2025全權(quán)委托管理合同蜀府范本

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項1.1甲方委托乙方對位于的物業(yè)進行全權(quán)管理，包括但不限于物業(yè)的日常維護、維修、安全管理、環(huán)境維護等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求及合同約定，全面履行管理職責，確保物業(yè)的安全、舒適和高效運營。第二條委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應具備相應的管理資質(zhì)和經(jīng)驗，按照專業(yè)標準提供管理服務(wù)。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.4乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應按照合同約定支付管理費用，不得無故拖延或拒絕支付。4.2甲方應配合乙方的管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理建議和意見。第五條管理費用5.1甲方應支付給乙方管理費用，具體金額和支付方式如下：（1）每月管理費用為人民幣元整；（2）甲方應在每月的第一個工作日支付上月管理費用。5.2乙方應開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付管理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。6.2乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項：1.甲乙雙方的合法權(quán)益受法律保護，任何一方不得擅自修改、撤銷或終止合同。2.雙方應嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。3.乙方應具備相應的管理資質(zhì)和經(jīng)驗，按照專業(yè)標準提供管理服務(wù)。4.甲方應按照合同約定支付管理費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.任何一方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指合同中委托乙方進行全權(quán)管理的一方。2.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托進行全權(quán)管理的一方。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。4.委托事項：指甲方委托乙方辦理的事務(wù)，包括物業(yè)的管理、維修、安全等。5.委托期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.管理費用：指乙方為提供管理服務(wù)所需的費用，由甲方按約定支付。7.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中的糾紛。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應用場合：1.適用于甲方將其物業(yè)全權(quán)委托給乙方進行管理的情況，如物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。2.適用于乙方提供專業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助甲方提高物業(yè)運營效率，確保物業(yè)的安全與舒適。補充條款：1.甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理制度等。2.乙方應在合同生效后十個工作日內(nèi)向甲方提交管理計劃和年度管理預算，雙方協(xié)商確定。3.合同終止后，乙方應在十個工作日內(nèi)向甲方移交所有管理資料和物業(yè)鑰匙，并保證物業(yè)無任何遺留問題。4.如乙方因管理需要調(diào)整管理人員或服務(wù)內(nèi)容，應提前十個工作日通知甲方，并征得甲方同意。5.雙方應遵守國家節(jié)能減排政策，積極采用環(huán)保技術(shù)和材料，共同提高物業(yè)的能源利用效率。6.乙方在管理過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修的項目，應及時通知甲方并采取措施。附件