影視制作團(tuán)隊(duì)與2025年度攝影棚租賃居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影視制作團(tuán)隊(duì)與2024年度攝影棚租賃居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（影視制作團(tuán)隊(duì)）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2乙方（攝影棚租賃方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等2.攝影棚租賃基本信息2.1租賃攝影棚的名稱、地址、面積、用途等2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃條件及要求3.1乙方提供攝影棚的基本條件3.2甲方對(duì)攝影棚的使用要求4.合同履行4.1乙方提供攝影棚的時(shí)間及方式4.2甲方使用攝影棚的時(shí)間及方式4.3合同履行的其他要求5.費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式5.2其他費(fèi)用的計(jì)算及支付方式6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方提供攝影棚的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方使用攝影棚的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同附件13.1合同附件一：攝影棚租賃合同附件13.2合同附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（影視制作團(tuán)隊(duì)）名稱：影視制作有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（攝影棚租賃方）名稱：攝影棚租賃有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.攝影棚租賃基本信息2.1租賃攝影棚的名稱：攝影棚地址：市區(qū)路號(hào)面積：500平方米用途：影視拍攝、廣告制作2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.攝影棚租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：人民幣20萬元整（￥200,000.00）3.2支付方式：甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金給乙方，支付賬戶如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：攝影棚租賃有限公司賬號(hào)：0564.攝影棚租賃條件及要求4.1乙方提供攝影棚的基本條件：攝影棚內(nèi)部設(shè)施齊全，包括燈光、音響、道具等，符合甲方拍攝需求。4.2甲方對(duì)攝影棚的使用要求：甲方在租賃期內(nèi)需按照乙方提供的攝影棚條件進(jìn)行拍攝，不得擅自改動(dòng)攝影棚內(nèi)部設(shè)施。5.合同履行5.1乙方提供攝影棚的時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，甲方需提前3個(gè)工作日向乙方提出使用申請(qǐng)。5.2甲方使用攝影棚的時(shí)間：租賃期內(nèi)，甲方可隨時(shí)使用攝影棚，但需遵守乙方規(guī)定的使用時(shí)間。5.3合同履行的其他要求：雙方應(yīng)按照合同約定，保證合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。6.費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)攝影棚面積、設(shè)施及租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定租金為人民幣20萬元整。6.2支付方式：甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金給乙方，支付賬戶如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：攝影棚租賃有限公司賬號(hào)：0567.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方提供攝影棚的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有攝影棚租賃收益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)攝影棚內(nèi)部設(shè)施，造成設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照合同約定提供攝影棚，導(dǎo)致甲方拍攝工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。8.2.2若乙方提供的攝影棚設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致甲方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1乙方未能按照合同約定提供攝影棚，且在甲方書面通知后30日內(nèi)仍未解決；10.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.合同附件13.1合同附件一：攝影棚租賃合同附件13.2合同附件二：相關(guān)證明文件，包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2023年12月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等，具體由合同雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的必要性及目的16.1第三方介入的必要性：為保證合同履行質(zhì)量、提高合同履行的效率，或因合同履行過程中需要專業(yè)支持，雙方可以約定第三方介入。16.2第三方介入的目的：監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決合同履行中的問題、確保合同履行達(dá)到預(yù)期效果。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成合同履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：本合同中第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定。19.2.1第三方的注冊(cè)資本；19.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)；19.2.3第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；19.2.4第三方的歷史業(yè)績(jī)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性及目的。20.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.3第三方介入的協(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。20.4第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。21.第三方介入的監(jiān)督和管理21.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。21.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入工作進(jìn)展，及時(shí)解決遇到的問題。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方不再需要；22.1.3雙方協(xié)商一致終止；22.1.4發(fā)生不可抗力事件。22.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：攝影棚租賃合同附件要求：詳細(xì)列出攝影棚的設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確攝影棚的具體租賃條件。2.合同附件二：相關(guān)證明文件要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法性和合同簽訂的合法性。