2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、門(mén)面分租1.門(mén)面基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及退還條件6.租賃用途及限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.租賃合同解除條件三、電商合作運(yùn)營(yíng)1.合作模式及范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作期限4.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與考核指標(biāo)5.數(shù)據(jù)共享與保密6.物流配送與售后服務(wù)7.廣告宣傳與推廣8.爭(zhēng)議解決機(jī)制四、財(cái)務(wù)結(jié)算1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式2.結(jié)算周期與時(shí)間3.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)4.違約責(zé)任及賠償五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十一、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：電商合作運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議十二、其他約定1.通知方式2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失與補(bǔ)辦十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同一、合同概述1.合同名稱：2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確甲方將位于[門(mén)面地址]的門(mén)面分租給乙方，并就雙方在電商合作運(yùn)營(yíng)方面的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。二、門(mén)面分租1.門(mén)面基本情況：門(mén)面地址：[門(mén)面地址]面積：[門(mén)面面積]平方米結(jié)構(gòu)：[門(mén)面結(jié)構(gòu)]附屬設(shè)施：[門(mén)面附屬設(shè)施]2.租賃期限：租賃期限自2025年X月X日起至[租賃結(jié)束日期]3.租金及支付方式：月租金：人民幣[租金金額]元支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如：每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如：市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等]5.保證金及退還條件：保證金金額：人民幣[保證金金額]元退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后[退還時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]無(wú)息退還保證金。6.租賃用途及限制：乙方僅限用于[租賃用途]未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門(mén)面用途。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維修與保養(yǎng)。重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。三、電商合作運(yùn)營(yíng)1.合作模式及范圍：甲方提供門(mén)面用于乙方電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。合作范圍包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。2.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和必要的協(xié)助。乙方負(fù)責(zé)電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保商品質(zhì)量和客戶滿意度。3.合作期限：合作期限自2025年X月X日起至[合作結(jié)束日期]4.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與考核指標(biāo)：雙方共同設(shè)定年度銷售額、客戶滿意度等考核指標(biāo)。乙方需定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況。5.數(shù)據(jù)共享與保密：雙方共享相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，但需遵守保密協(xié)議。6.物流配送與售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)商品配送和售后服務(wù)。甲方提供必要的物流支持。7.廣告宣傳與推廣：雙方共同制定廣告宣傳策略，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。四、財(cái)務(wù)結(jié)算1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月[結(jié)算日]前完成上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算。2.結(jié)算周期與時(shí)間：結(jié)算周期為一個(gè)月。結(jié)算時(shí)間為每月[結(jié)算時(shí)間，如：15日前]。3.財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)：乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方有權(quán)要求乙方接受年度審計(jì)。4.違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的門(mén)面相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：甲方授予乙方在合作期限內(nèi)使用門(mén)面相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后[保密期限，如：5年]。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止條件：合作期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.合同解除或終止后的處理：乙方應(yīng)妥善處理剩余商品、客戶關(guān)系等事宜。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。雙方應(yīng)共同處理合同解除或終止后的其他事宜。八、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知期限，如：3日內(nèi)]以書(shū)面形式通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。2.合同備案要求：本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：電商合作運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議十二、其他約定1.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。2.合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜：十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本。3.合同遺失與補(bǔ)辦：合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容補(bǔ)辦。十四、合同簽署1.簽署人：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________，日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________，日期：____年__月__日甲方（出租方）：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________，日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________，日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方在合作期間對(duì)門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)具有最終決策權(quán)和管理權(quán)。條款：甲方有權(quán)制定門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)的相關(guān)政策和規(guī)范，乙方需遵守并執(zhí)行。2.甲方投資回報(bào)說(shuō)明：甲方對(duì)門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)的投資回報(bào)率應(yīng)明確規(guī)定。條款：甲方投入的資金在扣除合理成本后，乙方需保證甲方獲得[具體回報(bào)率]%的回報(bào)。3.甲方品牌使用說(shuō)明：甲方品牌在門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)中的使用應(yīng)得到保護(hù)。條款：乙方在門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)中，需突出展示甲方品牌，并保證品牌形象。4.甲方資源調(diào)配說(shuō)明：甲方有權(quán)調(diào)配門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)所需的資源。條款：甲方根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，有權(quán)調(diào)配乙方所需的人力、物力等資源。5.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，確保合同履行。條款：甲方可指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，乙方需予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)中享有較高的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。條款：乙方有權(quán)自主選擇商品、價(jià)格、促銷活動(dòng)等，甲方需予以支持。