二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目預算3.項目管理服務內容3.1項目前期策劃3.2設計管理3.3施工管理3.4質量管理3.5進度管理3.6風險管理3.7成本管理3.8溝通協調4.咨詢服務內容4.1技術咨詢4.2政策咨詢4.3市場咨詢4.4法規(guī)咨詢4.5環(huán)保咨詢5.服務期限5.1項目管理服務期限5.2咨詢服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.服務成果及交付7.1服務成果形式7.2服務成果交付時間7.3服務成果驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1項目管理方：[項目管理方全稱]1.1.2咨詢服務方：[咨詢服務方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1項目管理方地址：[項目管理方詳細地址]1.2.2咨詢服務方地址：[咨詢服務方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式1.3.1項目管理方聯系方式：[項目管理方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2咨詢服務方聯系方式：[咨詢服務方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人1.4.1項目管理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2咨詢服務方法定代表人：[法定代表人姓名]1.5合同雙方授權代表1.5.1項目管理方授權代表：[授權代表姓名]1.5.2咨詢服務方授權代表：[授權代表姓名]2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：[項目全稱]2.2項目地點2.2.1項目具體地址：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：[項目總建筑面積]2.3.2項目建筑層數：[項目建筑層數]2.4項目工期2.4.1項目開工日期：[項目開工日期]2.4.2項目竣工日期：[項目竣工日期]2.5項目預算2.5.1項目總投資：[項目總投資]2.5.2項目資金來源：[項目資金來源]3.項目管理服務內容3.1項目前期策劃3.1.1策劃內容：[策劃具體內容]3.1.2策劃成果：[策劃成果形式]3.2設計管理3.2.1設計階段：[設計階段]3.2.2設計要求：[設計要求]3.3施工管理3.3.1施工階段：[施工階段]3.3.2施工要求：[施工要求]3.4質量管理3.4.1質量標準：[質量標準]3.4.2質量檢查：[質量檢查]3.5進度管理3.5.1進度計劃：[進度計劃]3.5.2進度控制：[進度控制]3.6風險管理3.6.1風險識別：[風險識別]3.6.2風險應對：[風險應對]3.7成本管理3.7.1成本預算：[成本預算]3.7.2成本控制：[成本控制]3.8溝通協調3.8.1溝通渠道：[溝通渠道]3.8.2協調機制：[協調機制]4.咨詢服務內容4.1技術咨詢4.1.1技術咨詢內容：[技術咨詢具體內容]4.1.2技術咨詢成果：[技術咨詢成果形式]4.2政策咨詢4.2.1政策咨詢內容：[政策咨詢具體內容]4.2.2政策咨詢成果：[政策咨詢成果形式]4.3市場咨詢4.3.1市場咨詢內容：[市場咨詢具體內容]4.3.2市場咨詢成果：[市場咨詢成果形式]4.4法規(guī)咨詢4.4.1法規(guī)咨詢內容：[法規(guī)咨詢具體內容]4.4.2法規(guī)咨詢成果：[法規(guī)咨詢成果形式]4.5環(huán)保咨詢4.5.1環(huán)保咨詢內容：[環(huán)保咨詢具體內容]4.5.2環(huán)保咨詢成果：[環(huán)保咨詢成果形式]5.服務期限5.1項目管理服務期限5.1.1服務開始日期：[服務開始日期]5.1.2服務結束日期：[服務結束日期]5.2咨詢服務期限5.2.1服務開始日期：[服務開始日期]5.2.2服務結束日期：[服務結束日期]6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1項目管理服務費用：[項目管理服務費用]6.1.2咨詢服務費用：[咨詢服務費用]6.2服務費用支付方式6.2.1預付款：[預付款比例及金額]6.2.2進度款：[進度款支付比例及時間]6.2.3結算款：[結算款支付比例及時間]6.3服務費用支付時間6.3.1預付款支付時間：[預付款支付時間]6.3.2進度款支付時間：[進度款支付時間]6.3.3結算款支付時間：[結算款支付時間]8.違約責任8.1違約情形8.1.1項目管理方違約情形8.1.1.1未按約定時間完成項目管理任務8.1.1.2項目管理質量不符合合同約定8.1.1.3違反項目安全規(guī)定導致事故8.1.1.4違反合同約定的保密義務8.1.2咨詢服務方違約情形8.1.2.1未按約定時間完成咨詢服務8.1.2.2咨詢服務質量不符合合同約定8.1.2.3違反合同約定的保密義務8.2違約責任承擔8.2.1項目管理方違約責任承擔8.2.1.1支付違約金：[違約金比例及計算方式]8.2.1.2賠償損失：[損失賠償標準及計算方式]8.2.2咨詢服務方違約責任承擔8.2.2.1支付違約金：[違約金比例及計算方式]8.2.2.2賠償損失：[損失賠償標準及計算方式]8.3違約賠償8.3.1違約賠償方式：[賠償方式，如現金支付、扣減服務費用等]8.3.2賠償時效：[賠償提出及支付的時間限制]9.