二零二五年度影視基地場地租賃保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場地租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.保證金金額及繳納方式4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4禁止事項6.維修及保養(yǎng)責任6.1租賃方責任6.2出租方責任7.場地設施及設備7.1設施清單7.2設備清單7.3設施及設備維護8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：影視制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：1381.2出租方信息1.2.1名稱：影視基地管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：影視基地拍攝區(qū)2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：5000平方米2.4場地用途：電影、電視劇、網絡劇等影視作品的拍攝3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3付款方式：租賃方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付首期租金，余款在租賃期限開始前一次性支付4.保證金金額及繳納方式4.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2保證金繳納時間：與首期租金同時繳納4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃場地無損壞、違約等情況，租賃方在租賃場地交還后5個工作日內退還保證金5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地上進行影視作品的拍攝活動5.2使用時間：每日拍攝時間為8:00至20:00，如需延長拍攝時間，需提前與出租方協(xié)商5.3使用要求：租賃方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反租賃場地相關規(guī)定5.4禁止事項：禁止在租賃場地上進行與影視拍攝無關的活動，禁止破壞租賃場地設施及設備6.維修及保養(yǎng)責任6.1租賃方責任：租賃方應妥善使用租賃場地及設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償6.2出租方責任：出租方負責租賃場地及設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保租賃期間正常使用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金百分之一的違約金。8.1.2若租賃方未按約定使用場地，或使用過程中造成場地損壞，租賃方應承擔修復費用或賠償損失。8.1.3若租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供場地，每逾期一日，應向租賃方支付相當于日租金百分之一的違約金。8.2.2若出租方未按約定維護場地設施，導致租賃方無法正常使用，出租方應承擔修復費用或賠償損失。8.2.3若出租方違反合同約定，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，合同被解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首期租金及保證金。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內通知對方，并提供相關證明。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.2.2通知自發(fā)出之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、租賃協(xié)議等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍應明確界定，并需在本合同中予以說明。15.4第三方權利15.4.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.對租賃場地及設施設備進行監(jiān)督檢查；2.對租賃方和出租方的履約情況進行評估；3.提供專業(yè)意見或建議；4.在必要時采取必要措施，以確保合同履行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1當第三方介入時，甲方應向乙方提供第三方的相關資質證明和授權文件。16.1.2甲方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1當第三方介入時，乙方應向甲方提供第三方的相關資質證明和授權文件。16.2.2乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行本合同而承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責任限額履行17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應在第三方責任限額內承擔賠償責任。17.4第三方責任限額爭議解決17.4.1如第三方責任限額的確定或履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關。18.3第三方與租賃場地及設施設備的關系18.3.1第三方對租賃場地及設施設備的權利和義務由甲乙雙方另行約定，與本合同無關。18.4第三方與其他合同方的關系18.4.1第三方與其他合同方的關系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，共同確保合同履行。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、設施位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地范圍及設施布局。2.設施設備清單要求：詳細列出場地內所有設施設備，包括名稱、型號、數量等。說明：用于確認租賃方可使用的設施設備。3.租賃協(xié)議要求：包含租賃期限、租金、保證金等關鍵條款。說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確雙方權利義務。4.第三方資質證明要求：第三方需提供相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于確保第三方具備相應資質和能力。5.第三方授權文件要求：第三方需提供授權文件，明確其在合同中的權利和義務。說明：用于明確第三方在本合同中的地位和作用。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求：如協(xié)商不成，雙方需提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式。8.違約金計算方法要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：用于計算違約金。9.第三方責任限額計算方法要求：明確第三方責任限額的計算方法和標準。說明：用于確定第三方最高賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方未按約定使用場地。1.3租賃方違反合同約定，造成場地損壞。1.4出租方未按約定提供場地。1.5出租方未按約定維護場地設施。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準參照合同約定及違約行為的具體情況。3.違約責任示例：3.1租賃方未按約定支付租金：違約行為：租賃方逾期支付租金。責任認定：租賃方應支付逾期租金及違約金。3.2租賃方違反合同約定，造成場地損壞：違約行為：租賃方在使用過程中造成場地設施損壞。責任認定：租賃方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃保證金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產業(yè)的快速發(fā)展，影視基地作為影視制作的重要場所，其場地租賃需求日益增加。為滿足影視制作單位的需求，甲方決定將影視基地場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場地租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、后期制作等活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的起止時間。（3）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有影視基地場地的出租方。（2）乙方：指租賃甲方影視基地場地的承租方。（3）合同履行：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方影視基地場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內合理使用影視基地場地。（3）甲方有權根據合同約定，對乙方違反合同的行為進行處理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方影視基地場地進行影視拍攝、制作等活動。（2）乙方應按照合同約定支付租賃保證金。（3）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，合理使用影視基地場地。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：影視基地場地地址：_________5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方影視基地場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將影視基地場地交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃保證金：乙方需在簽訂本合同后五日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________元整。（2）場地租賃費：根據租賃期限和場地使用情況，場地租賃費按月計算，每月租金為人民幣_________元整。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用根據實際使用情況另行計算。7.2支付方式：（1）租賃保證金：通過銀行轉賬或現金支付。（2）場地租賃費：每月租金可通過銀行轉賬或現金支付。（3）其他費用：根據實際費用產生情況，乙方應按照甲方通知的方式支付。7.3支付時間：（1）租賃保證金：乙方應在簽訂本合同后五日內支付。（2）場地租賃費：每月租金應在每月的_________日前支付。（3）其他費用：在費用產生后，乙方應按照甲方通知的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃保證金或租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額可通過銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在合作過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法實現或造成重大損失，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對影視基地場地的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變影視基地場地的結構、布局和設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對影視基地場地進行維護、修繕和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入影視基地場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面通知、電話或其他有效方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間，完成相互協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同。