2.乙方品牌推廣說(shuō)明：乙方在合作期間可利用甲方資源進(jìn)行品牌推廣。條款：乙方在門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)中，可使用甲方品牌進(jìn)行宣傳，甲方需提供必要的支持。3.乙方成本控制說(shuō)明：乙方需合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利能力。條款：乙方應(yīng)制定合理的成本控制方案，甲方有權(quán)對(duì)成本進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方人員招聘說(shuō)明：乙方在招聘門(mén)面及電商運(yùn)營(yíng)所需人員時(shí)，需遵循甲方規(guī)定。條款：乙方招聘人員需符合甲方要求，甲方有權(quán)對(duì)招聘流程進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方數(shù)據(jù)共享說(shuō)明：乙方需定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方了解業(yè)務(wù)情況。條款：乙方每月向甲方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同簽訂，并提供后續(xù)咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。5.中介合同解除說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方可解除中介合同。條款：如中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：電商合作運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：不可抗力事件證明文件（如有）8.附件八：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或未達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和違約金條款，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：設(shè)定合理的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和考核指標(biāo)，定期評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果。3.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，設(shè)立維修保養(yǎng)基金，確保及時(shí)維護(hù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)。2.甲方為主導(dǎo)的電商運(yùn)營(yíng)。3.乙方為主導(dǎo)的電商運(yùn)營(yíng)。4.存在第三方中介的電商合作。5.需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保密協(xié)議的電商合作。6.需要仲裁解決爭(zhēng)議的電商合作。全文完。2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)電子商務(wù)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的商家開(kāi)始涉足線上市場(chǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有的一處門(mén)面欲進(jìn)行分租，并與乙方開(kāi)展電商合作運(yùn)營(yíng)，共同打造線上線下相結(jié)合的商業(yè)模式。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）門(mén)面：指甲方擁有的可進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）電商：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的商品銷售、服務(wù)提供等商業(yè)活動(dòng)。（3）合作運(yùn)營(yíng)：指甲方與乙方共同開(kāi)展門(mén)面電商業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）分租：指甲方將門(mén)面的一部分或全部出租給乙方使用。（2）電商合作運(yùn)營(yíng)：指甲方與乙方共同開(kāi)展門(mén)面電商業(yè)務(wù)，包括商品采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供門(mén)面及配套設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展電商業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電商合作運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展電商業(yè)務(wù)，享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保電商業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門(mén)面所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，共同開(kāi)展門(mén)面電商合作運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門(mén)面，甲方有權(quán)收回門(mén)面；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付門(mén)面租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式如下：a.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金的____%收取滯納金。2.水電費(fèi)：門(mén)面內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的____日前向水電供應(yīng)商支付費(fèi)用，并將支付憑證提交給甲方。3.維護(hù)費(fèi)：門(mén)面日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.電商合作運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、推廣費(fèi)、廣告費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的____日前；2.水電費(fèi)：每月的____日前；3.電商合作運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的支付周期。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供門(mén)面或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及滯納金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致門(mén)面或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對(duì)方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行期間發(fā)生的下列事件，均屬不可抗力事件：a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；c.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；c.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與對(duì)方具有人身性質(zhì)的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修、改建或拆除的權(quán)利，但應(yīng)在實(shí)施前通知乙方；2.甲方保留對(duì)門(mén)面內(nèi)部設(shè)計(jì)、布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)利，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門(mén)面的權(quán)利，以保障門(mén)面內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)電商合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目；2.雙方應(yīng)積極解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.雙方同意，本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門(mén)面租賃合同2.電商合作運(yùn)營(yíng)方案3.水電費(fèi)繳納憑證4.不可抗力事件證明5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供門(mén)面或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致門(mén)面或配套設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同當(dāng)事人之間就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：電商合作運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并免除履行合同的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同電商合作運(yùn)營(yíng)的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在電商合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的直接責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量、售后服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其參與電商合作運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的合法收益。第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)電商合作運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的電商合作運(yùn)營(yíng)工作。