2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.抵押貸款擔保人責任免除條件3.1貸款合同基本信息3.2擔保人責任免除的具體條件3.3擔保人責任免除的生效時間4.擔保人責任免除的程序4.1申請程序4.2審核程序4.3批準程序5.擔保人責任免除后的處理5.1貸款還款責任5.2貸款逾期處理5.3抵押物處理6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2借款人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議解決14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除的相關(guān)事宜。2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義（1）抵押貸款：指借款人以其名下或第三人名下的財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。（2）擔保人：指為借款人提供擔保的個人或法人。（3）責任免除：指在特定條件下，擔保人不再承擔抵押貸款的償還責任。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語解釋以本條定義為準，如有不一致之處，以法律法規(guī)和政策為準。3.抵押貸款擔保人責任免除條件3.1貸款合同基本信息（1）貸款金額：人民幣_____元。（2）貸款期限：_____年。（3）貸款利率：年利率_____%。3.2擔保人責任免除的具體條件（1）借款人按時償還貸款本息，且貸款期間未發(fā)生逾期。（2）借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（3）借款人同意在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)擔保人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.3擔保人責任免除的生效時間擔保人責任免除自貸款合同約定的貸款期限屆滿之日起生效。4.擔保人責任免除的程序4.1申請程序（1）借款人向貸款人提出責任免除申請。（2）貸款人審核借款人提交的申請材料。4.2審核程序（1）貸款人對借款人提交的申請材料進行審核。（2）貸款人核實借款人履行還款義務的情況。4.3批準程序（1）貸款人同意借款人的責任免除申請。（2）貸款人與借款人簽訂責任免除協(xié)議。5.擔保人責任免除后的處理5.1貸款還款責任借款人繼續(xù)承擔貸款本息的償還責任。5.2貸款逾期處理借款人如發(fā)生逾期，貸款人有權(quán)按照貸款合同約定采取相應的措施。5.3抵押物處理借款人同意在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)擔保人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件（1）貸款合同約定的貸款期限、利率等條款發(fā)生變化。（2）借款人、擔保人、貸款人同意變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序（1）借款人、擔保人、貸款人協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。（2）貸款人辦理合同變更手續(xù)。6.3合同解除的條件（1）借款人、擔保人、貸款人協(xié)商一致，解除合同。（2）借款人、擔保人、貸款人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同解除的程序（1）違約方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。7.違約責任7.1擔保人違約責任（1）擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還貸款本息的，擔保人應承擔相應的法律責任。（2）擔保人違反保密條款，泄露借款人、貸款人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.2借款人違約責任（1）借款人未按時償還貸款本息，應承擔逾期利息及違約金。（2）借款人未經(jīng)擔保人同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：借款人、擔保人、貸款人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：由借款人、擔保人、貸款人自行協(xié)商。（2）調(diào)解：由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行。（3）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁委員會進行。（4）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進行。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，各方應盡力協(xié)商解決。（2）調(diào)解程序：自申請調(diào)解之日起____日內(nèi)，調(diào)解機構(gòu)應完成調(diào)解工作。（3）仲裁程序：自申請仲裁之日起____日內(nèi)，仲裁委員會應完成仲裁工作。（4）訴訟程序：自提起訴訟之日起____日內(nèi)，人民法院應受理案件。9.合同生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款合同約定的貸款期限屆滿。（2）借款人提前償還全部貸款本息。（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽條件（1）貸款合同約定的貸款期限屆滿前，借款人、擔保人、貸款人協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同應符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認，可以通過電話、短信等方式進行。10.2送達方式（1）送達地址：借款人、擔保人、貸款人在合同中約定的地址。（2）送達確認：送達后，應要求接收方在送達回執(zhí)上簽字確認。10.3送達地址（1）借款人送達地址：______。（2）擔保人送達地址：______。（3）貸款人送達地址：______。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）借款人、擔保人、貸款人的商業(yè)秘密。（2）本合同的條款內(nèi)容。11.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.3違反保密義務的責任（1）泄露保密內(nèi)容，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）違反保密義務，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋以合同條款的含義為準，如有不一致之處，以法律法規(guī)和政策為準。13.2合同解釋爭議解決合同解釋爭議的解決，應按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。14.3合同簽署人簽名蓋章（1）借款人代表：______，簽字/蓋章日期：______。（2）擔保人代表：______，簽字/蓋章日期：______。（3）貸款人代表：______，簽字/蓋章日期：______。