停車場地租賃合同

第第頁合同編號:________停車場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同系由以下主體簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【停車場地詳細(xì)地址】的停車場地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方停車場地。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就停車場地租賃事宜，達(dá)成如下合同：1.甲方同意將【停車場地詳細(xì)地址】的停車場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。2.乙方向甲方租賃租賃場地的目的為：用于乙方及其客戶停放車輛。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。本合同旨在明確雙方在租賃停車場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。二、價格、支付方式1.租賃場地租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】），租金每【支付周期】支付一次，支付日為每月的【具體日期】。2.乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將租金全額支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。4.在租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.乙方支付租金時，應(yīng)相應(yīng)的合法有效支付憑證，甲方在收到租金后【工作日內(nèi)】向乙方出具正規(guī)發(fā)票。6.本合同租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、稅費變化等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照實際情況對租金及相關(guān)費用進(jìn)行調(diào)整。7.乙方在租賃期內(nèi)的其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等，按照實際使用情況由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)服務(wù)方的規(guī)定及時支付。8.甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時符合停車需求，并保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地不受第三方干擾。本合同價格、支付方式的約定，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證租賃場地符合停車使用要求，具備合法的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用租賃場地。如有第三方對租賃場地提出權(quán)利要求，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并定期對場地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。3.乙方在使用租賃場地過程中如遇任何問題，應(yīng)立即向甲方反饋。甲方應(yīng)在接到反饋后【工作日內(nèi)】必要的協(xié)助與支持，確保乙方正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃期開始時，向乙方租賃場地的現(xiàn)狀說明，雙方確認(rèn)后簽字蓋章，作為本合同的附件。5.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，如甲方需對租賃場地進(jìn)行改造、裝修等變更，應(yīng)提前【通知天數(shù)】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。變更事項經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。7.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決租金減免、租賃期限調(diào)整等事宜。8.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，明確雙方在租賃期間的義務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。b.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，除非依法律、法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。c.保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同的保密條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，防止信息泄露給第三方造成損失。爭議解決條款明確了雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，以保障合同的順利執(zhí)行，減少雙方因爭議帶來的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。d.本合同任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。e.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。f.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同簽署a.雙方在閱讀并充分理解本合同各項條款后，于本合同上簽字蓋章，以示同意。b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。c.本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)報備手續(xù)，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。本部分其