二零二五年度房產(chǎn)預(yù)售定金協(xié)議書樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)預(yù)售定金協(xié)議書樣本甲方（預(yù)售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（預(yù)售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)預(yù)售描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位置位于______（詳細(xì)說明如具體地址、小區(qū)名稱等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位置位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的預(yù)售要求（如建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足預(yù)售合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方支付給乙方的定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定接受房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提供的房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方預(yù)售的房產(chǎn)進(jìn)行查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整購房數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行購房義務(wù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和購房資料，以便乙方進(jìn)行預(yù)售操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求預(yù)售房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е骂A(yù)售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量預(yù)售房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查看與驗(yàn)收1.查看方式甲方在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行房產(chǎn)查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。乙方應(yīng)在甲方查看期間提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、定金支付方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付定金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.定金退還如甲方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）未支付定金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付______元違約金。如乙方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）未提供符合要求的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、咨詢費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之