二零二四年度智能化煤場租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化煤場租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場所地址1.5租賃場所面積2.租賃標的物2.1煤場設(shè)施清單2.2設(shè)施使用說明2.3設(shè)施維護責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔(dān)4.2物業(yè)管理費4.3稅費承擔(dān)4.4費用支付方式5.使用要求5.1使用范圍5.2安全生產(chǎn)要求5.3環(huán)保要求5.4禁止事項6.租賃場所管理6.1管理職責(zé)6.2安全檢查6.3消防安全6.4緊急情況處理7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)7.4維修時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1違約金11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同變更12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃場所平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當(dāng)事人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年【月份】日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4租賃場所地址租賃場所位于【具體地址】，占地面積【面積】平方米。1.5租賃場所面積租賃場所實際使用面積為【面積】平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.租賃標的物2.1煤場設(shè)施清單1.煤堆場；2.破碎機；3.洗煤設(shè)備；4.皮帶輸送機；5.輪式裝載機；6.其他相關(guān)輔助設(shè)備。2.2設(shè)施使用說明乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，確保設(shè)施安全、高效運行。2.3設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃場所租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月【日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付憑證上注明“煤場租賃租金”。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付【金額】元人民幣的違約金。4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費租賃場所的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月【金額】元人民幣。4.3稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。4.4費用支付方式租賃費用及稅費支付方式與租金支付方式相同。5.使用要求5.1使用范圍乙方租賃場所僅用于煤炭的儲存、加工和銷售。5.2安全生產(chǎn)要求乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.3環(huán)保要求乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)境保護。5.4禁止事項1.禁止在租賃場所內(nèi)從事違法活動；2.禁止在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；3.禁止在租賃場所內(nèi)亂扔垃圾、亂堆亂放。6.租賃場所管理6.1管理職責(zé)甲方負責(zé)租賃場所的日常管理，包括安全檢查、消防巡查等。6.2安全檢查甲方應(yīng)定期對租賃場所進行安全檢查，確保場所安全。6.3消防安全乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃場所消防安全。6.4緊急情況處理遇有緊急情況，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過【天數(shù)】；2.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；3.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；4.乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃場所損壞或影響他人正常使用；5.乙方未按約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償1.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日【金額】支付違約金；2.因安全生產(chǎn)或環(huán)保問題造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃場所損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方在乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過【天數(shù)】的情況下，有權(quán)解除合同；2.乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3解除或終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。9.4解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并歸還所有設(shè)施；2.雙方應(yīng)就租賃場所的清理、維修等事宜進行協(xié)商。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇【仲裁機構(gòu)名稱】作為仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.其他約定11.1違約金本合同約定的違約金為【金額】元人民幣，如違約行為導(dǎo)致?lián)p失超過違約金的，乙方應(yīng)另行賠償。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.3合同附件合同附件包括但不限于租賃場所平面圖、設(shè)施清單等。11.4合同變更合同簽訂后，任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃場所平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同于二零二四年【月份】日簽署。14.2簽署地點本合同在【地點】簽署。14.3簽署當(dāng)事人簽名蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助合同雙方達成協(xié)議；2.監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；3.評估機構(gòu)對租賃場所進行評估；4.保險機構(gòu)提供相關(guān)保險服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確第三方的責(zé)任；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方的工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議支付服務(wù)費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為【金額】元人民幣。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方，并經(jīng)對方同意；2.第三方變更后，原合作協(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方和乙方；2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖要求：詳細標注租賃場所的各個區(qū)域、設(shè)施分布及安全出口等信息。說明：本附件用于明確租賃場所的布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確租賃場所的設(shè)備情況，便于雙方進行管理和維護。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細規(guī)定租賃場所的安全生產(chǎn)管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保租賃場所的安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險。4.附件四：環(huán)保管理制度要求：詳細規(guī)定租賃場所的環(huán)保措施、污染物排放標準等。說明：本附件用于確保租賃場所的環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。5.附件五：合同簽訂證明要求：包含合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：本附件用于證明合同的有效性，便于雙方查閱和保存。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過【天數(shù)】。