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保合同履行過程中的監(jiān)督和服務(wù)質(zhì)量。4.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按合同約定支付。5.合同附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)，用于證明違約金已按合同約定支付。6.合同附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定免除責(zé)任。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議，以便在必要時(shí)作為仲裁或訴訟的證據(jù)。8.合同附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和雙方簽字（或蓋章）日期。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。示例：若甲方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金5元。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供攝影棚。責(zé)任認(rèn)定：乙方退還甲方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。示例：若乙方未能提供攝影棚，導(dǎo)致甲方損失租金5000元，則乙方應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)攝影棚內(nèi)部設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)設(shè)施損壞或丟失的賠償責(zé)任。示例：若甲方擅自改動(dòng)設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，價(jià)值1000元，則甲方應(yīng)賠償乙方1000元。4.違約行為：第三方工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償甲方10000元。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行解除通知義務(wù)的一方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未履行解除通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。影視制作團(tuán)隊(duì)與2024年度攝影棚租賃居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1影視制作團(tuán)隊(duì)1.2攝影棚1.3居間服務(wù)1.4合同期限1.5保密條款2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1攝影棚租賃信息提供2.2聯(lián)系與協(xié)調(diào)2.3合同簽訂與執(zhí)行2.4緊急情況處理3.租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃方式3.4租賃范圍3.5租賃條件4.居間費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1影視制作團(tuán)隊(duì)的權(quán)利5.2影視制作團(tuán)隊(duì)的義務(wù)5.3居間服務(wù)的權(quán)利5.4居間服務(wù)的義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1影視制作團(tuán)隊(duì)的違約責(zé)任7.2居間服務(wù)的違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間9.4送達(dá)方式10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效時(shí)間10.3合同履行11.合同附件11.1附件一：攝影棚租賃合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他條款12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同適用法律13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：攝影棚租賃合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1影視制作團(tuán)隊(duì)指在本合同中承擔(dān)影視制作活動(dòng)的單位或個(gè)人，包括但不限于導(dǎo)演、演員、攝影師、編劇等。1.2攝影棚指為影視制作提供拍攝場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)場(chǎng)所。1.3居間服務(wù)指本合同居間方為影視制作團(tuán)隊(duì)提供攝影棚租賃信息、聯(lián)系協(xié)調(diào)、合同簽訂與執(zhí)行等中介服務(wù)。1.4合同期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方應(yīng)向影視制作團(tuán)隊(duì)提供符合其拍攝需求的攝影棚租賃信息，包括但不限于攝影棚的地址、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃價(jià)格等。2.2居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)影視制作團(tuán)隊(duì)與攝影棚租賃方之間的聯(lián)系，確保租賃合同的順利簽訂和執(zhí)行。2.3居間方應(yīng)在影視制作團(tuán)隊(duì)與攝影棚租賃方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂正式租賃合同。2.4居間方應(yīng)密切關(guān)注影視制作團(tuán)隊(duì)拍攝進(jìn)度，及時(shí)解決拍攝過程中出現(xiàn)的問題，確保拍攝順利進(jìn)行。第三條租賃條款3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租賃費(fèi)用根據(jù)攝影棚的具體情況及租賃期限確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3租賃方式為定期租賃，租賃期間，影視制作團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照租賃合同約定使用攝影棚。3.4租賃范圍包括攝影棚的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)服務(wù)。3.5租賃條件包括但不限于攝影棚的衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備完好等。第四條居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)內(nèi)容和租賃期限確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2居間費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)。4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間為每年1月1日前，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整支付時(shí)間。4.4居間費(fèi)用調(diào)整需雙方書面同意，并根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1影視制作團(tuán)隊(duì)的權(quán)利：（1）要求居間方提供真實(shí)、有效的攝影棚租賃信息；（2）要求居間方協(xié)助簽訂租賃合同；（3）要求居間方提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)；（4）在合同約定范圍內(nèi)，合理使用攝影棚及設(shè)施設(shè)備。5.2影視制作團(tuán)隊(duì)的義務(wù)：（1）按照租賃合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用攝影棚及設(shè)施設(shè)備，確保其完好；（3）遵守?cái)z影棚租賃方的相關(guān)規(guī)定；（4）及時(shí)向居間方反饋拍攝過程中出現(xiàn)的問題。