保密條款9.1保密內容9.1.1項目信息：[項目相關信息]9.1.2商業(yè)秘密：[涉及的商業(yè)秘密內容]9.2保密期限9.2.1保密期限：[保密期限長度]9.3違約責任9.3.1未經授權泄露保密信息9.3.2未經授權使用保密信息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁：[仲裁機構及仲裁規(guī)則]10.1.2法院訴訟：[法院管轄及訴訟程序]10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱：[仲裁機構名稱]10.2.2法院名稱：[法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決流程：[爭議解決的具體步驟]10.3.2爭議解決時限：[爭議解決的時間限制]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方違約11.1.2不可抗力事件11.1.3雙方協商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2收到解除合同通知11.2.3解除合同生效11.3合同解除后的處理11.3.2費用結算11.3.3合同終止后的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同履行完畢12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止情形12.3合同終止后的處理12.3.2費用結算12.3.3合同終止后的責任13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件的具體定義]13.1.2不可抗力事件通知：[發(fā)生不可抗力事件的通知要求]13.1.3不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]13.2合同附件13.2.1附件清單：[合同附件清單]13.2.2附件內容：[合同附件的具體內容]13.3合同解釋13.3.1合同解釋原則：[合同解釋的一般原則]13.3.2特殊解釋條款：[合同中的特殊解釋條款]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1項目管理方簽署日期：[項目管理方簽署日期]14.1.2咨詢服務方簽署日期：[咨詢服務方簽署日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]14.2.2合同生效時間：[合同生效的具體時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與項目管理的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1經甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在項目中的責任范圍和權利由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方在項目中的責任限額15.3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同附件中明確。15.3.3第三方責任承擔15.3.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔；15.3.3.2第三方在履行職責過程中因甲乙雙方原因造成損失的，由相應的甲乙雙方承擔；15.3.3.3第三方在履行職責過程中因不可抗力原因造成損失的，根據不可抗力條款處理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系；15.4.1.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務由甲乙雙方另行約定。15.4.2第三方與項目管理方的劃分說明：15.4.2.1項目管理方負責對第三方的管理工作進行監(jiān)督和協調；15.4.2.2第三方在項目管理方的指導下開展工作。15.4.3第三方與咨詢服務方的劃分說明：15.4.3.1咨詢服務方負責為第三方提供必要的咨詢服務；15.4.3.2第三方在咨詢服務方的指導下開展工作。15.5第三方介入后的額外條款及說明15.5.1第三方介入后的費用承擔15.5.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；15.5.1.2第三方介入費用在合同附件中明確。15.5.2第三方介入后的風險管理15.5.2.1甲乙雙方應共同制定第三方介入后的風險管理計劃；15.5.2.2第三方介入后的風險由甲乙雙方和第三方共同承擔。15.5.3第三方介入后的溝通機制15.5.3.1甲乙雙方應建立第三方介入后的溝通機制；15.5.3.2溝通機制包括定期會議、信息共享等。15.5.4第三方介入后的合同變更15.5.4.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協議。15.6第三方責任限額的明確15.6.1第三方責任限額的確定：15.6.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據項目風險、第三方資質和能力等因素共同確定；15.6.1.2第三方責任限額應在合同附件中明確。15.6.2第三方責任限額的執(zhí)行：15.6.2.1第三方在履行職責過程中，如造成損失，其賠償責任不超過合同附件中約定的責任限額；15.6.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。15.6.3第三方責任限額的調整：15.6.3.1如項目情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額；15.6.3.2調整后的責任限額應在合同附件中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目管理服務細則詳細規(guī)定項目管理服務的具體內容和流程。包括項目前期策劃、設計管理、施工管理、質量管理、進度管理、風險管理、成本管理等內容。2.合同附件二：咨詢服務細則詳細規(guī)定咨詢服務的內容和流程。包括技術咨詢、政策咨詢、市場咨詢、法規(guī)咨詢、環(huán)保咨詢等內容。3.合同附件三：第三方介入協議明確第三方介入的條件、責任范圍、權利義務等。包括第三方定義、介入條件、責任限額、與其他各方的劃分說明等。4.合同附件四：費用結算清單詳細列出項目管理和咨詢服務費用的構成、支付方式、支付時間等。5.合同附件五：風險管理計劃規(guī)定項目管理和咨詢服務過程中的風險識別、評估、應對措施等。