2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)及寬帶及家具家電及綠化維護(hù)及家政服務(wù)及車位及裝修維護(hù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)及寬帶及家具家電及綠化維護(hù)及家政服務(wù)及車位及裝修維護(hù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租公寓描述1.公寓信息合租公寓位于______，面積為______平方米，房間數(shù)量為______間。公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于健身房、家具家電、綠化維護(hù)等。2.健身房與健身房管理及維修健身房設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)備的日常管理和維修。乙方提供專業(yè)的健身房管理員，負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營和會員管理。甲方使用健身房設(shè)備時應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致。2.租金及費(fèi)用甲方應(yīng)支付每月租金______元，租金支付方式為______。甲方還需支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、家政服務(wù)費(fèi)、車位費(fèi)及裝修維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以乙方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付押金______元，并完成入住手續(xù)。乙方應(yīng)保證交付的房屋及配套設(shè)施符合合同約定，并確保房屋及配套設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)。2.退房甲方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。退房時，甲方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，乙方將退還甲方押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金或違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。甲方在使用過程中損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付房屋或未保證房屋及配套設(shè)施的完好，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的公寓設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整家具家電的使用，但應(yīng)保持原狀，不得擅自破壞。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，維護(hù)公寓的居住環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供公寓及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿⒃O(shè)施損壞或服務(wù)中斷，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保公寓及配套設(shè)施符合合同約定，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。定期對公寓進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境整潔、安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在入住前應(yīng)對公寓及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的資料和說明。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的公寓設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)每月支付租金______元，支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付一個月的租金，作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損壞公寓設(shè)施或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合約定的公寓設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的公寓設(shè)施或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方公寓信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入住名單、服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履