2025年度個人精裝修房屋租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人精裝修房屋租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本條件2.1租賃期限2.2房屋用途2.3租金及支付方式第三章租金調(diào)整與違約責(zé)任3.1租金調(diào)整3.2違約責(zé)任第四章房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五章物業(yè)費、水電費等費用5.1物業(yè)費5.2水電費5.3其他費用第六章房屋附屬設(shè)施使用6.1廚房設(shè)備使用6.2衛(wèi)生間設(shè)施使用6.3室內(nèi)電器設(shè)備使用第七章租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付7.3保證金退還第八章租賃合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租后果第十章法律效力及爭議解決10.1合同效力10.2爭議解決方式第十一章其他約定11.1違約金11.2通知與送達11.3不可抗力11.4合同生效第十二章合同附件12.1房屋平面圖12.2裝修清單12.3其他附件第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2合同生效第十四章合同變更與終止14.1合同變更14.2合同終止合同編號_________第一章合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋裝修情況：第二章房屋租賃基本條件2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2房屋用途2.2.1房屋僅用于居住用途：2.2.2不得用于商業(yè)或其他用途：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：第三章租金調(diào)整與違約責(zé)任3.1租金調(diào)整3.1.1租金調(diào)整條件：3.1.2租金調(diào)整方式：3.2違約責(zé)任3.2.1違約行為：3.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：第四章房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修：4.1.2出租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修：4.2承租方維修責(zé)任4.2.1承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護：4.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用：第五章物業(yè)費、水電費等費用5.1物業(yè)費5.1.1物業(yè)費標準：5.1.2物業(yè)費支付方式：5.2水電費5.2.1水電費標準：5.2.2水電費支付方式：5.3其他費用5.3.1其他費用項目：5.3.2其他費用支付方式：第六章房屋附屬設(shè)施使用6.1廚房設(shè)備使用6.1.1廚房設(shè)備使用規(guī)定：6.1.2廚房設(shè)備損壞責(zé)任：6.2衛(wèi)生間設(shè)施使用6.2.1衛(wèi)生間設(shè)施使用規(guī)定：6.2.2衛(wèi)生間設(shè)施損壞責(zé)任：6.3室內(nèi)電器設(shè)備使用6.3.1室內(nèi)電器設(shè)備使用規(guī)定：6.3.2室內(nèi)電器設(shè)備損壞責(zé)任：第七章租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.1.1保證金金額：7.2保證金支付7.2.1保證金支付時間：7.2.2保證金支付方式：7.3保證金退還7.3.1退還條件：7.3.2退還方式：第八章租賃合同的解除8.1解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.2解除程序8.2.1解除合同的提前通知：8.2.2解除合同的書面確認：8.3解除后果8.3.1租金及費用的結(jié)算：8.3.2房屋返還：8.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)：第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1轉(zhuǎn)租前的通知義務(wù)：9.1.2轉(zhuǎn)租對象的限制：9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1轉(zhuǎn)租合同的簽訂：9.2.2轉(zhuǎn)租合同的備案：9.3轉(zhuǎn)租后果9.3.1轉(zhuǎn)租合同的效力：9.3.2轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)：第十章法律效力及爭議解決10.1合同效力10.1.1合同的生效條件：10.1.2合同的無效情形：10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決途徑：10.2.2爭議解決機構(gòu)：第十一章其他約定11.1違約金11.1.1違約金的計算方式：11.1.2違約金的支付：11.2通知與送達11.2.1通知的形式：11.2.2送達的方式：11.3不可抗力11.3.1不可抗力的定義：11.3.2不可抗力事件的處理：第十二章合同附件12.1房屋平面圖12.2裝修清單12.3其他附件：第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂時間：13.2合同生效：第十四章合同變更與終止14.1合同變更14.1.1變更合同的程序：14.1.2變更合同的效力：14.2合同終止14.2.1終止合同的程序：14.2.2終止合同的效力：出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在租賃期間，如甲方有意購買房屋，承租方應(yīng)優(yōu)先考慮將房屋出售給甲方，并在同等條件下給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方維修責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方對房屋進行定期檢查和維護的責(zé)任，確保房屋在租賃期間的安全和舒適。1.3甲方房屋使用限制條款：說明：本條款約定甲方在使用房屋時，不得進行任何影響房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的改動，并需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)。1.4甲方房屋租賃收益權(quán)條款：說明：本條款約定甲方在租賃期間，享有房屋租賃的收益權(quán)，包括租金收入等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修改造條款：說明：本條款允許乙方在租賃期間對房屋進行適當?shù)难b修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方使用限制條款：說明：本條款約定乙方在使用房屋時，不得違反租賃合同的約定，不得進行任何違法活動，并需保護房屋的安全和完好。