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、擔保人、貸款人以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方責任界定第三方的責任限于其在本合同中明確承擔的義務和責任范圍內(nèi)，對于超出其責任范圍的行為或后果，第三方不承擔責任。8.2.2責任限額（1）中介方：中介方對本合同的責任限于其提供的中介服務范圍內(nèi)，責任限額為中介服務費用的_____%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同的責任限于其提供的評估服務范圍內(nèi)，責任限額為評估服務費用的_____%。（3）律師事務所：律師事務所對本合同的法律咨詢和文件審核等服務范圍內(nèi)，責任限額為法律服務費用的_____%。（4）會計師事務所：會計師事務所對本合同的相關(guān)審計和財務報告等服務范圍內(nèi)，責任限額為審計服務費用的_____%。8.3第三方責權(quán)利8.3.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、擔保人、貸款人提供必要的資料和信息。8.3.3義務（1）第三方應保守借款人、擔保人、貸款人的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1責任劃分（1）借款人、擔保人、貸款人之間的責任按照本合同約定劃分。（2）第三方責任按照本合同第八條第三款的規(guī)定劃分。8.4.2義務劃分（1）借款人、擔保人、貸款人應按照本合同約定履行各自的義務。（2）第三方應按照合同約定履行其義務。8.4.3權(quán)利劃分（1）借款人、擔保人、貸款人的權(quán)利按照本合同約定行使。（2）第三方權(quán)利按照合同約定行使。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1介入程序（1）借款人、擔保人、貸款人需提前____個工作日向第三方發(fā)出介入通知。（2）第三方應在接到介入通知后____個工作日內(nèi)，確認是否介入本合同相關(guān)事宜。9.2介入費用（1）第三方介入費用由借款人、擔保人、貸款人根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）中介方介入費用按照第八條第一款的規(guī)定執(zhí)行。9.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，借款人、擔保人、貸款人應繼續(xù)履行本合同約定的義務。（2）第三方在介入期間，有權(quán)監(jiān)督借款人、擔保人、貸款人履行合同義務。9.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。（2）第三方介入后的爭議解決，第三方有權(quán)參與。9.5第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)借款人、擔保人、貸款人及第三方協(xié)商一致。（2）合同變更需按照本合同第六條規(guī)定的合同變更程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了貸款的基本信息。2.附件二：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)。3.附件三：擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：擔保人身份證明用于核實擔保人的身份和資格。4.附件四：擔保人承諾書詳細要求：擔保人簽署的承諾書，承諾履行擔保責任。說明：擔保人承諾書是擔保人履行擔保義務的書面承諾。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、責任和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同事宜的協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和各方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期和各方簽字。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。擔保人未履行擔保義務。貸款人未按合同約定提供貸款。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：借款人未按時償還貸款本息，應按照貸款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還貸款本息，擔保人應承擔相應的賠償責任。貸款人未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償借款人因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此給借款人、擔保人、貸款人造成的損失。全文完。2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方因個人資金需求，向銀行申請2025年度個人抵押貸款。乙方為保證甲方按時償還貸款，同意為甲方提供抵押擔保。2.2目的：為明確雙方在2025年度個人抵押貸款擔保過程中的權(quán)利、義務和責任，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押物：指乙方以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方提供的擔保物。（2）貸款：指甲方從銀行取得的2025年度個人抵押貸款。（3）擔保人：指乙方在本合同中承擔擔保責任的主體。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）責任免除：指在特定條件下，擔保人免除其對貸款的擔保責任。（2）合同終止：指本合同因特定原因而終止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。（2）甲方有權(quán)在乙方未履行擔保義務的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，保證抵押物的合法、有效。（2）乙方有義務在甲方履行貸款還款義務的情況下，免除其對貸款的擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個人抵押貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方與銀行簽訂的2025年度個人抵押貸款合同約定的還款地點。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在甲方履行貸款還款義務的情況下，免除其對貸款的擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）2025年度個人抵押貸款全部還清；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方在貸款全部還清后，向乙方發(fā)出終止合同的通知；（2）乙方在收到通知后，應在合同約定的期限內(nèi)予以確認。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方免除其對貸款的擔保責任；（2）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔保費用：乙方應按照約定的比例向甲方支付擔保費用。（2）其他費用：因擔保事項產(chǎn)生的其他合理費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）擔保費用：本合同簽訂之日起，乙方應在一個月內(nèi)支付首期擔保費用。