2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________（場(chǎng)館設(shè)施改造需求方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________（場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為了提升場(chǎng)館設(shè)施的使用效率、改善場(chǎng)館環(huán)境，滿足用戶需求，甲方?jīng)Q定對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行改造。為了確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目能夠高效、有序、順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1場(chǎng)館設(shè)施：指甲方擁有或使用的各類體育場(chǎng)館、文化設(shè)施、教育設(shè)施等。3.1.2改造：指對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行更新、改善、升級(jí)等操作，以提高使用效率、改善使用體驗(yàn)、滿足用戶需求。3.1.3中介服務(wù)：指乙方作為甲方場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（如有其他專業(yè)術(shù)語，請(qǐng)?jiān)诖颂庍M(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)館設(shè)施改造的相關(guān)資料、要求及配合乙方開展相關(guān)工作。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等工作。4.2.3乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目方案。（2）設(shè)計(jì)：委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）招標(biāo)：負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的策劃、組織實(shí)施，確保招標(biāo)程序的公開、公平、公正。（4）監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方提交終止合同通知。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的清算、結(jié)算義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、可行性分析等費(fèi)用。7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。7.1.3招標(biāo)費(fèi)用：包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)組織協(xié)調(diào)等費(fèi)用。7.1.4監(jiān)理費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等費(fèi)用。7.1.5其他費(fèi)用：包括差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分階段支付進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的50%作為結(jié)算款。7.2.4尾款：項(xiàng)目正式投入使用一年后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.4尾款：項(xiàng)目正式投入使用一年后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法有效的付款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4.3甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式9.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露、篡改、丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（如有具體不可抗力實(shí)例，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┦?、?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.1.2除非雙方另有約定，否則本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2.2乙方保留對(duì)中介服務(wù)過程中所獲得信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，否則合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的實(shí)施。15.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息，乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問題。15.2.2甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目需求書2.場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.招標(biāo)文件及相關(guān)資料5.施工合同6.監(jiān)理合同7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供必要資料和信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。改變項(xiàng)目需求未通知乙方：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)完成中介服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，否則應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：項(xiàng)目需求變更未通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方項(xiàng)目需求變更，并協(xié)商一致后修改合同。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方損失，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的場(chǎng)館設(shè)施改造咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便完成咨詢服務(wù)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成咨詢服務(wù)。5.第三方的退出機(jī)制5.1如第三方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。1.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款2.1乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的結(jié)算款。2.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目正式投入使用一年后的尾款。3.甲方的違約及限制條款3.1如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2如甲方提供的信息和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方利益條款2.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后獲得結(jié)算款。2.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目正式投入使用一年后獲得尾款。3.乙方的違約及限制條款3.1如乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。3.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.改造范圍2.改造項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程三、服務(wù)要求1.設(shè)計(jì)要求2.施工要求3.質(zhì)量要求4.進(jìn)度要求5.安全要求四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整4.費(fèi)用結(jié)算五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十一、其他條款1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件十二、合同附件1.改造方案2.服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)協(xié)議十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件清單1.改造方案附件2.服務(wù)協(xié)議附件3.質(zhì)量保證書附件4.安全生產(chǎn)協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同雙方基本信息：中介方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：客戶方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、服務(wù)內(nèi)容1.改造范圍：場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的改造場(chǎng)館外配套設(shè)施的改造2.改造項(xiàng)目：設(shè)施設(shè)備更新場(chǎng)館環(huán)境美化安全設(shè)施升級(jí)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保工程質(zhì)量保障施工安全4.服務(wù)流程：需求調(diào)研方案設(shè)計(jì)施工組織質(zhì)量控制驗(yàn)收交付三、服務(wù)要求1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足功能、美觀、安全、環(huán)保等要求設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確2.施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工確保施工質(zhì)量采取有效措施保障施工安全3.質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保改造后的設(shè)施滿足使用需求4.進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工不得因中介方原因?qū)е鹿て谘诱`5.安全要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施確保施工安全遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)施工費(fèi)管理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款驗(yàn)收款3.費(fèi)用調(diào)整：因不可抗力導(dǎo)致工程量增加或減少的，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整4.費(fèi)用結(jié)算：按合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸客戶方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：中介方應(yīng)采取必要措施保護(hù)客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：中介方在使用過程中不得侵犯客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)六、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密合同內(nèi)容2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金3.違約賠償：根據(jù)違約情況，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：依據(jù)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同解除1.解除條件：合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方另一方在接到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)3.解除后果：十、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)清理合同相關(guān)事宜3.終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除：依據(jù)第八章規(guī)定執(zhí)行4.合同終止：依據(jù)第十章規(guī)定執(zhí)行5.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力十二、合同附件清單1.改造方案附件2.服務(wù)協(xié)議附件3.質(zhì)量保證書附件4.安全生產(chǎn)協(xié)議附件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：中介方代表：簽字：客戶方代表：簽字：3.簽署單位：中介方：?jiǎn)挝簧w章：客戶方：?jiǎn)挝簧w章：十四、合同附件[此處插入合同附件的具體內(nèi)容]中介方代表簽字：________________客戶方代表簽字：________________日期：________________中介方蓋章：________________客戶方蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的意見，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。內(nèi)容：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.甲方資金支付條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的支付，乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等支付憑證，甲方在收到憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。