6.合同附件六：溝通協調機制明確甲乙雙方、第三方之間的溝通渠道、協調機制等。7.合同附件七：保密協議規(guī)定甲乙雙方、第三方在項目管理和咨詢服務過程中的保密義務。8.合同附件八：爭議解決機制規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。9.合同附件九：合同變更協議規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。10.合同附件十：不可抗力事件清單列出合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1項目管理方違約行為未按約定時間完成項目管理任務；項目管理質量不符合合同約定；違反項目安全規(guī)定導致事故；違反合同約定的保密義務。1.2咨詢服務方違約行為未按約定時間完成咨詢服務；咨詢服務質量不符合合同約定；違反合同約定的保密義務。1.3第三方違約行為未按約定時間完成工作；工作質量不符合合同約定；違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例及計算方式違約金比例根據違約行為嚴重程度確定，一般為合同總金額的[比例]%。違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約金比例。2.3損失賠償標準及計算方式損失賠償標準根據實際損失確定，包括直接損失和間接損失。損失賠償計算方式為：損失賠償=實際損失金額。3.違約示例說明：3.1項目管理方未按約定時間完成項目管理任務，導致項目延期，造成損失。違約責任認定：項目管理方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。3.2咨詢服務方提供的咨詢服務質量不符合合同約定，導致項目決策失誤，造成損失。違約責任認定：咨詢服務方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。3.3第三方在項目中的工作質量不符合合同約定，導致項目出現質量問題，造成損失。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。全文完。二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行木結構建筑項目管理的具體事宜，確保項目順利進行，達到預期目標。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方木結構建筑行業(yè)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）木結構建筑：指以木材為主要結構材料，采用榫卯、螺栓等連接方式，具有良好抗震性能和環(huán)保性能的建筑；（2）項目管理：指對項目從策劃、設計、施工到驗收的全過程進行組織、協調、控制、監(jiān)督和評估；（3）咨詢服務：指乙方根據甲方需求，提供專業(yè)意見、建議和解決方案，協助甲方完成項目管理任務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行木結構建筑項目管理的單位或個人；（2）乙方：指接受甲方委托，提供木結構建筑項目管理的單位或個人；（3）項目：指甲方委托乙方管理的木結構建筑項目；（4）合同：指本合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的項目管理服務；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付項目管理費用；（3）甲方應積極配合乙方進行項目管理，提供必要的資料和協助；（4）甲方應遵守國家及地方木結構建筑行業(yè)政策，確保項目合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的項目管理服務；（2）乙方應確保項目管理過程中的各項工作符合國家及地方木結構建筑行業(yè)政策；（3）乙方應嚴格按照甲方要求，提供項目管理的相關資料和報告；（4）乙方應按照合同約定，收取項目管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用項目管理的方式，對項目進行全過程管理。具體內容包括但不限于：（1）項目策劃與設計；（2）施工組織與管理；（3）質量、安全、進度控制；（4）竣工驗收與交付。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目管理服務費：乙方根據項目規(guī)模、復雜程度和工作量，按月或按階段收取項目管理服務費；（2）咨詢費：乙方根據甲方需求，提供專項咨詢服務時，按實際發(fā)生的費用收?。唬?）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等，由甲方承擔。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，及時向乙方支付費用。支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：經雙方協商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）項目管理服務費：甲方應在乙方提交項目管理服務報告后的十個工作日內支付；（2）咨詢費：甲方應在乙方完成咨詢服務后的五個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于支付憑證復印件、銀行轉賬回單等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，自逾期之日起計算；（2）甲方未按合同約定配合乙方工作的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對木結構建筑項目管理與咨詢服務的技術、方法、流程等知識產權的擁有權；（2）未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等保密信息的保密權；（2）乙方保留在合同履行過程中，對項目管理與咨詢服務進行改進和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成項目管理與咨詢服務。