2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自乙方支付首期租金之日起正式履行。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房屋信息2.1房屋位置甲方出租的房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積甲方出租的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況甲方出租的房屋裝修情況為____，包括墻面、地面、天花板等裝修材料及家具、家電等設(shè)施。2.5房屋設(shè)施設(shè)備甲方出租的房屋配備有____等設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：家具：____家電：____其他設(shè)施：____3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租人）姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。3.2房客信息乙方（承租人）姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期本合同的租賃期限為____個(gè)月，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限延長如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同的租金為每月____元，共計(jì)____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。5.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額本合同的押金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用乙方在租賃期間可以使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施供水、供電、供氣等公共設(shè)施電梯、消防設(shè)施等安全設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用這些附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。8.3服務(wù)費(fèi)用水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際用量自行承擔(dān)，甲方每月提供用水、用電、用氣量清單，乙方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租賃保證金，金額為____元。9.2保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、押金、違約金等。9.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還保證金。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。10.2房客違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。10.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約出現(xiàn)不可抗力合同目的無法實(shí)現(xiàn)12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同的附件如下：房屋租賃清單設(shè)施設(shè)備清單乙方入住登記表乙方退房驗(yàn)收單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)為雙方提供租賃咨詢服務(wù)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)在發(fā)生爭議時(shí)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)2.第三方介入程序2.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入通知一旦第三方介入，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的行為，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額“第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元?！?.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方變更與退出5.1第三方變更如第三方需要更換，必須提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方退出第三方在履行完其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。退出前，第三方應(yīng)將工作交接給甲乙雙方或指定的第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與租賃物的責(zé)任劃分第三方不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)責(zé)任，租賃物的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.乙方入住登記表詳細(xì)要求：記錄乙方入住時(shí)的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、損壞情況等。附件說明：本表格用于乙方入住時(shí)確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，作為日后處理問題的依據(jù)。4.乙方退房驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄乙方退房時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，包括損壞、缺失等。附件說明：本單據(jù)用于乙方退房時(shí)確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，作為退還押金和賠償責(zé)任的依據(jù)。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同為本租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入租賃關(guān)系時(shí)的依據(jù)，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供符合合同約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：甲方在乙方入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，經(jīng)評(píng)估需花費(fèi)____元進(jìn)行修復(fù)。甲方未在____日內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。乙方在租賃期間損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評(píng)估需花費(fèi)____元進(jìn)行修復(fù)。乙方未在____日內(nèi)賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的賠償金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本10合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付房屋租金。4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.房屋使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.房屋維修：指租賃期間，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方在租賃期間對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)等行為，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)等行為，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，租金為本合同約定的月租金，每月____元，共計(jì)____元。2.押金：乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金，金額為____元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性，不得使用非法資金支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)支付。2.損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.乙方未支付完約定的租金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在房屋需要自用或因不可抗力等原因需要收回房屋時(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本一份。2.房屋租賃合同副本一份。3.房屋租賃押金收據(jù)一份。4.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。5.甲方身份證復(fù)印件。6.乙方身份證復(fù)印件。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。8.房屋租賃許可證（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，認(rèn)定為違約。擅自提高租金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、租賃等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋安全。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并確保房屋完好無損。甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在本合同中作為擔(dān)保方或中介方的第三方。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)保證乙方按照合同約定支付租金的責(zé)任。中介方應(yīng)保證租賃關(guān)系的合法性，并協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如有提高，乙方有權(quán)拒絕支付。甲方應(yīng)保證房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反上述乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的合法使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。2.甲方利益條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反上述甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得以任何理由拖欠租金。乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本11合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3租賃代理人信息（如有）第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約金第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4報(bào)修與維修第七章房屋交付與退還7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋退還條件7.3房屋退還程序7.4退還保證金第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知時(shí)效第十四章合同解除與終止后處理14.1房屋退還14.2租金結(jié)算14.3保證金退還14.4爭議解決后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)____________________1.4合同簽訂目的甲方將位于____________________的房屋出租給乙方居住使用，乙方自愿與甲方簽訂本合同。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址為____________________。2.2房屋面積房屋總面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層。2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀。第三章租賃雙方信息3.1出租人信息甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。3.2承租人信息乙方為房屋使用者，應(yīng)具備完全民事行為能力。3.3租賃代理人信息（如有）____________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期____年__月__日至____年__月__日。4.2租賃終止日期租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃終止日期止。4.3租賃期間租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)居住使用房屋，甲方不得隨意收回房屋。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____________________元。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個(gè)月的租金。5.3租金支付方式租金支付方式為____________________。5.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則（1）愛護(hù)房屋及設(shè)施；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得影響他人正常生活。6.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。6.4報(bào)修與維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七章房屋交付與退還7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。7.2房屋退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方。7.3房屋退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____________________日內(nèi)將房屋退還給甲方。7.4退還保證金租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金____________________元。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；（2）擅自收回房屋，應(yīng)賠償乙方損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除與終止通知13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過____________________方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3通知時(shí)效通知應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，否則視為未送達(dá)。第十四章合同解除與終止后處理14.1房屋退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋退還給甲方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。14.3保證金退還如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)退還保證金。