2.影視基地場地租賃費用明細表。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。5.雙方身份證復印件。6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地，經認定后，甲方應支付乙方違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃保證金或租金，經認定后，乙方應支付違約金，違約金為應付款項的_________%。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經認定后，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃保證金或租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并保留追究違約責任的權利。2.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在收到乙方通知后盡快解決場地問題，如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應及時補齊或更換附件，并確保附件的完整性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________5.第三方權利：第三方有權監(jiān)督甲方按照合同約定提供場地和服務。第三方有權在甲方違約時，代表乙方提出索賠。6.第三方義務：第三方應確保其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權益。第三方應按照合同約定，及時向乙方報告甲方違約情況。7.第三方責任：第三方因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。8.第三方退出機制：如第三方無法履行其義務或違反合同約定，乙方有權解除與第三方的合作關系。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的影視基地場地。乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期限內，根據影視制作需求調整場地使用方案。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租影視基地場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得限制乙方的合理使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金。甲方可對乙方在場地內的活動進行合理管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用場地，提升影視基地的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得在場地內進行違法活動。乙方不得損害影視基地的設施和設備。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃保證金合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標的物1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地設施三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息5.保證金賬戶四、租賃費用1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.租賃費用調整五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃續(xù)約4.租賃終止六、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.乙方權利4.乙方義務七、違約責任1.租賃方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同變更和解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.保密條款2.知識產權3.不可抗力4.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同份數1.合同份數2.合同保管十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度影視基地場地租賃保證金合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：__________影視基地乙方（承租方）：__________影視制作公司3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：明確甲乙雙方在租賃影視基地場地過程中的權利義務，保障雙方合法權益7.合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)二、租賃標的物1.場地名稱：__________影視基地2.場地位置：__________市__________區(qū)__________路__________號3.場地面積：__________平方米4.場地用途：影視拍攝、制作及相關活動5.場地設施：包括但不限于拍攝棚、燈光設備、音響設備等三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣__________元整2.保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內一次性支付保證金至甲方指定賬戶3.保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還場地并履行完畢所有義務后，甲方在____個工作日內退還保證金4.保證金利息：保證金不計息5.保證金賬戶：__________銀行，賬號：__________四、租賃費用1.租賃費用總額：人民幣__________元整2.租賃費用支付方式：乙方應按月支付租賃費用，每月____日前支付當月租賃費用3.租賃費用支付時間：每月____日4.租賃費用調整：如遇政策調整或市場波動，經雙方協(xié)商一致后可調整租賃費用五、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結束日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租賃終止：租賃期限內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同六、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：a.享有場地使用權，在租賃期限內按照合同約定使用場地b.按時收取租賃費用及保證金c.享有合同約定的其他權利2.租賃方義務：a.按合同約定提供場地及相關設施b.維護場地安全，確保乙方安全使用場地c.享有合同約定的其他義務3.乙方權利：a.享有場地使用權，在租賃期限內按照合同約定使用場地b.享有合同約定的其他權利4.乙方義務：a.按合同約定支付租賃費用及保證金b.嚴格遵守場地使用規(guī)定，愛護場地及設施c.享有合同約定的其他義務七、違約責任1.租賃方違約責任：a.如甲方未按合同約定提供場地及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%b.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用場地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任2.乙方違約責任：a.如乙方未按合同約定支付租賃費用及保證金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%b.如乙方違反合同約定，導致場地及設施損壞，乙方應承擔賠償責任c.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定九、合同變更和解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調整、市場波動等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：變更合同內容應經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。4.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地退還、費用結算等事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用，并處理剩余的場地及設施。十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.知識產權：租賃場地內的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商，并采取合理措施減輕損失。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數1.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本。十四、合同簽署1.簽署人姓名：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________2.簽署人職務：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________3.簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________附件：1.場地租賃合同2.場地設施清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權條款甲方作為場地出租方，享有場地管理權，包括但不限于場地規(guī)劃、設施維護、安全監(jiān)控等。甲方應確保場地符合相關法律法規(guī)和安全標準，并定期對場地進行檢查和維護。2.場地使用規(guī)則制定權條款甲方有權制定場地使用規(guī)則，乙方在使用場地前應遵守甲方制定的規(guī)則。甲方應提前通知乙方關于場地使用規(guī)則的任何變更。3.租賃費用調整優(yōu)先權條款如遇市場波動或政策調整，甲方有權根據市場情況調整租賃費用。甲方應在調整前至少提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的時間考慮是否續(xù)約。4.場地使用監(jiān)督權條款甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、查看錄像等。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，不得阻撓或拒絕。5.甲方優(yōu)先購買權條款乙方如需轉讓或出租場地使用權，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。乙方應在轉讓或出租前至少提前____個月通知甲方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先使用權條款乙方在租賃期間享有場地優(yōu)先使用權，甲方不得擅自將場地租給第三方。如甲方需將場地出租給第三方，應優(yōu)先考慮乙方的需求。2.場地使用時間靈活性條款乙方有權要求甲方提供靈活的場地使用時間，以滿足其拍攝需求。甲方應盡可能滿足乙方的合理時間要求。3.場地設施定制權條款乙方有權要求甲方根據其拍攝需求定制場地設施。甲方應在乙方提出需求后____個工作日內給出答復，并在合理時間內完成設施定制。4.租賃費用調整參與權條款如遇市場波動或政策調整，乙方有權參與租賃費用的調整討論。雙方應基于公平原則，共同協(xié)商確定租賃費用的調整方案。5.乙方優(yōu)先續(xù)約權條款乙方在租賃期滿前__