（2）其他費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，乙方應支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方支付的款項應真實、合法，不得以任何形式進行非法套現(xiàn)。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應按照貸款總額的一定比例支付違約金。（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因擔保責任無法履行而遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應按照擔保金額的一定比例支付違約金。（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因擔保責任無法履行而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等客觀因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的障礙。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方抵押物損毀；（2）政府政策調(diào)整導致貸款利率變動；（3）戰(zhàn)爭導致貸款無法正常發(fā)放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下涉及的貸款、抵押物等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方履行擔保義務。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即履行擔保義務的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未履行擔保義務時，采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保貸款的順利發(fā)放和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的文件和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時履行擔保義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于擔保事項的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（擔保人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與銀行簽訂的2025年度個人抵押貸款合同。2.乙方的抵押物所有權(quán)證明文件。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.不可抗力事件的證明材料。5.違約金的計算依據(jù)。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時償還貸款或未按合同約定使用貸款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定履行擔保義務或提供虛假擔保信息。認定：根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方提供的擔保物。2.貸款：指甲方從銀行取得的2025年度個人抵押貸款。3.擔保人：指乙方在本合同中承擔擔保責任的主體。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等客觀因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的障礙。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方抵押物權(quán)利受限，無法履行擔保義務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并尋求合法途徑解除權(quán)利受限狀態(tài)，或提供其他擔保方式。2.問題：甲方未按時償還貸款，導致乙方擔保責任無法履行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務，并支付違約金。如甲方無法履行，乙方可采取法律手段追究其違約責任。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，對有爭議的條款進行解釋和澄清，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.丙方的責任（1）丙方作為第三方擔保人，應對甲乙雙方之間的貸款擔保義務承擔連帶責任。（2）丙方應保證其提供的擔保物真實、有效，且無權(quán)利瑕疵。3.丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務。（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金和賠償損失。4.丙方的義務（1）丙方應按照合同約定，履行擔保義務，確保貸款安全。（2）丙方應積極配合甲方和乙方，共同維護貸款擔保關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金和賠償損失。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在貸款全部還清后，要求甲方免除擔保責任。（2）乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方按照調(diào)整后的利率支付利息。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約時，應按照合同約定，支付違約金和賠償損失。（2）甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途。（3）甲方在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行擔保義務。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償損失。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在貸款全部還清后，要求乙方免除擔保責任。（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供其他形式的擔保。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約時，應按照合同約定，支付違約金和賠償損失。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更抵押物。（3）乙方在合同履行過程中，不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的第二章定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四章?lián)Ｈ素熑?.1擔保范圍4.2擔保期間4.3擔保責任第五章責任免除條件5.1貸款人違約責任5.2貸款人無法履行還款義務5.3擔保人自身原因?qū)е碌馁J款無法償還第六章責任免除程序6.1責任免除申請6.2責任免除審批6.3責任免除通知第七章責任免除后的處理7.1貸款本息清償7.2抵押物處理7.3其他相關(guān)事宜第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章違約責任9.1擔保人違約責任9.2貸款人違約責任9.3合同解除后的違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同解釋權(quán)第十四章合同附件14.1貸款合同14.2抵押物清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（擔保人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年____月____日，在_________________________地點簽訂。