違約行為；2.雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)撤出電梯房；2.甲乙雙方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；3.雙方對本合同的解除不再承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.智能家居集成費(fèi)用：乙方需支付智能家居集成所需的設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付智能家居系統(tǒng)在使用過程中的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括定期檢查、故障排除等。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如違約金、滯納金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式和時間。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；2.智能家居集成費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付智能家居集成費(fèi)用；3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)投入使用后，按照約定的支付周期支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性；3.若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供合格的電梯房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金的百分比計(jì)算；2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠款金額的百分比計(jì)算；2.若乙方未按約定完成智能家居集成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在合作過程中涉及的技術(shù)、管理、財務(wù)等方面的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，需書面通知對方，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款；3.合同中的其他不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯房及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對電梯房的維護(hù)和管理權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)的升級和改進(jìn)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在合同履行過程中得到執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保電梯房租賃與智能家居集成項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問題解決；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就電梯房租賃與智能家居集成事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間關(guān)于本事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何條款的增減或修改均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（甲方全稱）法定代表人或授