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和協助；（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于木結構建筑項目管理與咨詢服務的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.項目管理與服務方案2.保密協議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目管理與服務方案2.保密協議3.其他相關文件（如：合同修改和補充協議、付款憑證、技術資料等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定配合乙方工作；c.泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定提供項目管理服務；b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致的意見。甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或未按合同約定配合乙方工作，經乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未按合同約定提供項目管理服務或泄露甲方商業(yè)秘密，經甲方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供項目管理服務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應在合理期限內改正，如乙方未改正，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可按合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：__________________第三方聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與項目管理相關的服務，包括但不限于技術支持、材料供應等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時、按質完成其承擔的服務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目管理服務費。乙方有權要求甲方提供必要的資料和協助，以確保項目順利進行。乙方有權對項目管理過程中發(fā)現的問題提出建議和解決方案。2.乙方利益條款：乙方有權在項目管理過程中，對項目進度、質量、成本進行監(jiān)督和控制。乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整項目管理方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付項目管理服務費的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和協助的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。甲方不得擅自變更項目管理方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理服務。甲方可要求乙方對項目管理過程中發(fā)現的問題提出解決方案。甲方可要求乙方對項目管理方案進行調整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目管理過程中，確保項目進度、質量、成本符合約定。甲方可要求乙方在項目管理過程中，保守其商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目管理服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更項目管理方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。二零二五版木結構建筑項目管理與咨詢服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目周期3.服務內容3.1項目管理服務3.1.1項目前期策劃3.1.2設計階段管理3.1.3施工階段管理3.1.4竣工驗收階段管理3.2咨詢服務3.2.1技術咨詢服務3.2.2管理咨詢服務3.2.3法規(guī)咨詢服務3.3其他服務4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.項目進度及節(jié)點5.1項目進度計劃5.2項目節(jié)點時間表5.3進度調整及審批6.項目質量管理6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量驗收7.項目安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項目變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.項目溝通與協調9.1溝通方式9.2協調機制9.3信息共享10.項目資料管理10.1資料收集10.2資料整理10.3資料歸檔11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式1.3.1委托方聯系方式：[委托方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2承包方聯系方式：[承包方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人1.4.