1.3合同簽訂目的甲乙雙方本著公平、自愿的原則，簽訂本合同，明確甲方的責任免除條件及程序，確保乙方的貸款安全。第二章定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義抵押貸款：指乙方提供的貸款，甲方以房屋等財產(chǎn)提供抵押擔保。抵押物：指甲方提供給乙方的用于抵押擔保的財產(chǎn)。責任免除：指在本合同規(guī)定的條件下，甲方不再承擔抵押擔保的責任。2.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的和條款文義為準。第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額乙方提供的貸款金額為人民幣____元。3.2貸款期限本貸款期限為____年。3.3貸款利率本貸款利率為____%，按年利率計算。3.4還款方式本貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：每月____日還款，還款金額為人民幣____元。第四章?lián)Ｈ素熑?.1擔保范圍甲方對本合同項下的抵押貸款承擔擔保責任，擔保范圍為乙方貸款本金及利息。4.2擔保期間擔保期間自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。4.3擔保責任甲方在本合同擔保期間內(nèi)，如乙方未能按期償還貸款本息，甲方應承擔相應的擔保責任。第五章責任免除條件5.1貸款人違約責任若乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)免除擔保責任。5.2貸款人無法履行還款義務若乙方因不可抗力或意外事件導致無法履行還款義務，甲方有權(quán)免除擔保責任。5.3擔保人自身原因?qū)е碌馁J款無法償還若甲方因自身原因?qū)е沦J款無法償還，甲方仍需承擔擔保責任。第六章責任免除程序6.1責任免除申請甲方如需申請免除擔保責任，應向乙方提出書面申請。6.2責任免除審批乙方收到甲方申請后，應在____個工作日內(nèi)進行審查，并作出批準或拒絕的決定。6.3責任免除通知乙方批準甲方申請后，應在____個工作日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章責任免除后的處理7.1貸款本息清償甲方免除擔保責任后，乙方應立即采取措施，確保貸款本息得到清償。7.2抵押物處理甲方免除擔保責任后，乙方有權(quán)處置抵押物，以清償貸款本息。7.3其他相關(guān)事宜本合同解除后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)，并妥善處理合同解除后的其他事宜。第八章合同解除8.1合同解除條件乙方未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息；甲方未按約定履行擔保責任；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九章違約責任9.1擔保人違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2貸款人違約責任若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。9.3合同解除后的違約責任合同解除后，任何一方違反合同約定的，仍應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章通知與送達11.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2送達地址本合同的送達地址如下：甲方：_________________________乙方：_________________________11.3送達證明通知發(fā)出后，應保留送達證明，如郵寄單據(jù)、傳真確認等。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，并作為本合同的一部分。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同解除條件一方嚴重違約；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第十四章合同附件14.1貸款合同14.2抵押物清單14.3其他相關(guān)文件甲方（擔保人）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任免除申請優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同約定的責任免除條件成立時，甲方有權(quán)優(yōu)先申請免除其擔保責任。乙方應在收到甲方申請后的____個工作日內(nèi)，對甲方的申請進行審核。1.2甲方責任免除決定權(quán)條款說明：甲方在符合本合同約定的責任免除條件時，有權(quán)自行決定是否免除擔保責任。乙方應尊重甲方的決定，并在____個工作日內(nèi)給予書面回復。1.3甲方責任免除通知義務條款說明：甲方在決定免除擔保責任后，應立即以書面形式通知乙方，并要求乙方在收到通知后的____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。1.4甲方責任免除后的追償權(quán)條款說明：甲方在免除擔保責任后，仍有權(quán)向乙方追償因免除擔保責任而產(chǎn)生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任免除申請優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同約定的責任免除條件成立時，乙方有權(quán)優(yōu)先申請免除其貸款義務。甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內(nèi)，對乙方的申請進行審核。2.2乙方責任免除決定權(quán)條款說明：乙方在符合本合同約定的責任免除條件時，有權(quán)自行決定是否免除貸款義務。甲方應尊重乙方的決定，并在____個工作日內(nèi)給予書面回復。2.3乙方責任免除通知義務條款說明：乙方在決定免除貸款義務后，應立即以書面形式通知甲方，并要求甲方在收到通知后的____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方責任免除后的追償權(quán)條款說明：乙方在免除貸款義務后，仍有權(quán)向甲方追償因免除貸款義務而產(chǎn)生的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責協(xié)助雙方履行合同義務，包括但不限于合同簽訂、責任免除申請審核、通知送達等。3.2第三方中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用由雙方按照約定比例分擔。3.3第三方中介機構(gòu)保密義務條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，應對雙方提供的信息予以保密。3.4第三方中介機構(gòu)責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的責任。3.5第三方中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應書面同意，并重新簽訂本合同附件。