2025年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同規(guī)范樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同規(guī)范樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.房產(chǎn)信息提供3.市場行情分析4.房產(chǎn)交易流程指導5.法律法規(guī)咨詢?nèi)?、服?wù)費用1.服務(wù)費用總額2.服務(wù)費用支付方式3.服務(wù)費用支付時間4.服務(wù)費用調(diào)整5.服務(wù)費用結(jié)算四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)期限延長4.服務(wù)期限終止5.服務(wù)期限違約責任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密信息使用3.保密信息泄露責任4.保密期限5.保密條款變更六、違約責任1.居間方違約責任2.買方違約責任3.賣方違約責任4.違約金計算5.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理5.合同解除違約責任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理5.合同終止違約責任十、法律適用1.適用法律2.爭議解決法律適用3.合同解釋4.法律變更5.法律適用爭議解決十一、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用明細3.爭議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效后處理十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止通知4.合同解除與終止后處理5.合同解除與終止違約責任十四、其他約定1.合同補充條款2.合同變更3.合同解釋4.合同附件5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.居間方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____b.買方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____c.賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：a.提供房產(chǎn)信息查詢、市場行情分析等咨詢服務(wù)；b.協(xié)助買方與賣方進行談判；c.協(xié)助買方、賣方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；d.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；2.房產(chǎn)信息提供：a.居間方應(yīng)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；b.買方、賣方有權(quán)要求居間方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等；3.市場行情分析：a.居間方應(yīng)定期提供市場行情分析報告；b.分析報告應(yīng)包括但不限于房價走勢、供需情況等；4.房產(chǎn)交易流程指導：a.居間方應(yīng)指導買方、賣方了解房產(chǎn)交易流程；b.指導內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、過戶登記、貸款辦理等；5.法律法規(guī)咨詢：a.居間方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)；b.咨詢服務(wù)應(yīng)包括但不限于合同法、物權(quán)法、房產(chǎn)稅法等。三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：____元2.服務(wù)費用支付方式：a.買方支付居間服務(wù)費用；b.支付方式為：____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；3.服務(wù)費用支付時間：a.買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；b.支付至居間方指定的賬戶；4.服務(wù)費用調(diào)整：a.服務(wù)費用一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得調(diào)整；b.如遇政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行；5.服務(wù)費用結(jié)算：a.居間方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)向買方出具服務(wù)費用結(jié)算單；b.買方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日3.服務(wù)期限延長：a.如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致；b.延長后的服務(wù)期限應(yīng)書面確認；4.服務(wù)期限終止：a.如遇合同解除或終止，服務(wù)期限即行終止；b.雙方應(yīng)書面確認服務(wù)期限終止；5.服務(wù)期限違約責任：a.居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；b.買方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任。五、保密條款1.保密信息范圍：a.房產(chǎn)信息；b.交易談判信息；c.雙方約定需保密的其他信息；2.保密信息使用：a.居間方、買方、賣方僅限于合同目的使用保密信息；b.未經(jīng)對方同意，不得泄露或用于其他目的；3.保密信息泄露責任：a.居間方、買方、賣方對泄露保密信息承擔連帶責任；b.泄露保密信息造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；4.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年；b.合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效；5.保密條款變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，保密條款不得變更；b.變更后的保密條款對雙方具有同等約束力。六、違約責任1.居間方違約責任：a.居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；b.居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任；c.居間方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任；2.買方違約責任：a.買方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金；b.買方泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任；c.買方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任；3.賣方違約責任：a.賣方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔賠償責任；b.賣方泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任；c.賣方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任；4.違約金計算：a.違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計算；b.違約金最高不超過____元；5.違約糾紛解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；c.也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會；b.合同簽訂地人民法院；3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔；b.訴訟費用按國家相關(guān)規(guī)定承擔；4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁或訴訟；b.仲裁或訴訟期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會或人民法院的規(guī)定進行；b.仲裁或訴訟程序應(yīng)公開、公正、公平。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方提出解除；c.因不可抗力導致合同無法履行；2.合同解除程序：a.提出解除方應(yīng)書面通知對方；b.收到通知方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.合同解除通知：a.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.發(fā)送地址為合同雙方提供的地址；4.合同解除后處理：a.居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方完成剩余交易手續(xù)；b.雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余服務(wù)費用；5.合同解除違約責任：a.解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b.