2025年專業(yè)版的合伙建房協(xié)議模板（2篇）

2025年專業(yè)版的合伙建房協(xié)議模板合伙建房協(xié)議書甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____根據(jù)雙方的自愿原則，為了共同建設(shè)一座滿足我方居住需求的房屋，甲乙雙方達(dá)成如下建房合伙協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確立雙方合作建房的基本原則、權(quán)利義務(wù)和合作方式，以保證房屋建設(shè)工程的順利進(jìn)行。二、合作方式1.合伙范圍：甲方與乙方開展合伙建房項(xiàng)目，共同投資、合作建設(shè)一座住宅房屋，并最終享有對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.合伙份額：甲方和乙方均以人民幣作為投資和建設(shè)成本，各自出資金額為____元，合伙份額比例為____（甲方：乙方）。3.資金出資：甲方和乙方雙方應(yīng)分別按照其所出資份額及比例及時(shí)足額出資，并在一起共同保管項(xiàng)目資金賬戶，并保持雙方資金出資的平衡。4.盈虧分配：房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)和虧損應(yīng)按照甲方和乙方投資份額比例進(jìn)行分配。三、建房規(guī)劃與工程管理1.建房規(guī)劃：建房規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家和地方規(guī)定的有關(guān)建房標(biāo)準(zhǔn)和要求，并以甲方的居住需求為主要指導(dǎo)方針。2.工程承包：甲方委托乙方負(fù)責(zé)整個(gè)建房工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。乙方必須保證建筑質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、土地使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)分配1.土地使用權(quán)：甲方將自有的土地使用權(quán)提供給本項(xiàng)目，并保證土地使用權(quán)沒有限制或爭(zhēng)議，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的一切責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)分配：在房屋建設(shè)結(jié)束后，甲乙雙方按照各自所出資的比例，共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)以房屋買賣合同的簽署為依據(jù)，按照法律程序完成所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生事故或損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.保險(xiǎn)責(zé)任：為保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全和風(fēng)險(xiǎn)控制，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保項(xiàng)目損失能得到及時(shí)補(bǔ)償。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與機(jī)密保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方和乙方在合作建房過(guò)程中所創(chuàng)造的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同所有。2.保密義務(wù)：甲方和乙方在本合作過(guò)程中獲取的雙方之間的商業(yè)和技術(shù)機(jī)密應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或利用。七、合作期限與終止1.合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起開始生效，至房屋竣工并通過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后終止。2.終止原因：本合作協(xié)議在下列情況下可提前終止：a)雙方達(dá)成書面一致意見；b)一方違反合同約定，嚴(yán)重影響項(xiàng)目建設(shè)的正常進(jìn)行；c)法律法規(guī)或政府權(quán)威決定導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解決，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：____簽字：____2025年專業(yè)版的合伙建房協(xié)議模板（二）合伙建房合作協(xié)議甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方遵循相關(guān)法律法規(guī)，秉持善意合作的原則，共同參與一處房產(chǎn)的建設(shè)，特此訂立本合伙建房合作協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條合作項(xiàng)目概述雙方同意在（建筑地址）共同合作建造一棟房產(chǎn)，土地面積約為（土地面積），建筑面積約為（建筑面積）。房產(chǎn)的設(shè)計(jì)、施工及銷售等相關(guān)事宜由合伙人共同商定。第二條合作期限規(guī)定自本協(xié)議生效之日起，合作期限設(shè)定為（合作期限），涵蓋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地購(gòu)置、施工及房產(chǎn)銷售的全過(guò)程。第三條貢獻(xiàn)方式1.甲方以現(xiàn)金形式向項(xiàng)目投資人民幣（金額）元，占總投資的（比例）%。2.乙方以非現(xiàn)金形式投入，包括但不限于土地權(quán)益、建筑設(shè)計(jì)、施工材料及其他專業(yè)技術(shù)，具體價(jià)值依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估確定。第四條共同責(zé)任1.甲乙雙方在建房過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，共同分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)。2.雙方按貢獻(xiàn)比例（甲方占比（比例），乙方占比（比例））共享項(xiàng)目盈虧。3.雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)，以確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。第五條項(xiàng)目管理機(jī)制1.甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的全程管理。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人由雙方共同指定，團(tuán)隊(duì)成員由合伙人共同決定。3.重大決策需經(jīng)合伙人一致同意，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。第六條報(bào)告與決策流程1.自項(xiàng)目啟動(dòng)日起，雙方每（時(shí)間）提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容涵蓋土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、銷售情況等。2.對(duì)于重大決策問題，雙方需取得一致意見，并以書面形式確認(rèn)。第七條保密與競(jìng)業(yè)禁止1.雙方須對(duì)合作期間獲取的商業(yè)機(jī)密和敏感信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得泄露給第三方。2.在合作期間，雙方不得以個(gè)人名義從事相同或類似建房項(xiàng)目，不得進(jìn)行影響合作項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)行為。第八條協(xié)議解除條件1.如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約、未按時(shí)履行義務(wù)或存在詐騙、侵占財(cái)產(chǎn)等行為，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未盡事宜。第九條違約責(zé)任1.如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約方在收到守約方書面通知后，應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)改正，否則守約方有權(quán)采取法律手段索賠。第十條爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的