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付【金額】元人民幣的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)保治理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃場所損壞或影響他人正常使用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。5.違約行為：乙方未按約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的相應(yīng)費用。6.違約行為：甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。7.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按合同約定或合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化煤場租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息二、租賃標的物2.1.煤場位置及面積2.2.煤場設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制四、租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制五、租金支付及違約責(zé)任5.1.租金支付時間及方式5.2.違約責(zé)任六、煤場管理及維護6.1.煤場管理責(zé)任6.2.煤場維護責(zé)任七、安全管理及環(huán)境保護7.1.安全管理責(zé)任7.2.環(huán)境保護責(zé)任八、合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件九、爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)十、合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件十一、其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.其他約定事項十二、合同簽署及日期12.1.合同簽署人12.2.合同簽署日期十三、合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管十四、合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________二、租賃標的物2.1煤場位置及面積2.1.1煤場位置：_________2.1.2煤場面積：_________平方米2.2煤場設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：_________2.2.2設(shè)備清單：_________三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：人民幣____元整3.2.2支付方式：____（月付/季付/年付）3.2.3首付款：人民幣____元整，在合同簽訂后____日內(nèi)支付3.2.4每期租金：人民幣____元整，每____個月支付一次3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：____（如：物價上漲、政策調(diào)整等）3.3.2租金調(diào)整方式：____（如：按比例上調(diào)）四、租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：用于煤炭儲存、裝卸及銷售4.2租賃限制4.2.1不得用于非法用途4.2.2不得改變煤場結(jié)構(gòu)及用途五、租金支付及違約責(zé)任5.1租金支付時間及方式5.1.1支付時間：每月____日前5.1.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）5.2違約責(zé)任5.2.1逾期支付租金：____（如：按日計收滯納金）5.2.2未按時支付租金：出租方有權(quán)解除合同六、煤場管理及維護6.1煤場管理責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)提供煤場的基本設(shè)施和設(shè)備6.1.2承租方負責(zé)煤場的安全管理和維護6.2煤場維護責(zé)任6.2.1承租方負責(zé)對煤場設(shè)施和設(shè)備進行日常維護6.2.2維護費用由承租方承擔(dān)七、安全管理及環(huán)境保護7.1安全管理責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)煤場的安全設(shè)施和設(shè)備的維護7.1.2承租方負責(zé)煤場的安全管理和操作人員的培訓(xùn)7.2環(huán)境保護責(zé)任7.2.1出租方負責(zé)煤場的環(huán)境保護設(shè)施的維護7.2.2承租方負責(zé)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤場環(huán)境安全八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3出租方或承租方單方面終止合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，自行解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_________9.2.2人民法院：_________十、合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，出租方收到首付款10.2合同附件10.2.1煤場平面圖10.2.2煤場設(shè)施及設(shè)備清單10.2.3其他相關(guān)文件十一、其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2不可抗力發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準11.2.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十二、合同簽署及日期12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：_________12.1.2承租方簽署人：_________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：____年____月____日十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同總份數(shù)：____份13.2合同保管13.2.1出租方保管份數(shù)：____份13.2.2承租方保管份數(shù)：____份十四、合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：包括但不限于尋找租賃標的物、協(xié)助談判、簽訂合同等；評估服務(wù)：對租賃標的物進行價值評估；擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；保險服務(wù)：為租賃標的物購買保險；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。二、第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需征得對方書面同意。2.2第三方介入的通知2.2.1一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項和范圍。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的合同變更6.1合同變更的申請6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同變更的執(zhí)行6.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件7.1.1第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除的程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方和第三方；7.2.2對方和第三方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。八、第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商，自行解決爭議；8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；8.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：_________8.2.2人民法院：_________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場平面圖要求：清晰標明煤場邊界、設(shè)施設(shè)備位置、通道、安全出口等。說明：煤場平面圖是合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和范圍。2.煤場設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列明煤場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施及設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃標的物的設(shè)施和設(shè)備情況。3.出租方身份證明要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：出租方身份證明是合同附件，用于證明出租方的合法身份。4.承租方身份證明要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：承租方身份證明是合同附件，用于證明承租方的合法身份。