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整電商合作運(yùn)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得電商合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的必要支持和幫助。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變門(mén)面內(nèi)部布局，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的電商合作運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整門(mén)面的租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從電商合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中獲得租金收入。甲方可獲得乙方在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)所帶來(lái)的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面，或允許他人使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.2門(mén)面權(quán)屬證明及使用期限2.3門(mén)面裝修及設(shè)施情況3.分租及合作運(yùn)營(yíng)模式3.1分租面積及租金3.2租賃期限及租金支付方式3.3合作運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及考核指標(biāo)4.電商合作內(nèi)容4.1電商平臺(tái)選擇及運(yùn)營(yíng)4.2產(chǎn)品上架及推廣4.3營(yíng)銷活動(dòng)及促銷策略5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3收益分成比例及計(jì)算方法6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂12.合同附件12.1門(mén)面權(quán)屬證明12.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3收益分成計(jì)算表13.合同解釋13.1合同用詞定義13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14.合同修訂14.1修訂程序14.2修訂生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方注冊(cè)地址：___________1.2.2出租方聯(lián)系方式：___________1.2.3承租方注冊(cè)地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.1.1門(mén)面地址：___________2.1.2門(mén)面面積：____平方米2.2門(mén)面權(quán)屬證明及使用期限2.2.1門(mén)面權(quán)屬證明文件：___________2.2.2使用期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.3門(mén)面裝修及設(shè)施情況2.3.1現(xiàn)狀描述：___________2.3.2裝修要求：___________2.3.3設(shè)施清單：___________3.分租及合作運(yùn)營(yíng)模式3.1分租面積及租金3.1.1分租面積：____平方米3.1.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租賃期限及租金支付方式3.2.1租賃期限：____年3.2.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行3.3合作運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.3.1運(yùn)營(yíng)范圍：___________3.3.2運(yùn)營(yíng)方式：___________3.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及考核指標(biāo)3.4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：___________3.4.2考核指標(biāo)：___________4.電商合作內(nèi)容4.1電商平臺(tái)選擇及運(yùn)營(yíng)4.1.1電商平臺(tái)：___________4.1.2運(yùn)營(yíng)方式：___________4.2產(chǎn)品上架及推廣4.2.1產(chǎn)品上架：___________4.2.2推廣策略：___________4.3營(yíng)銷活動(dòng)及促銷策略4.3.1營(yíng)銷活動(dòng)：___________4.3.2促銷策略：___________5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)5.1.1水電費(fèi)：___________5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：___________5.1.3其他費(fèi)用：___________5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：___________5.2.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：___________5.3收益分成比例及計(jì)算方法5.3.1收益分成比例：___________5.3.2收益計(jì)算方法：___________6.保密條款6.1保密范圍6.1.1保密信息：___________6.2保密期限6.2.1保密期限：____年6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：___________7.1.2違約情形二：___________7.1.3違約情形三：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一：___________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式二：___________7.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式三：___________7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金計(jì)算方法一：___________7.3.2違約金計(jì)算方法二：___________7.3.3違約金計(jì)算方法三：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式一：雙方友好協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議解決方式二：提交仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3爭(zhēng)議解決方式三：依法向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：___________8.2.2法院：___________8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件一：一方嚴(yán)重違約9.1.2合同解除條件二：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3合同解除條件三：雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2合同解除生效：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1門(mén)面返還：承租方應(yīng)將門(mén)面返還出租方9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用9.3.3賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止條件10.3合同終止后的處理10.3.1門(mén)面返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3損失賠償11.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：門(mén)面權(quán)屬證明11.1.2附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表11.1.3附件三：收益分成計(jì)算表11.2合同解釋11.2.1合同用詞含義以本合同為準(zhǔn)11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修訂11.3.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1門(mén)面權(quán)屬證明12.1.1證明文件：___________12.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1明細(xì)表：___________12.3收益分成計(jì)算表12.3.1計(jì)算表：___________13.合同解釋13.1合同用詞定義13.1.1合同中未定義的用詞，按通常含義理解13.1.2特定行業(yè)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按行業(yè)慣例解釋13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)13.2.1本合同優(yōu)先于合同附件13.2.2合同附件優(yōu)先于合同解釋14.合同修訂14.1修訂程序14.1.1修訂提案：由一方提出修訂提案14.1.2修訂協(xié)商：雙方協(xié)商修訂內(nèi)容14.2修訂生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2修訂內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供咨詢、中介、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，但需提前書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。15.2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍等內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不免除或減輕甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：賠償損失、違約金、賠償費(fèi)用等。