2025年度精裝公寓租賃合同（帶寵物友好條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝公寓租賃合同（帶寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物管理責(zé)任7.3寵物損害賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3租金支付時間租金支付時間：每月的日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付）5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿且無損壞、無欠款情況下，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后的日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：因承租方原因造成的房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)小型寵物，如貓、狗等，數(shù)量不超過兩只7.2寵物管理責(zé)任寵物管理責(zé)任：承租方應(yīng)確保寵物遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常生活；寵物排泄物應(yīng)即時清理，保持環(huán)境衛(wèi)生7.3寵物損害賠償寵物損害賠償：因?qū)櫸镌蛟斐傻乃素敭a(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；8.1.3承租方未遵守寵物友好條款，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；8.1.4出租方未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已送達(dá)雙方；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人簽署人：出租方代表（簽字）簽署人：承租方代表（簽字）14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。15.3.3第三方在介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3第三方在介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2合同變更不影響第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，包括每個房間的面積、設(shè)施和損壞情況。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并由第三方見證。清單應(yīng)在房屋交付和接收時填寫。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期和支付方式。憑證應(yīng)由出租方出具，并由承租方確認(rèn)無誤。憑證應(yīng)妥善保管，作為支付租金的證明。3.寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任和損害賠償條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。協(xié)議應(yīng)在合同變更時簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時間、影響范圍和持續(xù)時間。證明應(yīng)由第三方機構(gòu)出具，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。證明應(yīng)作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點和程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時支付，則從6日起每日需支付租金的0.5%作為滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反房屋使用規(guī)定，如將房屋用于非法活動或損壞房屋設(shè)施，視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，造成房屋損壞，需賠償修復(fù)費用元。3.寵物管理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守寵物友好條款，導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：承租方寵物咬傷他人，需承擔(dān)醫(yī)療費用元及精神損害賠償元。4.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度精裝公寓租賃合同（帶寵物友好條款）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于（請?zhí)顚懽赓U房產(chǎn)地址）的精裝公寓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝公寓：指乙方租賃的房屋已按照甲方要求完成裝修，包括墻面、地面、家具、家電等設(shè)施。（2）寵物友好條款：指甲方同意乙方在租賃期間可攜帶寵物入住，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方精裝公寓的有效期限。（2）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的精裝公寓進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的精裝公寓，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：乙方租賃的精裝公寓位于（請?zhí)顚懽赓U房產(chǎn)地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供租賃房屋的鑰匙。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元，共計（請?zhí)顚懽赓U月數(shù)）個月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月（請?zhí)顚懳飿I(yè)管理費金額）元。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付各項費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用，乙方應(yīng)予以配合。（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的精裝公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）甲方違反寵物友好條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反寵物友好條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對精裝公寓的所有權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃的精裝公寓轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方搬離的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)解除合同并退還部分租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方，處理租賃過程中的各項事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）簽字：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人簽字）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）簽字：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人簽字）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝公寓租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.精裝公寓租賃房屋的裝修清單及質(zhì)量保證書。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。4.寵物友好條款的具體內(nèi)容說明。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的精裝公寓。違反寵物友好條款。乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反寵物友好條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝公寓：指裝修完畢、設(shè)施齊全的住宅單元。2.寵物友好條款：指租賃房屋允許寵物入住的相關(guān)約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。5.合同主體：指合同中涉及的甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：寵物造成房屋損壞。解決辦法：在合同中明確寵物損壞房屋的賠償責(zé)任，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同解除或調(diào)整租金等問題。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：先進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，確保精裝公寓的維護(hù)和物業(yè)管理質(zhì)量。第三方應(yīng)對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，以及因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的額外收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。乙方有權(quán)在租賃期間攜帶寵物入住，但需遵守寵物友好條款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，全額退還押金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定要求甲方調(diào)整租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供精裝公寓或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方攜帶寵物入住，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方遵守寵物友好條款，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得合同約定的押金。甲方可獲得因乙方遵守合同而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反寵物友好條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2025年度精裝公寓租賃合同（帶寵物友好條款）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度精裝公寓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝公寓：指甲方提供的裝修齊全、設(shè)施完善的公寓，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.寵物友好條款：指本合同允許乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方飼養(yǎng)的寵物進(jìn)行合理管理，確保公寓環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)保證提供的精裝公寓符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用精裝公寓，并享有居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。5.乙方應(yīng)遵守寵物友好條款，合理飼養(yǎng)寵物，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的租賃地點為甲方提供的精裝公寓。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用精裝公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守寵物友好條款，合理飼養(yǎng)寵物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將精裝公寓恢復(fù)原狀，并退還押金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.寵物管理費：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付寵物管理費。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：簽訂合同時一次性支付。3.寵物管理費：每月的指定日期前支付當(dāng)月費用。4.其他費用：按實際使用情況支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號及付款用途。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的精裝公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時退還乙方押金，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方損壞公寓內(nèi)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違反寵物友好條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況要求乙方支付現(xiàn)金或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對精裝公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分精裝公寓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時支付租金或其他費用時，有權(quán)采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)遵守寵物友好條款，合理飼養(yǎng)寵物，不得影響他人正常生活。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意干擾對方正常生活和工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.寵物友好條款細(xì)則3.租金支付計劃表4.押金收據(jù)5.公共事業(yè)費用明細(xì)表6.不可抗力事件記錄表7.爭議解決流程圖8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的精裝公寓。未按時退還乙方押金。故意隱瞞房屋存在的瑕疵。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費用。損壞公寓內(nèi)設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反寵物友好條款，影響他人正常生活。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等