2025年度水電設(shè)施完善住宅租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度水電設(shè)施完善住宅租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅信息住宅名稱：______住宅地址：______住宅面積：______平方米住宅結(jié)構(gòu)：______住宅設(shè)施：______住宅應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.住宅質(zhì)量要求乙方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、住宅質(zhì)量檢測報告等。住宅的設(shè)施應(yīng)滿足租賃方的使用需求，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供住宅在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將住宅交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將住宅交付至甲方指定的地址：______（詳細(xì)地址）。四、押金與維修1.押金甲方需在簽訂合同時向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞的情況下，乙方應(yīng)將押金全額退還甲方。2.維修責(zé)任小型維修：由甲方自行負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。大型維修：由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不可抗力造成的損壞：由雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住宅使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的住宅，并按照合同約定支付租金。為乙方提供住宅使用過程中所需的必要協(xié)助，如提供維修信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦≌罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供住宅。對甲方提供的與住宅相關(guān)的居住信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅信息、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修住宅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的住宅，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、住宅使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之