農(nóng)村自建房屋贈(zèng)與合同書(shū)

農(nóng)村自建房屋贈(zèng)與合同書(shū)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的自建房屋一處，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。

1.3房屋面積：_____________________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于_____________________狀態(tài)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方該房屋，乙方接受贈(zèng)與，雙方均不得反悔。

2.2甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.3甲方保證該房屋未被設(shè)定抵押、查封等任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.4甲方保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋交付后，乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑、規(guī)劃、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方交付房屋后，占有、使用、收益和處分該房屋。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋不損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。

6.4因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值______%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值______%的違約金。

7.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不能完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.4如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不能完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年_