2.3乙方房屋租賃期限延長權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在租賃期滿前，有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的請求，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方房屋租賃解除權(quán)條款：說明：本條款約定乙方在特定情況下，如房屋存在嚴重質(zhì)量問題或甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)解除租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：本條款約定中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介保密條款：說明：本條款約定中介在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款：說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，如因中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：說明：本條款約定中介傭金支付的時間和方式，通常在房屋租賃合同簽訂后支付。3.5中介糾紛解決條款：說明：本條款約定中介在處理租賃糾紛時的職責(zé)和權(quán)限，以及糾紛解決的方式。3.6中介服務(wù)期限條款：說明：本條款約定中介提供服務(wù)的期限，通常與房屋租賃合同的期限一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.裝修清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認定：甲方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進行結(jié)構(gòu)改動或改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間進行房屋維修。認定：甲方在接到乙方維修請求后，未在約定的期限內(nèi)進行維修，視為違約。4.違約行為：乙方逾期返還房屋。認定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定的期限內(nèi)返還房屋，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定支付物業(yè)費、水電費等費用。認定：乙方在接到繳費通知后，未在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始日至終止日的期間。2.房屋用途：指房屋租賃合同中約定的房屋使用性質(zhì)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，明確維修責(zé)任。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：按照合同約定處理，如違反約定，轉(zhuǎn)租無效。五、所有應(yīng)用場景：1.個人精裝修房屋租賃。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同履行。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個人精裝修房屋租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方已將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课葸M行了精裝修，具備出租條件。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達到一定標準，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施齊全，家具、家電等生活用品配置完善。2.租賃期限：指甲乙雙方約定房屋租賃的起止時間。3.房屋租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方提供的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑木b修房屋。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行為。3.交付：指甲方將房屋交付給乙方使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的精裝修房屋。4.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋租金。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年（請?zhí)顚懢唧w起止日期）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑木b修房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供房屋。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好地交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付房屋租金，具體金額為（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.其他費用可由乙方自行承擔(dān)，或由甲方代收代付。7.3支付時間：1.房屋租金應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付。2.押金在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用應(yīng)在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.乙方未按時支付其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于該費用1%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。2.賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。3.政府行為：政府政策變更，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金或存在其他違約行為。2.甲方未按合同約定提供房屋或存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置房屋。2.甲方保留對房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）見證人：簽字：（見證人簽字）日期：（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃租金支付憑證4.房屋租賃其他費用支付憑證5.房屋租賃合同修改和補充協(xié)議6.房屋租賃合同終止協(xié)議7.房屋租賃合同爭議解決相關(guān)文件8.房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)10.房屋租賃合同相關(guān)政府文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按時退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，認定違約。提前終止合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達到一定標準，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施齊全，家具、家電等生活用品配置完善。2.租賃期限：指甲乙雙方約定房屋租賃的起止時間。3.房屋租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付則可收取違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修復(fù)費用或賠償金額，并盡快修復(fù)。3.問題：甲方擅自進入房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在必要時提供相關(guān)證明。4.問題：合同終止后，乙方未按時搬離房屋。解決辦法：甲方可要求乙方搬離，如乙方拒絕，可依法申請法院強制執(zhí)行。5.問題：合