建筑工程承包合同書簡單

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同書簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同書名為“建筑工程承包合同書簡單二”，由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有（工程名稱）建筑工程項目，并具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)；乙方為具有相應(yīng)建筑工程承包資質(zhì)的企業(yè)，雙方為共同完成該項目，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在（工程名稱）建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，按期完成，并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)承包該項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及項目管理等全部工作，甲方負(fù)責(zé)項目用地、資金及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。雙方共同努力，確保合同目的的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程合同總價為人民幣（大寫：_______元整，小寫：￥_______元），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、管理費、利潤、稅金等與工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同價款：a)預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每完成合同約定工程量的30%，甲方支付相應(yīng)工程量的70%；c)竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%；d)質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名：_______開戶行：_______賬號：_______b)甲方支付款項時，應(yīng)將支付憑證及付款記錄及時通知乙方，以便乙方核對確認(rèn)。4.逾期支付：若甲方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的萬分之五每日向乙方支付違約金，直至款項支付完畢。本條款所述價格與支付方式為雙方真實意愿表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本工程合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。b)乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。2.履行地點：本工程項目的履行地點為甲方的工程用地，即（工程地點）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-負(fù)責(zé)項目用地、施工圖紙及相關(guān)資料；-按合同約定支付合同價款；-協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；-對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。b)乙方：-嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程；-負(fù)責(zé)材料采購、施工人員管理；-及時向甲方報告工程進(jìn)度及問題。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期金額的萬分之五每日向甲方收取違約金；b)若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以逾期天數(shù)；c)若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并根據(jù)情況向甲方支付違約金；d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此造成的損失。本條款所述履行期限、履行地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止；c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息；d)雙方因違反保密條款導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可經(jīng)協(xié)商一致，書面簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本條款所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式遞送；b)通知或文件送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，如地址有變更，應(yīng)提前通知對方；c)通知或文件在送達(dá)對方時，視為已送達(dá)，若對方拒收或無法送達(dá)，以掛號信或特快專遞退回之日期為送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補充文件等均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)