旅游景區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議

旅游景區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)類型為______，面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)類型為______，面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方要求的地理位置、配套設(shè)施等條件。2.房產(chǎn)價(jià)格要求二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、談判、簽約等全程服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)的權(quán)屬、交易流程、稅費(fèi)等相關(guān)事宜。2.居間服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%，成交價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用除居間服務(wù)費(fèi)外，其他費(fèi)用如稅費(fèi)、中介費(fèi)等由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在協(xié)議期內(nèi)單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月居間服務(wù)費(fèi)的違約金。若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)終止協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。在房產(chǎn)交易過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的個(gè)人信息和資金等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房產(chǎn)交易過程中的信息保密。義務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)推薦、交易談判、合同簽訂等。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易的合法性，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)操作。六、信息保密與責(zé)任1.信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任如因一方泄露保密信息給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。八、協(xié)議的生效、變更與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：