房屋租賃合同范本簡(jiǎn)

房屋租賃合同范本簡(jiǎn)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體描述如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋設(shè)施：_____________________

1.3甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕和維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第八條提前解約

8.1甲乙雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下提前解除本合同。

8.2提前解約的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為剩余租期租金的____%。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

9.2如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付乙方租金____%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：___