5.3居間服務(wù)的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用；（2）要求影視制作團(tuán)隊(duì)遵守合同約定；（3）在合同約定范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。5.4居間服務(wù)的義務(wù)：（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）及時(shí)解決影視制作團(tuán)隊(duì)提出的問題；（3）保守影視制作團(tuán)隊(duì)的商業(yè)秘密。第六條合同變更與解除6.1合同變更：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同解除：（1）合同期滿，雙方無異議，本合同自行解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除條件：（1）合同解除需雙方書面同意；6.4解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除；第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1影視制作團(tuán)隊(duì)的違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的千分之五計(jì)算。（2）違反租賃合同約定的使用條款，造成攝影棚及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按約定提供拍攝計(jì)劃或未按時(shí)開始拍攝，導(dǎo)致租賃合同無法履行的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為租賃總額的10%。8.2居間服務(wù)的違約責(zé)任：（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向影視制作團(tuán)隊(duì)支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。（2）泄露影視制作團(tuán)隊(duì)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償：（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）違約賠償應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴訟狀及有關(guān)證據(jù)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并在?guī)定期限內(nèi)作出判決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：（1）影視制作團(tuán)隊(duì)的送達(dá)地址為合同中約定的地址。（2）居間服務(wù)的送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間：（1）送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第二個(gè)工作日。10.4送達(dá)方式：（1）送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或通過有資質(zhì)的快遞公司送達(dá)。第十一條規(guī)定合同生效11.1合同簽訂：（1）雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同履行：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條規(guī)定合同附件12.1附件一：攝影棚租賃合同12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條規(guī)定其他條款13.1合同未盡事宜：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.2合同解釋：（1）本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。13.3合同修改：（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.4合同適用法律：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條規(guī)定合同簽署14.1簽署人信息：（1）影視制作團(tuán)隊(duì)代表：（姓名）、職務(wù)、聯(lián)系方式。（2）居間服務(wù)方代表：（姓名）、職務(wù)、聯(lián)系方式。14.2簽署時(shí)間：（1）本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)：（1）本合同簽署地為：（城市名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方參與，具體包括但不限于：（1）專業(yè)顧問：提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)攝影棚進(jìn)行評(píng)估。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入的第三方。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)工作。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.3第三方與居間方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)居間方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對(duì)居間方造成的損失，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在合作協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除協(xié)議。8.3第三方介入期間，如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攝影棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為影視制作團(tuán)隊(duì)與攝影棚租賃方簽訂的正式租賃合同，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為居間方與影視制作團(tuán)隊(duì)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了居間方提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的角色及合作細(xì)節(jié)。4.附件四：拍攝計(jì)劃詳細(xì)要求：包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：本附件為影視制作團(tuán)隊(duì)制定的拍攝計(jì)劃，需提交給居間方和攝影棚租賃方。5.附件五：拍攝日志詳細(xì)要求：包括拍攝日期、時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備、拍攝內(nèi)容、遇到的問題及解決方案等。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、居間費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于核對(duì)費(fèi)用支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的千分之五支付滯納金。示例說明：若影視制作團(tuán)隊(duì)未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按約定使用攝影棚責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備或賠償損失。示例說明：若影視制作團(tuán)隊(duì)在使用過程中損壞攝影棚設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：未按時(shí)開始拍攝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向居間方支付違約金，違約金為租賃總額的10%。示例說明：若影視制作團(tuán)隊(duì)未按約定時(shí)間開始拍攝，應(yīng)向居間方支付租賃總額10%的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若居間方泄露影視制作團(tuán)隊(duì)的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。