____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任甲方承諾在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。1.2房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。如需進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.3房屋使用限制乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。如需進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。1.4房屋租賃期限延長在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)租賃期間，如房屋市場租金上漲，乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出調(diào)整租金。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.3房屋裝修權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改動(dòng)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為____________________元。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)與新的中介機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。3.5中介糾紛解決如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.押金收據(jù)3.房屋照片及視頻資料4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；未履行房屋維修義務(wù)；擅自收回房屋；未按約定支付租金；乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及設(shè)施；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的民事法律關(guān)系。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在損壞，乙方拒絕接收。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并在合同中注明損壞情況及維修責(zé)任。2.問題：租賃期間房屋設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同解除后，乙方未按約定退還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋，逾期未退還的，甲方有權(quán)采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃；2.房屋轉(zhuǎn)租；3.房屋租賃擔(dān)保；4.房屋租賃中介服務(wù)；5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于________________________的房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。4.擔(dān)保：指乙方為履行本合同約定的義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代本合同簽訂的相應(yīng)主體。2.本合同中“租賃房屋”、“租金”、“租賃期限”等關(guān)鍵詞，均指代本合同約定的具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀，返還甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋租賃證明。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋符合約定的使用條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；4.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還手續(xù)。2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，返還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金、維修費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃房屋的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___元，用于擔(dān)保其履行本合同的義務(wù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給擔(dān)保公司。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。3.擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.乙方未按約定支付押金和擔(dān)保費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并以人民幣計(jì)算。2.乙方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并以人民幣計(jì)算。3.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.任何涉及甲方房屋租賃業(yè)務(wù)的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府因戰(zhàn)爭、疫情等原因?qū)嵭蟹怄i，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自處分。2.甲方保留對(duì)租賃房屋的使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回租賃房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方拖欠租金時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)相互通知，確保租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保租賃房屋的安全和完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.本合同條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________擔(dān)保公司：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________附件：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋狀況說明書3.房屋租金支付憑證4.押金收據(jù)5.擔(dān)保合同6.其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)繳費(fèi)單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃房屋或房屋不符合約定條件：認(rèn)定違約。擅自提高租金或單方面解除合同：認(rèn)定違約。未按時(shí)交付房屋維修費(fèi)用：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋：認(rèn)定違約。未按約定使用租賃房屋：認(rèn)定違約。提前解除合同：認(rèn)定違約。3.擔(dān)保公司違約：未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.貶值：指房屋因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而造成的價(jià)值減少。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金而應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同并追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)損壞，如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。4.問題：租賃房屋用途不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：擔(dān)保公司未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保公司，應(yīng)承擔(dān)乙方按照合同約定支付租金的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追討租金。第三方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方應(yīng)保守租賃關(guān)系中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方不得在乙方未違約的情況下，單方面解除合同。甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定條件的租賃房屋，應(yīng)退還乙方押金，并賠償乙方損失。甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。甲方在乙方未違約的情況下，不得無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追討租金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，返還甲方。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方居?。灰曳皆敢獬凶饧追椒课菀惶?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。4.房屋押金：指乙方為了保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的一方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即房屋使用人。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)。4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定向甲方支付租金。2.甲方按照本合同約定向乙方提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方房屋因國家征收、征用等原因被收回，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳金額的____%計(jì)算。3.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的情況下，暫停提供租賃房屋的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方未在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致時(shí)，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.如有必要，雙方可委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明書等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合合同約定的租賃房屋。未在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金。未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的權(quán)屬、交易、租賃、抵押等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.裁判：指人民法院對(duì)合同糾紛案件進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并修復(fù)損壞部分。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)調(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹1.1第三方主體名稱：________________________1.2第三方主體地址：________________________1.3第三方主體聯(lián)系人：________________________1.4第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.2第三方有責(zé)任監(jiān)督合同的履行情況。2.3第三方有義務(wù)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)和解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方收益4.1第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得一定的服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃房屋的押金返還。1.3乙方有權(quán)在房屋損壞時(shí)要求甲方維修或賠償。2.乙方的利益條款2.1乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，乙方有權(quán)解除合同。2.2乙方在租賃期滿后，甲方不得無理拒絕乙方續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若甲方未在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2甲方限制條款甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金。甲方不得無理干擾乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方的利益條款2.1甲方的租金收入保障。2.2甲方在房屋出租期間的合法收益。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.2乙方限制條款乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同范本8本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批8.房屋租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)11.2.房屋租賃期間允許事項(xiàng)11.3.合同附件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的事項(xiàng)13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更及解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.合同附件14.2.補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號(hào)碼：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住址：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號(hào)碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住址：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日4.4.逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備無丟失，押金全額退還。5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其功能。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2.轉(zhuǎn)借條件：同轉(zhuǎn)租條件。7.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)