城區(qū)土地承包協(xié)議書(shū)

城區(qū)土地承包協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方為城區(qū)土地的合法所有者，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方位于________________城區(qū)土地一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

1.土地位置：乙方承包的土地位于________________城區(qū)，具體四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

2.土地面積：乙方承包的土地總面積為_(kāi)_______________平方米（或畝）。

3.土地用途：乙方承包的土地用途為_(kāi)_______________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

4.土地現(xiàn)狀：乙方承包的土地現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，乙方在承包期內(nèi)應(yīng)保持土地現(xiàn)狀，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。

二、承包期限

1.本協(xié)議承包期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.承包期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿(mǎn)前________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每畝（或每平方米）________________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用，總承包費(fèi)用為_(kāi)_______________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用至甲方指定賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)_______________，開(kāi)戶(hù)行為_(kāi)_______________。

3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）甲方應(yīng)保證所承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包所需的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途合理使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法使用土地。

（4）乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

（5）乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方如未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總承包費(fèi)用的________________%。

（2）甲方如擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方如未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的________________%。

（2）乙方如擅自改變土地用途或違法使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等。

3.一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人