二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息乙方負(fù)責(zé)管理甲方的住宅小區(qū)內(nèi)的車位，車位總數(shù)為______個，具體車位分布如下：普通車位：______個專用車位：______個2.租賃條件車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)提供車位的正常使用和維護，確保車位使用安全。乙方保證所提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理要求。二、租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)普通車位租金為______元/月/位，專用車位租金為______元/月/位。租金支付周期為______個月，甲方應(yīng)在每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)向乙方支付租金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬號或收款人信息由乙方提供。三、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方租賃車位后，應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定使用車位，不得擅自占用他人車位或改變車位用途。甲方應(yīng)遵守乙方的車位管理規(guī)則，包括但不限于車位預(yù)約、車輛停放位置等。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理和維護，包括車位清潔、標(biāo)識更新等。乙方應(yīng)確保車位的正常使用，對因乙方管理不善導(dǎo)致的車位損壞或故障負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如有違約行為，導(dǎo)致車位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。乙方如違反約定，導(dǎo)致車位使用安全受到威脅，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求或終止協(xié)議。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付車位租金，不得拖欠或拒付。遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得隨意改變車位用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供車位租賃管理服務(wù)，確保車位使用安全有序。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)定提供車位租賃管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位清潔、標(biāo)識維護、車位分配等。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗收程序甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取整改措施。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方車位租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月車位租金，租金支付方式為______。3.尾款在協(xié)議期滿后，甲方支付剩余車位租金作為尾款，即車位租金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供車位租賃管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、車位使用數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。