影視制作團(tuán)隊(duì)與2024年度攝影棚租賃居間合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同標(biāo)的物描述1.6合同金額2.攝影棚租賃條款2.1租賃地點(diǎn)及面積2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式及期限2.6保證金繳納及退還2.7水電費(fèi)承擔(dān)2.8物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)2.9攝影棚使用規(guī)定2.10裝修及設(shè)施要求2.11損壞賠償2.12租賃合同變更及解除3.居間服務(wù)條款3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果3.5居間服務(wù)責(zé)任3.6居間服務(wù)保密3.7居間服務(wù)終止4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效程序8.3合同生效時(shí)間9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效日期11.1合同生效日期11.2合同生效程序11.3合同生效時(shí)間12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案時(shí)間13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]1.5合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于[攝影棚地址]的攝影棚，面積為[攝影棚面積]平方米，用途為[攝影棚用途]。1.6合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元，大寫：[大寫金額]。2.攝影棚租賃條款2.1租賃地點(diǎn)及面積租賃地點(diǎn)：[攝影棚地址]租賃面積：[攝影棚面積]平方米2.2租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.3租賃用途租賃用途為[租賃用途]，甲方需保證租賃用途的合法性。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用]元/月，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月，總金額為人民幣[總租金]元。2.5付款方式及期限付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]付款期限：每月[付款日期]，甲方應(yīng)在每月[付款日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。2.6保證金繳納及退還保證金金額為人民幣[保證金金額]元，甲方應(yīng)在簽訂合同后[繳納日期]內(nèi)一次性繳納。保證金退還條件：租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，乙方在收到甲方退還保證金申請(qǐng)后[退還日期]內(nèi)退還保證金。3.居間服務(wù)條款3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，一次性支付。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自簽訂合同之日起至攝影棚租賃合同生效之日止。3.4居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的成果達(dá)到甲方要求，如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)成果不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5居間服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)居間服務(wù)過程中提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6居間服務(wù)保密乙方對(duì)在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密條款4.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用攝影棚、未按約定履行保密義務(wù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償違約金為人民幣[違約金金額]元，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同解除條件7.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的有關(guān)事宜。8.合同生效條件8.1合同生效條件（1）甲方已按照合同約定支付了首期租金；（2）乙方已按照合同約定提供了居間服務(wù)；（3）攝影棚租賃合同已由甲方與攝影棚所有權(quán)人簽訂并生效。8.2合同生效程序（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后[生效前審查日]內(nèi)完成各自內(nèi)部的審批程序；（2）雙方應(yīng)在[生效日期]前完成合同生效所需的全部手續(xù)。8.3合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起正式生效。9.合同附件9.1合同附件名稱本合同附件包括：（1）攝影棚租賃合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。10.合同簽署10.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。10.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.合同生效日期11.1合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.2合同生效程序本合同生效無需辦理任何登記手續(xù)，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]時(shí)起正式生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同無需向任何機(jī)構(gòu)備案。12.2合同備案程序本合同無需辦理備案手續(xù)。12.3合同備案時(shí)間本合同無需備案時(shí)間。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。14.2合同解除程序合同解除程序參照第七條規(guī)定的解除程序執(zhí)行。14.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因解除而終止。14.4合同終止程序合同終止程序參照第七條規(guī)定的解除程序執(zhí)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，其定義為在本合同履行過程中，基于本合同的約定或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益，以及保障合同的順利實(shí)施。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方，提供履約擔(dān)保；（3）作為中介方，促成合同雙方的交易；（4）其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定確定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]%。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同約定及法律規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定及法律規(guī)定；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方提供第三方所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方更換不符合本合同約定或資質(zhì)的第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，受本合同約定及法律規(guī)定約束。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方第三