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.煤場安全管理措施要求：詳細列出煤場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：煤場安全管理措施是合同附件，用于明確煤場的安全管理要求。7.環(huán)境保護措施要求：詳細列出煤場的環(huán)境保護措施、污染物排放標準等。說明：環(huán)境保護措施是合同附件，用于明確煤場的環(huán)境保護要求。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣____元，逾期支付則每日按____%計收滯納金。2.違約行為：未按時進行煤場維護責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若因承租方未按時進行煤場維護導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償出租方損失。3.違約行為：違反煤場安全管理規(guī)定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的安全事故責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若因承租方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任并賠償出租方損失。4.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)境污染責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若因承租方違反環(huán)境保護規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任并賠償出租方損失。5.違約行為：未按時提交相關(guān)文件責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對方損失。示例：若承租方未按時提交煤場安全管理措施、環(huán)境保護措施等文件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并賠償出租方損失。全文完。二零二四年度智能化煤場租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2相關(guān)政策法規(guī)1.3雙方簽署意愿2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合同雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息4.租賃標的4.1煤場基本情況4.2租賃范圍及用途4.3租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付及滯納金6.租賃費用及稅費6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3稅費及其他費用7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與補充13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2相關(guān)政策法規(guī)1.3雙方簽署意愿2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合同雙方信息3.1出租方信息3.1.1出租方名稱：有限公司3.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號3.1.3出租方法定代表人：3.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56783.2承租方信息3.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司3.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號3.2.3承租方法定代表人：3.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56783.3第三方信息3.3.1第三方名稱：物業(yè)管理公司3.3.2第三方地址：省市區(qū)街道號3.3.3第三方負責(zé)人：3.3.4第三方聯(lián)系電話：137xxxx56784.租賃標的4.1煤場基本情況4.1.1煤場名稱：智能化煤場4.1.2煤場地址：省市區(qū)街道號4.1.3煤場面積：10000平方米4.1.4煤場設(shè)施：堆場、輸送帶、翻車機、倉儲庫等4.2租賃范圍及用途4.2.1租賃范圍：智能化煤場全部場地及設(shè)施4.2.2租賃用途：煤炭儲存、裝卸、銷售4.3租賃期限4.3.1租賃起始日期：2024年1月1日4.3.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2租金支付時間5.2.1每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：銀行股份有限公司分行5.3.3賬戶名稱：YY商貿(mào)有限公司5.3.4賬號：0565.4逾期支付及滯納金5.4.1逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%計收滯納金5.4.2滯納金最高不超過應(yīng)支付租金總額的10%6.租賃費用及稅費6.1水電費6.1.1水電費用由承租方承擔(dān)6.1.2水電費按實際使用量繳納6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)6.2.2物業(yè)管理費標準：人民幣壹元/平方米·月6.3稅費及其他費用6.3.1稅費及其他費用由承租方承擔(dān)6.3.2具體稅費及費用按國家相關(guān)政策執(zhí)行7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)7.1.2出租方保證租賃物在租賃期間符合安全、環(huán)保要求7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方負責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改裝、拆除或損壞7.2.2承租方負責(zé)租賃物的清潔衛(wèi)生7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1租賃期間因正常使用造成的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)7.3.2因人為原因造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)7.3.3因不可抗力造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供符合合同要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還承租方已支付的全部租金，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2如出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或設(shè)施，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的0.1%作為違約金。8.2.2如承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或設(shè)施，導(dǎo)致出租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3如承租方未按時進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或違約金支付之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，或按出租方要求進行相應(yīng)的處理。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：租金支付計劃12.2.1列明每年租金支付的時間、金額、支付方式等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地租賃合同、物業(yè)管理合同等。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更與補充13.2.1合同的變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署時間為2024年1月1日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地為省市區(qū)。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，出租方、承租方、第三方及見證方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方種類15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等第三方。15.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的約定范圍內(nèi)。15.4.2第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保，不構(gòu)成合同雙方的違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)向第三方明確其在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約