5.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：甲方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露給乙方以外的第三方。如有泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.乙方安全責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定安全管理制度，并落實(shí)安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露給甲方以外的第三方。如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并監(jiān)督合同履行。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方、乙方共同支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露給甲方、乙方以外的第三方。如有泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。內(nèi)容：如需更換第三方中介，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造方案附件2.服務(wù)協(xié)議附件3.質(zhì)量保證書附件4.安全生產(chǎn)協(xié)議附件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方、乙方、第三方中介的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）7.甲方、乙方、第三方中介的法定代表人身份證明（復(fù)印件）8.甲方、乙方、第三方中介的授權(quán)委托書（復(fù)印件）9.合同簽訂當(dāng)日的會(huì)議紀(jì)要10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)未按規(guī)定支付費(fèi)用未按合同約定提供必要支持或配合因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失未按約定完成整改2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方可提出違約行為，并提供相應(yīng)證據(jù)第三方中介可協(xié)助認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.質(zhì)量保證：指提供方對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)一定的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，由乙方進(jìn)行整改，整改合格后方可復(fù)工。2.問題：工期延誤解決辦法：分析延誤原因，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如屬不可抗力，按合同約定處理。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目3.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施改造項(xiàng)目4.建設(shè)工程中介服務(wù)項(xiàng)目5.任何需要第三方中介服務(wù)的項(xiàng)目全文完。2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方委托乙方提供2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠高效、順利地完成項(xiàng)目。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）場(chǎng)館設(shè)施改造：指對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造，以提高其使用功能、安全性能和環(huán)保性能。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供信息搜集、方案制定、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本合同約定的服務(wù)期限為2025年。（2）場(chǎng)館設(shè)施：指甲方擁有的各類體育、文化、教育等用途的場(chǎng)館設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中所需的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在2025年度內(nèi)為甲方提供中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)館設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的場(chǎng)館設(shè)施所在地，為甲方提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的資料、文件等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)費(fèi)用；（4）項(xiàng)目管理費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付總額的30%；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付總額的50%；（3）項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)費(fèi)用：項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按月支付總額的10%；（4）項(xiàng)目管理費(fèi)用：項(xiàng)目完成后，甲方支付總額的10%；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)；（3）項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)費(fèi)用：每月結(jié)束后10日內(nèi)；（4）項(xiàng)目管理費(fèi)用：項(xiàng)目完成后30日內(nèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生后30日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)及支付款項(xiàng)的具體用途；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未能按照約定提供必要資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定提供中介服務(wù)或提供的中介服務(wù)不符合要求的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）退還已收費(fèi)用；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)立即銷毀或返還保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他需要保密的內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)館設(shè)施相關(guān)資料；2.乙方提供的2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)方案；3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方支付費(fèi)用的憑證；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未能按照約定提供中介服務(wù)或提供的中介服務(wù)不符合要求；（3）甲方未按約定提供必要資料或協(xié)助；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反不可抗力條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（2）乙方提供的中介服務(wù)不符合要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；（3）甲方未按約定提供必要資料或協(xié)助，影響乙方提供中介服務(wù)的，視為違約；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；（5）任何一方違反保密條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約；（6）任何一方違反不可抗力條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供必要資料或協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按約定提供資料或協(xié)助，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)提供。2.問題：乙方提供的中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方提供的服務(wù)后，及時(shí)反饋意見，乙方應(yīng)在收到反饋后30日內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如暫停履行或解除合同。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容；第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的獎(jiǎng)勵(lì)或提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要工作條件和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的中介服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；甲方可獲得項(xiàng)目完成后符合預(yù)期的成果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；乙方未按時(shí)完成工作內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度場(chǎng)館設(shè)施改造中介服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1改造方案設(shè)計(jì)3.2施工圖設(shè)計(jì)3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.4質(zhì)量控制3.5進(jìn)度控制3.6預(yù)算控制4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及比例6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目需求書13.2附件二：服務(wù)范圍及內(nèi)容13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.4附件四：合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：建筑設(shè)計(jì)咨詢乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方為了提升場(chǎng)館設(shè)施的使用功能和安全性，決定對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)館進(jìn)行改造。2.2合同目的乙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助甲方完成場(chǎng)館設(shè)施改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.服務(wù)內(nèi)容3.1改造方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求書，進(jìn)行場(chǎng)館設(shè)施改造方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于場(chǎng)地布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.2施工圖設(shè)計(jì)乙方根據(jù)改造方案，完成施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.4質(zhì)量控制乙方對(duì)施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.5進(jìn)度控制乙方根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。3.6預(yù)算控制乙方在施工過程中，對(duì)成本進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目總費(fèi)用不超過預(yù)算。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2025年1月1日4.2合同終止日期2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式1.合同簽訂后支付30%；2.改造方案設(shè)計(jì)完成后支付30%；3.施工圖設(shè)計(jì)完成后支付20%；4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理完成后支付10%；5.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付10%。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)遵循國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工規(guī)范乙方在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)參照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在完成設(shè)計(jì)工作后，設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。7.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。若甲方未按合同約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延誤費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目需求書13.2附件二：服務(wù)范圍及內(nèi)容13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.4附件四：合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位