2025年度個人果園觀光休閑與承包經(jīng)營服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人果園觀光休閑與承包經(jīng)營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.果園基本情況2.1果園位置及面積2.2果園種類及數(shù)量2.3果園設(shè)施設(shè)備情況3.觀光休閑服務(wù)內(nèi)容3.1觀光路線及景點(diǎn)介紹3.2休閑項目及設(shè)施3.3服務(wù)時間及開放日4.承包經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍及方式4.2經(jīng)營期限4.3收益分配方式5.合同價款及支付方式5.1觀光休閑服務(wù)費(fèi)用5.2承包經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用5.3付款時間及方式6.違約責(zé)任6.1觀光休閑服務(wù)違約責(zé)任6.2承包經(jīng)營服務(wù)違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1觀光休閑服務(wù)解除條件8.2承包經(jīng)營服務(wù)解除條件8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1觀光休閑服務(wù)協(xié)議10.2承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2附件簽署12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時間12.3備案材料13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：，地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方：，地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.果園基本情況2.1果園位置及面積果園位于省市縣鎮(zhèn)村，占地面積為10畝。2.2果園種類及數(shù)量果園種植有蘋果樹50棵，梨樹30棵，桃樹20棵。2.3果園設(shè)施設(shè)備情況果園內(nèi)設(shè)有停車場、休息亭、觀景臺、洗手間等設(shè)施。3.觀光休閑服務(wù)內(nèi)容3.1觀光路線及景點(diǎn)介紹觀光路線：果園大門→蘋果園→梨園→桃園→觀景臺→休息亭→停車場。景點(diǎn)介紹：游客可欣賞到不同品種的果樹，體驗采摘樂趣，觀賞果園風(fēng)光。3.2休閑項目及設(shè)施休閑項目：果樹采摘、攝影留念、親子活動。設(shè)施：休息亭、觀景臺、兒童游樂場、燒烤區(qū)。3.3服務(wù)時間及開放日服務(wù)時間：每日上午8:00至下午18:00。開放日：全年無休。4.承包經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍及方式經(jīng)營范圍：果園觀光、休閑、采摘。經(jīng)營方式：甲方提供果園土地、果樹及部分設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3收益分配方式收益分配：觀光休閑服務(wù)收入按甲方、乙方各占50%的比例進(jìn)行分配；承包經(jīng)營服務(wù)收入按甲方、乙方各占60%、40%的比例進(jìn)行分配。5.合同價款及支付方式5.1觀光休閑服務(wù)費(fèi)用觀光休閑服務(wù)費(fèi)用：人民幣10元/人次。5.2承包經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用承包經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用：人民幣1000元/月。5.3付款時間及方式付款時間：觀光休閑服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，承包經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用每月1日支付上個月費(fèi)用。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1觀光休閑服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.2承包經(jīng)營服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定經(jīng)營果園，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償損失。6.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除條件8.1觀光休閑服務(wù)解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除觀光休閑服務(wù)協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致觀光休閑服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行。8.2承包經(jīng)營服務(wù)解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致承包經(jīng)營服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）甲方認(rèn)為乙方經(jīng)營不善，嚴(yán)重?fù)p害果園利益，可提前30日通知乙方解除合同。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后正式生效。解除合同后，雙方應(yīng)盡快清算各自的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）觀光休閑服務(wù)期滿或解除；（2）承包經(jīng)營服務(wù)期滿或解除；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)移交和清算手續(xù)。10.合同附件10.1觀光休閑服務(wù)協(xié)議10.2承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議10.3本合同及其附件構(gòu)成合同整體，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。11.2附件簽署本合同附件應(yīng)由雙方共同簽署，與合同具有同等法律效力。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.2備案時間合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案。12.3備案材料（1）本合同正本及副本；（2）雙方的身份證明文件；（3）其他相關(guān)證明材料。13.合同修改13.1修改程序任何合同內(nèi)容的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。13.3修改生效時間修改后的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知任何通知、文件或其他通信應(yīng)通過書面形式，并以快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同文本本合同及其附件的最終文本以中文文本為準(zhǔn)。14.4效力本合同及其附件的簽訂和履行不違反任何法律法規(guī)，對甲乙雙方均具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任無法確定或第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方協(xié)議（1）第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入合同履行的事項及目的；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效、變更和終止條件。15.5第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方協(xié)議生效前在第三方協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方協(xié)議生效后第三方協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3第三方協(xié)議變更或解除若第三方協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方對本合同的履行情況不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方對本合同的履行情況不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與游客第三方在為游客提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)游客合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，各方應(yīng)相互尊重、公平合作。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.3合同違約若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求終止與第三方的合作。18.4合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光休閑服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確觀光休閑服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、游客權(quán)益保障等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范觀光休閑服務(wù)相關(guān)事宜。2.承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確承包經(jīng)營服務(wù)的具體內(nèi)容、經(jīng)營期限、經(jīng)營方式、收益分配、經(jīng)營責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范承包經(jīng)營服務(wù)相關(guān)事宜。