非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。九、合同終止1.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法履行；2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認合同終止；b.合同終止后，雙方應(yīng)完成剩余交易手續(xù)；3.合同終止通知：a.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.發(fā)送地址為合同雙方提供的地址；4.合同終止后處理：a.雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余服務(wù)費用；b.居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方完成剩余交易手續(xù)；5.合同終止違約責任：a.合同終止后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b.非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。十、法律適用1.適用法律：a.本合同適用中華人民共和國法律；b.爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.爭議解決法律適用：a.爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；b.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)遵循公平、公正的原則；3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋；b.解釋合同條款時，應(yīng)考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習慣；4.法律變更：a.如國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；b.變更后的條款對雙方具有同等約束力；5.法律適用爭議解決：a.如因法律適用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用明細3.爭議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力；b.合同附件的修改、補充應(yīng)書面確認。十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同簽訂日期；2.合同生效時間：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同生效方式：a.書面形式；b.雙方簽字蓋章；4.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)相互通知；b.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；5.合同生效后處理：a.雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)；b.履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：a.合同解除條件同第八章；b.合同終止條件同第九章；2.合同解除與終止程序：a.合同解除程序同第八章；b.合同終止程序同第九章；3.合同解除與終止通知：a.合同解除與終止通知同第八章；b.合同終止通知同第九章；4.合同解除與終止后處理：a.合同解除與終止后處理同第八章；b.合同終止后處理同第九章；5.合同解除與終止違約責任：a.合同解除與終止違約責任同第八章；b.合同終止違約責任同第九章。十四、其他約定1.合同補充條款：a.雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加補充條款；b.補充條款與合同具有同等法律效力；2.合同變更：a.合同變更應(yīng)書面確認；b.變更后的條款對雙方具有同等約束力；3.合同解釋：a.合同解釋應(yīng)遵循合同目的、性質(zhì)和交易習慣；b.解釋合同條款時，應(yīng)考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習慣；4.合同附件：a.合同附件與合同具有同等法律效力；b.合同附件的修改、補充應(yīng)書面確認；5.合同終止：合同雙方簽字蓋章：居間方（蓋章）：買方（蓋章）：賣方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)決定交易價格、交易對象和交易方式；b.居間方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易目標。2.甲方主導條款說明：a.本條款旨在明確甲方在交易中的主導地位，確保甲方能夠按照自己的意愿進行交易；b.居間方作為專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)充分尊重甲方的決定，并提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求居間方提供市場調(diào)研報告、競爭對手分析等；b.甲方有權(quán)要求居間方提供交易進度報告，確保交易順利進行。4.甲方權(quán)利條款說明：a.本條款旨在保障甲方在交易過程中的知情權(quán)和決策權(quán)；b.居間方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)信息，協(xié)助甲方做出合理決策。5.甲方違約責任條款：a.甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任；b.甲方泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任。6.甲方違約責任條款說明：a.本條款旨在明確甲方在合同中的責任，確保甲方遵守合同約定；b.甲方違約行為將影響居間方的正常運營，因此需承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)決定交易價格、交易對象和交易方式；b.居間方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易目標。2.乙方主導條款說明：a.本條款旨在明確乙方在交易中的主導地位，確保乙方能夠按照自己的意愿進行交易；b.居間方作為專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)充分尊重乙方的決定，并提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求居間方提供市場調(diào)研報告、競爭對手分析等；b.乙方有權(quán)要求居間方提供交易進度報告，確保交易順利進行。4.乙方權(quán)利條款說明：a.本條款旨在保障乙方在交易過程中的知情權(quán)和決策權(quán)；b.居間方應(yīng)按照乙方要求，及時提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方做出合理決策。5.乙方違約責任條款：a.乙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任；b.乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任。6.乙方違約責任條款說明：a.本條款旨在明確乙方在合同中的責任，確保乙方遵守合同約定；b.乙方違約行為將影響居間方的正常運營，因此需承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：a.合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)；b.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔。2.第三方中介條款說明：a.本條款旨在規(guī)范第三方中介機構(gòu)的服務(wù)，確保其合法合規(guī)；b.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由甲方或乙方承擔，避免增加交易成本。3.第三方中介責任條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易安全；b.第三方中介機構(gòu)對交易過程中的信息保密。4.第三方中介責任條款說明：a.本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的責任，保障交易安全；b.第三方中介機構(gòu)作為交易過程中的重要參與方，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方中介違約責任條款：a.第三方中介機構(gòu)泄露保密信息，應(yīng)承擔賠償責任；b.第三方中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.第三方中介違約責任條款說明：a.本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的違約責任，保障交易安全；b.第三方中介機構(gòu)違約行為將影響交易順利進行，因此需承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用明細3.爭議解決協(xié)議4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.房產(chǎn)權(quán)屬證明6.維修記錄7.市場行情分析報告8.交易進度報告9.合同補充條款10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.居間方未按約定提供服務(wù)；b.買方、賣方未按約定支付服務(wù)費用；c.雙方泄露保密信息；d.第三方中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認定：a.居間方未履行合同約定