2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議范文（2篇）

2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議范文協(xié)議編號(hào)：（協(xié)議編號(hào)）出售方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（出售方聯(lián)系方式）購(gòu)買方：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（購(gòu)買方聯(lián)系方式）簽署日期：（簽署日期）鑒于出售方為房屋的合法所有人，并有意向?qū)⒎课莩鍪劢o購(gòu)買方，雙方基于自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條交易物及基本信息1.1交易物：本次交易的房屋位于（房屋地址），建筑面積為（建筑面積），位于（樓層），戶型為（戶型）。1.2產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)），產(chǎn)權(quán)證書已完備且已交付購(gòu)買方。1.3房屋狀況：出售方確認(rèn)該房屋無(wú)任何債權(quán)、物權(quán)及法律糾紛，亦無(wú)其他權(quán)利人主張權(quán)利。1.4配套設(shè)施：該房屋配套設(shè)施完備，包括：（列舉配套設(shè)施）。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣（金額）元。2.2支付方式：購(gòu)買方須以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付購(gòu)房款，且須在簽署本協(xié)議后的（日期）內(nèi)完成全額支付。2.3其他費(fèi)用：除交易價(jià)格外，購(gòu)買方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：（列舉其他費(fèi)用），總計(jì)人民幣（金額）元。第三條過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)：出售方須在購(gòu)房款全額支付后的（日期）內(nèi)，與購(gòu)買方共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：出售方須在購(gòu)房款全額支付后的（日期）內(nèi)，將房屋及其合法使用權(quán)交付給購(gòu)買方。4.2交付條件：出售方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件完整，并交付購(gòu)買方。第五條交易保證5.1出售方保證：其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，且房屋無(wú)任何債權(quán)、物權(quán)及法律糾紛。5.2購(gòu)買方保證：其具備履行本協(xié)議的能力，包括全額支付購(gòu)房款，并按本協(xié)議約定履行義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約方需向守約方支付違約金，金額為交易總價(jià)款的____%。6.2出售方違約時(shí)，應(yīng)返還購(gòu)買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等額違約金。6.3購(gòu)買方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)出售方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付等額違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均遵循中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，出售方與購(gòu)買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售方：（出售方簽名）簽署日期：（簽署日期）購(gòu)買方：（購(gòu)買方簽名）簽署日期：（簽署日期）2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議范文（二）甲方：____乙方：____鑒于甲方合法持有該二手房的產(chǎn)權(quán)，有意進(jìn)行出售；乙方則有意購(gòu)得此房，并在遵循相關(guān)法律法規(guī)完成交易后，取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。雙方秉持平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方確認(rèn)為該物業(yè)的合法所有者，該物業(yè)位于____，面積計(jì)____平方米，建筑面積為____平方米，位于____，其用途為____，詳細(xì)信息見附件。該物業(yè)已辦理完整的所有權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記及宅基地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，且無(wú)抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____）出售該物業(yè)，價(jià)格包括物業(yè)本身及所有附屬設(shè)施、裝修等。2.乙方需自簽署本協(xié)議之日起，通過(guò)____支付全部款項(xiàng)。乙方應(yīng)于簽署協(xié)議當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____），作為雙方履行協(xié)議的保證金；剩余房款須在____前支付給甲方。3.乙方支付房款時(shí)，需提供有效的支付憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，提供必要的文件和資料。乙方有權(quán)合法核實(shí)所有文件的真實(shí)性。2.甲方同意在收到全部房款后的____內(nèi)，按照雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