二零二五年度旅游度假區(qū)土地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。土地面積：______平方米。乙方租賃該土地用于______（詳細(xì)用途說(shuō)明）。2.土地租賃條件乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。土地租賃費(fèi)用為每年______元/平方米，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租賃費(fèi)用按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方租賃土地的總費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用一次性支付。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部租賃費(fèi)用。乙方支付租賃費(fèi)用的方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。甲方應(yīng)在交付土地前向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿后收回土地，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定的時(shí)間將土地交還給甲方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后申請(qǐng)續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。義務(wù)：嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得從事違法活動(dòng)。在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。六、租賃費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方違反協(xié)議，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變土地用途，或未在租賃期滿前提出續(xù)租意向，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、土地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____