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.5合同雙方授權代表1.5.1委托方授權代表：[授權代表姓名]1.5.2承包方授權代表：[授權代表姓名]2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：[項目全稱]2.2項目地點2.2.1項目具體位置：[項目詳細地址]2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[面積單位]2.3.2建筑面積：[面積單位]2.4項目內容2.4.1主要建筑結構：木結構2.4.2功能用途：[項目用途]2.5項目周期2.5.1項目開始時間：[日期]2.5.2項目結束時間：[日期]3.服務內容3.1項目管理服務3.1.1項目前期策劃3.1.1.1策劃內容：[策劃具體內容]3.1.1.2策劃時間：[時間]3.1.2設計階段管理3.1.2.1設計方案評審：[評審內容]3.1.2.2設計變更管理：[變更管理流程]3.1.3施工階段管理3.1.3.1施工進度控制：[進度控制措施]3.1.3.2施工質量控制：[質量控制措施]3.1.4竣工驗收階段管理3.1.4.1驗收標準：[驗收標準]3.1.4.2驗收程序：[驗收流程]3.2咨詢服務3.2.1技術咨詢服務3.2.1.1技術咨詢內容：[技術咨詢具體內容]3.2.1.2技術咨詢方式：[咨詢方式]3.2.2管理咨詢服務3.2.2.1管理咨詢內容：[管理咨詢具體內容]3.2.2.2管理咨詢方式：[咨詢方式]3.2.3法規(guī)咨詢服務3.2.3.1法規(guī)咨詢內容：[法規(guī)咨詢具體內容]3.2.3.2法規(guī)咨詢方式：[咨詢方式]3.3其他服務3.3.1其他服務內容：[其他服務具體內容]3.3.2其他服務方式：[服務方式]4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1項目管理服務費用：[金額]4.1.2咨詢服務費用：[金額]4.2支付方式4.2.1預付款：[金額]4.2.2進度款：[金額]4.2.3竣工驗收款：[金額]4.3付款時間4.3.1預付款支付時間：[日期]4.3.2進度款支付時間：[日期]4.3.3竣工驗收款支付時間：[日期]4.4付款條件4.4.1付款條件：[付款條件具體內容]5.項目進度及節(jié)點5.1項目進度計劃5.1.1項目進度計劃表：[進度計劃表]5.2項目節(jié)點時間表5.2.1項目節(jié)點時間表：[節(jié)點時間表]5.3進度調整及審批5.3.1進度調整申請：[調整申請流程]5.3.2進度調整審批：[審批流程]6.項目質量管理6.1質量標準6.1.1國家標準：[相關國家標準]6.1.2行業(yè)標準：[相關行業(yè)標準]6.2質量控制措施6.2.1質量控制流程：[質量控制流程]6.2.2質量檢查方法：[檢查方法]6.3質量驗收6.3.1驗收標準：[驗收標準]6.3.2驗收程序：[驗收流程]8.項目安全管理8.1安全責任8.1.1委托方責任：[委托方安全責任內容]8.1.2承包方責任：[承包方安全責任內容]8.2安全措施8.2.1安全管理制度：[安全管理制度內容]8.2.2安全防護設施：[安全防護設施內容]8.2.3安全教育培訓：[教育培訓內容]8.3安全事故處理8.3.1事故報告：[事故報告流程]8.3.2事故調查：[事故調查流程]8.3.3事故處理：[事故處理措施]9.項目變更管理9.1變更申請9.1.1變更申請內容：[變更申請具體內容]9.1.2變更申請流程：[變更申請流程]9.2變更審批9.2.1變更審批權限：[審批權限]9.2.2變更審批流程：[審批流程]9.3變更實施9.3.1變更實施計劃：[實施計劃]9.3.2變更實施監(jiān)督：[監(jiān)督措施]10.項目溝通與協調10.1溝通方式10.1.1定期會議：[會議頻率、內容]10.1.2非定期溝通：[溝通方式]10.2協調機制10.2.1協調小組組成：[協調小組成員]10.2.2協調小組職責：[協調小組職責]10.3信息共享10.3.1信息共享內容：[共享信息內容]10.3.2信息共享方式：[共享方式]11.項目資料管理11.1資料收集11.1.1資料收集范圍：[收集資料范圍]11.1.2資料收集要求：[收集要求]11.2資料整理11.2.1資料整理標準：[整理標準]11.2.2資料整理流程：[整理流程]11.3資料歸檔11.3.1歸檔要求：[歸檔要求]11.3.2歸檔流程：[歸檔流程]12.保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息內容：[保密信息具體內容]12.2保密義務12.2.1保密義務內容：[保密義務具體內容]12.3違約責任12.3.1違約情形：[違約情形]12.3.2違約責任承擔：[責任承擔方式]12.3.3違約賠償：[賠償金額及方式]13.違約責任13.1違約情形13.1.1違約情形一：[違約情形描述]13.1.2違約情形二：[違約情形描述]13.2違約責任承擔13.2.1違約責任承擔方式：[承擔方式]13.2.2違約責任承擔金額：[承擔金額]13.3違約賠償13.3.1賠償金額：[賠償金額]13.3.2賠償方式：[賠償方式]14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式一：[解決方式]14.1.2爭議解決方式二：[解決方式]14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構一：[機構名稱]14.2.2爭議解決機構二：[機構名稱]14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序一：[程序步驟]14.3.2爭議解決程序二：[程序步驟]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務或協助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在項目實施過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商決定引入第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致后，應與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方權利：15.5.1.1第三方有權根據合