2025年農(nóng)村產(chǎn)權(quán)扶持基金抵押合同

2025年農(nóng)村產(chǎn)權(quán)扶持基金抵押合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為（甲方名稱(chēng)），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為（乙方名稱(chēng)）。鑒于甲方擁有農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，乙方愿意以其擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)為抵押物，為甲方提供（具體貸款用途）的貸款擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在確立乙方以其擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)為抵押物，為甲方提供貸款擔(dān)保的法律關(guān)系，確保甲方貸款用途的合法合規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。

簽訂背景：甲方因（具體貸款用途）需要資金支持，乙方愿意以其擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)為抵押物，為甲方提供貸款擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意以其擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物，為甲方提供的貸款擔(dān)保金額為人民幣（具體金額）元。

1.2乙方應(yīng)確保抵押物權(quán)利完整、合法、有效，并承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

1.3甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其真實(shí)、合法、有效。

2.2乙方應(yīng)確保抵押物未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于租賃、抵押、查封等。

三、價(jià)格支付

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付抵押物評(píng)估費(fèi)用人民幣（具體金額）元。

3.2甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付人民幣（具體金額）元的違約金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期履行抵押物相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，未按期支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付人民幣（具體金額）元的違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限）年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供其擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管。

1.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的抵押物擔(dān)保。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付抵押物評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定支付貸款本息。

1.5甲方有義務(wù)在合同解除后，按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)在合同解除后，按照合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.3乙方有義務(wù)確保其提供的抵押物權(quán)利完整、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.4乙方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.5乙方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管，并保證抵押物的安全。

2.6乙方有義務(wù)在合同解除后，按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本合同。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息，確保合同的順利履行。

3.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值減損。

3.5雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保合同的順利履行。

3.6雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

四、合同變更與解除

4.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

4.2在合同變更或解除過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、合同終止

5.1本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

六、法律適用與爭(zhēng)議解決

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限）年。

1.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同一致。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)的變更、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

3.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1乙方未按合同約定提供合法、有效的抵押物；

3.1.2甲方未按合同約定支付貸款本息；

3.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；

3.1.4出現(xiàn)其他依法或依據(jù)合同約定應(yīng)解除合同的情形。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

四、合同終止

4.1本合同在以下情形之一成就時(shí)，合同終止：

4.1.1合同有效期限屆滿(mǎn)；

4.1.2合同解除；

4.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

4.1.4出現(xiàn)其他依法或依據(jù)合同約定應(yīng)終止合同的情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。

7.2如本合同中的任何條款因違法或無(wú)效而無(wú)效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法占有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

5.法律適用：指在解決爭(zhēng)議或執(zhí)行法律規(guī)范時(shí)，適用的法律規(guī)范和法律原則。

6.管轄法院：指有權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審判的法院。

7.合同變更：指在合同成立后，當(dāng)事人依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。

8.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止的法律行為。

9.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法定或約定的事由而消滅的法律行為。

10.民事責(zé)任：指民事主體違反民事義務(wù)，侵害他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

11.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為具有約束力和強(qiáng)制力。

12.書(shū)面形式：指以文字、符號(hào)、圖形等可以表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，由當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同。

13.民事訴訟：指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理民事案件并作出裁判的活動(dòng)。

14.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

15.仲裁協(xié)議：指當(dāng)事人為解決爭(zhēng)議，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的協(xié)議。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.抵押物權(quán)利瑕疵

-問(wèn)題：抵押物存在權(quán)利瑕疵，如未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、存在共有權(quán)爭(zhēng)議等。

-注意事項(xiàng)：確保抵押物權(quán)利清晰，避免因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

-解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行充分的抵押物調(diào)查，確保抵押物權(quán)利無(wú)瑕疵。如發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)與抵押人協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。

2.貸款用途監(jiān)管

-問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。

-注意事項(xiàng)：加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)管，確保貸款用于約定目的。

-解決辦法：建立貸款用途監(jiān)管機(jī)制，定期檢查貸款使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并采取措施糾正。

3.違約責(zé)任履行

-問(wèn)題：一方違約，但對(duì)方未能有效追究違約責(zé)任。

-注意事項(xiàng)：確保違約責(zé)任條款明確，便于違約責(zé)任的追究和執(zhí)行。

-解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定，及時(shí)采取法律行動(dòng)追究違約方的責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。

4.爭(zhēng)議解決困難

-問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不合，難以達(dá)成一致。

-注意事項(xiàng)：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括仲裁或訴訟。

-解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。

5.合同變更與解除

-問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中，雙方難以達(dá)成一致意見(jiàn)。

-注意事項(xiàng)：在合同中明確變更和解除的條件及程序。

-解決辦法：按照合同約定的變更和解除程序進(jìn)行，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

6.法律變更與解釋

-問(wèn)題：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款無(wú)效或需調(diào)整。

-注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款。

-解決辦法：定期評(píng)估法律法規(guī)的變動(dòng)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的合法性。

7.合同履行中的溝通問(wèn)題

-問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中溝通不暢。

-注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。

-解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，確保雙方信息同步。

8.合同履行中的安全保障

-問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，抵押物或相關(guān)財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。

-注意事項(xiàng)：采取必要的安全措施，確保抵押物安全。

-解決辦法：安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，必要時(shí)可聘請(qǐng)安保人員。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款：適用于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)所有人需要貸款，并以擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請(qǐng)貸款的場(chǎng)景。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易擔(dān)保：適用于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，為保障交易安全，交易雙方或其中一方需要提供農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押，以確保交易履行的場(chǎng)景。

3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)擔(dān)保：適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，土地流轉(zhuǎn)雙方需要提供土地產(chǎn)權(quán)作為抵押，以確保土地流轉(zhuǎn)合同履行的場(chǎng)景。

4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款：適用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要貸款，并以相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

5.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展貸款：適用于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目需要貸款，并以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

6.農(nóng)村農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款：適用于農(nóng)村農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需要貸款，并以農(nóng)業(yè)用地、設(shè)施等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

7.農(nóng)村綜合改革貸款：適用于農(nóng)村綜合改革項(xiàng)目需要貸款，并以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

8.農(nóng)村扶貧貸款：適用于農(nóng)村扶貧項(xiàng)目需要貸款，并以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

9.農(nóng)村土地整治貸款：適用于農(nóng)村土地整治項(xiàng)目需要貸款，并以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

10.農(nóng)村農(nóng)業(yè)合作社貸款：適用于農(nóng)村農(nóng)業(yè)合作社需要貸款，并以合作社擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

11.農(nóng)村農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理貸款：適用于農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目需要貸款，并以相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

12.農(nóng)村生態(tài)保護(hù)與修復(fù)貸款：適用于農(nóng)村生態(tài)保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目需要貸款，并以相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作為抵押物獲取資金支持的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等，證明抵押物的合法所有權(quán)。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3.貸款申請(qǐng)材料：包括貸款申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明文件等，用于申請(qǐng)貸款。

4.合同雙方的身份證明文件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明合同雙方的合法身份。

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有約定仲裁或訴訟，需提供仲裁協(xié)議或起訴狀等相關(guān)文件。

6.支付憑證：包括抵押物評(píng)估費(fèi)用、貸款利息等支付憑證。

7.相關(guān)法律法規(guī)文件：涉及合同內(nèi)容的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。

8.其他可能需要的文件：根據(jù)合同具體情況，可能還需提供其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位