3.6第三方中介機構(gòu)爭議解決條款說明：若第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7第三方中介機構(gòu)退出機制雙方協(xié)商一致；第三方中介機構(gòu)無法履行職責；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物清單3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議5.雙方身份證復印件6.貸款人還款憑證7.擔保人收入證明8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行擔保責任。認定：甲方在乙方違約時，未按照合同約定履行擔保義務。2.違約行為：乙方未按約定償還貸款本息。認定：乙方在貸款期限內(nèi)，未按照合同約定的還款計劃償還貸款本息。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責。認定：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，未能按照合同約定完成相關(guān)任務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的還款或擔保義務。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋找解決方案，如調(diào)整還款計劃或追加擔保。2.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)或要求其履行職責。3.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，或提交仲裁機構(gòu)或法院解決。五、所有應用場景：1.個人抵押貸款擔保人責任免除合同適用于個人貸款擔保人免除擔保責任的情況。2.合同適用于在貸款期限內(nèi)，因貸款人違約或不可抗力等原因，擔保人需要免除擔保責任的情況。3.合同適用于第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜的情況。全文完。2025年度個人抵押貸款擔保人責任免除合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方因資金需求，向銀行申請個人抵押貸款，乙方愿意為甲方提供擔保，為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務，規(guī)范擔保行為，免除乙方在甲方違約情況下承擔的擔保責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指借款人以其擁有的合法房產(chǎn)等不動產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請的貸款。2.擔保人：指為保證借款人按時償還貸款本息，同意為借款人提供擔保的自然人、法人或其他組織。3.違約：指借款人未按照合同約定履行還款義務的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，包括合同、附件及補充協(xié)議。2.合同金額：指甲方借款金額及乙方擔保金額。3.履行期限：指甲方還款期限及擔保期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的還款方式償還貸款本息。2.甲方應按時足額償還貸款本息，不得逾期。3.甲方應保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定免除擔保責任。3.乙方應保證在合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方提供擔保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.乙方應按照合同約定，在甲方違約時免除擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方按時足額償還貸款本息，合同自行終止。2.乙方在甲方違約時，根據(jù)本合同約定免除擔保責任，合同終止。6.3終止程序1.甲方提前償還貸款本息，應提前通知乙方。2.乙方在甲方違約時，免除擔保責任，應書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方應繼續(xù)履行合同約定的還款義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.擔保費：乙方為甲方提供擔保服務，甲方應向乙方支付合理的擔保費。2.手續(xù)費：包括合同簽訂、登記、備案等過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同約定的支付時間前，將應支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.擔保費：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.手續(xù)費：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。3.其他費用：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)，作為甲方已支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時足額償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方如未按照合同約定支付擔保費、手續(xù)費等其他費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方如未按照合同約定提供擔保服務，應向甲方支付違約金，違約金按擔保金額的____%計算。2.乙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失承擔賠償責任。2.乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。2.合同的具體內(nèi)容、履行情況等。3.與合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容進行嚴格保密。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同履行不能或履行困難時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的X級地震。2.國家政策調(diào)整導致貸款利率變動。3.疫情防控導致的交通管制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供擔保的任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方提供補充擔保、提前解除擔保等。2.本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔保權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，根據(jù)本合同約定免除擔保責任的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方的財務狀況、經(jīng)營狀況等進行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。2.雙方應按照合同約定，及時提供履行合同所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用