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、責(zé)任、費(fèi)用、保密、爭議解決等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入相關(guān)事宜。4.觀光休閑服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出觀光休閑服務(wù)的項目、單價、總價等。說明：本清單作為附件，用于明確觀光休閑服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。5.承包經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出承包經(jīng)營服務(wù)的項目、單價、總價等。說明：本清單作為附件，用于明確承包經(jīng)營服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。6.資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出果園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、果樹等資產(chǎn)情況。說明：本清單作為附件，用于明確資產(chǎn)移交的具體內(nèi)容和數(shù)量。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.觀光休閑服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供觀光休閑服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定開放果園，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5000元，并賠償因游客無法參觀而遭受的損失。2.承包經(jīng)營服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定經(jīng)營果園或經(jīng)營不善導(dǎo)致果園損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致果園果樹減產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因減產(chǎn)而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同或解除合同后未履行清算義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。全文完。2025年度個人果園觀光休閑與承包經(jīng)營服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（果園業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（觀光休閑與承包經(jīng)營者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個人果園觀光休閑與承包經(jīng)營服務(wù)的合作事宜，以實現(xiàn)甲方果園資源的合理利用和乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的拓展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）觀光休閑：指游客在果園內(nèi)參觀、采摘、體驗農(nóng)家生活等活動。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方果園內(nèi)從事觀光休閑業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及其相關(guān)設(shè)施。（2）觀光休閑服務(wù)：指乙方為游客提供的參觀、采摘、體驗農(nóng)家生活等服務(wù)。（3）承包經(jīng)營服務(wù)：指乙方在甲方果園內(nèi)從事觀光休閑業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供觀光休閑服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營條件，如土地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方果園內(nèi)從事觀光休閑業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供觀光休閑服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于意外事故、自然災(zāi)害等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方果園所在地。5.3合同履行方式乙方在甲方果園內(nèi)開展觀光休閑業(yè)務(wù)，包括但不限于種植、采摘、農(nóng)家樂等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理；（4）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方果園恢復(fù)原狀；（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）觀光休閑服務(wù)費(fèi)用：包括門票、導(dǎo)覽、采摘等服務(wù)的費(fèi)用。（2）承包經(jīng)營費(fèi)用：包括土地承包費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、管理費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：如宣傳推廣費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、意外事故處理費(fèi)用等。7.2支付方式（1）觀光休閑服務(wù)費(fèi)用：游客現(xiàn)場支付或通過第三方支付平臺支付。（2）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方每月或每季度向甲方支付，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）觀光休閑服務(wù)費(fèi)用：游客在享受服務(wù)后即時支付。（2）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上一季度的費(fèi)用。7.4支付條款（1）觀光休閑服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按時足額支付，逾期未支付部分應(yīng)按日向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時收取承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供觀光休閑服務(wù)，應(yīng)向游客支付違約金。（2）乙方未按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方果園的地理位置、經(jīng)營模式、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方果園相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲方果園受損，無法正常經(jīng)營。（2）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致觀光休閑業(yè)務(wù)無法繼續(xù)開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對果園的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將果園轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對觀光休閑服務(wù)內(nèi)容的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（果園業(yè)主）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（觀光休閑與承包經(jīng)營者）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（果園業(yè)主）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（觀光休閑與承包經(jīng)營者）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方果園地理位置圖2.觀光休閑服務(wù)項目明細(xì)表3.承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或設(shè)施。甲方未按時收取承包經(jīng)營費(fèi)用。乙方未按時提供觀光休閑服務(wù)。乙方未按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用。未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)對方同意，任何一方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實。違約行為應(yīng)違反合同約定或法律規(guī)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.森林法：規(guī)定森林資源保護(hù)、利用、管理等方面的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：觀光休閑服務(wù)項目內(nèi)容與游客需求不符。解決辦法：定期收集游客反饋，調(diào)整服務(wù)項目，提高游客滿意度。2.問題：承包經(jīng)營費(fèi)用收取不及時。解決辦法：明確支付時間，加強(qiáng)財務(wù)管理，確保及時收取費(fèi)用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密措施，對泄露行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照