15.5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的數(shù)額。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。15.8.3第三方與其他各方（如消費(fèi)者、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理。15.9第三方介入的記錄與保存15.9.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存。15.9.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)的查閱和審計(jì)。15.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.10.2若合同中未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.12第三方介入的特殊約定15.12.1若第三方為中介方，其應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法。15.12.2若第三方為擔(dān)保方，其應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.12.3若第三方為代理方，其應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行使權(quán)利，履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供門(mén)面所有權(quán)證書(shū)、租賃合同、土地使用權(quán)證明等有效文件，證明門(mén)面權(quán)屬的合法性和有效性。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)，確保承租方租賃的合法性。2.附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明門(mén)面運(yùn)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用承擔(dān)情況，便于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：收益分成計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)約定的分成比例，計(jì)算甲乙雙方在合作期間的實(shí)際收益。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合作期間的收益情況，作為收益分成的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，未按時(shí)支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若超過(guò)期限未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方式和期限，未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日前繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，若超過(guò)期限未繳納，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方的保密信息。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將門(mén)面信息泄露給第三方，構(gòu)成違約。4.違約行為四：未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的裝修期限和標(biāo)準(zhǔn)，未按時(shí)完成裝修。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在____年____月____日前完成裝修，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：未達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和考核指標(biāo)，未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。示例說(shuō)明：承租方未達(dá)到約定的銷售額，構(gòu)成違約。6.違約行為六：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門(mén)面用途，構(gòu)成違約。全文完。2025版門(mén)面分租與電商合作運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2合作方基本信息2.門(mén)面租賃事宜2.1門(mén)面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.電商合作運(yùn)營(yíng)事宜3.1合作模式3.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.4運(yùn)營(yíng)平臺(tái)4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.營(yíng)業(yè)額及分成5.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法5.2分成比例及計(jì)算方式5.3分成支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2合作方違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：門(mén)面租賃合同12.2附件二：電商合作運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署程序13.3簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2合作方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.門(mén)面租賃事宜2.1門(mén)面位置及面積2.1.1門(mén)面地址：_______2.1.2門(mén)面面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：每月_______日前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：_______2.4.2租金調(diào)整依據(jù)：_______3.電商合作運(yùn)營(yíng)事宜3.1合作模式3.1.1合作模式：_______3.1.2雙方權(quán)利與義務(wù)：_______3.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)一：_______3.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)二：_______3.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.3.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容一：_______3.3.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容二：_______3.4運(yùn)營(yíng)平臺(tái)3.4.1運(yùn)營(yíng)平臺(tái)：_______3.4.2平臺(tái)使用費(fèi)用：_______4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.1.1租賃方責(zé)任：_______4.1.2合作方責(zé)任：_______4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)內(nèi)容：_______4.2.2維護(hù)費(fèi)用：_______4.3維修費(fèi)用4.3.1維修責(zé)任：_______4.3.2維修費(fèi)用：_______5.營(yíng)業(yè)額及分成5.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法5.1.1統(tǒng)計(jì)周期：_______5.1.2統(tǒng)計(jì)方式：_______5.2分成比例及計(jì)算方式5.2.1分成比例：_______5.2.2計(jì)算方式：_______5.3分成支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：_______6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約情形：_______6.1.2違約責(zé)任：_______6.2合作方違約責(zé)任6.2.1違約情形：_______6.2.2違約責(zé)任：_______6.3違約賠償6.3.1賠償金額：_______6.3.2賠償方式：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密信息：_______7.2保密期限7.2.1保密期限：_______7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的后果：_______7.3.2違約責(zé)任：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2出現(xiàn)不可抗力8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：解除或終止合同需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方8.3.2賠償損失：合同解除或終止后，違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失8.3.3履行剩余義務(wù)：合同解除或終止前，雙方應(yīng)完成約定的剩余義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商解決或仲裁解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2政府主管部門(mén)審批（如需）10.2合同修改程序10.2.1修改方式：雙方書(shū)面協(xié)商一致10.2.2修改效力：修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.合同附件12.1附件一：門(mén)面租賃合同12.2附件二：電商合作運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：_______份13.2簽署程序：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章13.3簽署日期：_______年_______月_______日14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他