2025年個人安置房購房合同（三篇）

2025年個人安置房購房合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____通訊地址：____乙方（購方）：____身份證號碼：____通訊地址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方秉承平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方所有的個人安置房（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下正式協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2該房屋建筑面積為：____平方米。1.3房屋總層數(shù)為：____層。1.4該房屋位于第____層。1.5房屋產(chǎn)權證編號為：____。第二條房屋交付與驗收流程2.1甲方需遵循國家相關規(guī)定及本合同約定的時間、程序，將該房屋及其配套設施完整地交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后，依約前往驗收房屋。若驗收結(jié)果不符合標準，乙方有權提出整改要求，甲方則應承擔修復或整改的責任。第三條房屋價格與支付方式3.1該房屋的總價為人民幣____元整。3.2乙方應按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣____元，乙方需在合同簽訂之日起____內(nèi)支付給甲方；（2）貸款部分：人民幣____元，由乙方自行辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)將貸款金額支付給甲方；（3）尾款：人民幣____元，乙方需在房屋交付后____內(nèi)支付給甲方。第四條房屋權屬與產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1甲方確認其為該房屋的合法、有效所有權人，并享有將該房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方的權利。4.2甲方應依據(jù)國家相關法律法規(guī)，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權證書及相關材料交付給乙方。4.3自本合同簽訂之日起，該房屋的權屬轉(zhuǎn)移即告生效。第五條違約責任5.1如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價百分之十的違約金。5.2如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房屋總價百分之十的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（賣方）簽字：____身份證號碼：____簽訂日期：____乙方（購方）簽字：____身份證號碼：____簽訂日期：____2025年個人安置房購房合同（二）甲方（購房人姓名）：地址：（購房人住址）乙方（開發(fā)商或賣方單位名稱）：地址：（開發(fā)商或賣方單位地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、互利互惠的原則，就甲方購買乙方開發(fā)建設的個人安置房事宜，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋詳情：地址：（安置房地址）建筑面積：____平方米房屋編號：____單元____樓____層____室結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/其他____裝修標準：簡裝/精裝/毛坯物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等1.2周邊配套設施：（詳細描述臨近的學校、醫(yī)院、商場、公園等）第二條房屋交付2.1交付日期：乙方應于____年____月____日將房屋交付甲方。2.2交付方式：（明確為直接交付、托管交付或其他方式）2.3配套設施交付：乙方在房屋交付時，將同時提供以下配套設施：（列舉如電梯、供暖設備、停車位、門禁系統(tǒng)等）第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價：本房屋總價款為人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。3.2首付款支付：甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付款。3.3貸款申請：如甲方需貸款購房，乙方將全力配合辦理相關手續(xù)，并協(xié)助甲方完成按揭貸款流程。3.4尾款支付：甲方應在乙方交付房屋之日起____日內(nèi)，支付剩余尾款，尾款金額為房屋總價減去首付款部分。3.5貸款詳情：貸款購房的貸款金額、利率及期限等具體事項，由甲方與貸款銀行另行商定。第四條房屋權屬4.1產(chǎn)權證書：房屋交付后，乙方負責辦理相關手續(xù)，并向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)權證書。4.2房屋狀況保證：乙方保證該房屋無任何權屬糾紛、抵押、查封等情形，并承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1甲方責任：未按時支付首付款的，應支付違約金，金額為應付首付款的____%。未按時支付尾款的，應支付違約金，金額為應付尾款的____%。違反合同其他條款，給乙方造成損失的，應承擔經(jīng)濟賠償責任。5.2乙方責任：未按時交付房屋的，應支付違約金，金額為房屋總價的____%。交付房屋存在嚴重質(zhì)量問題的，甲方有權拒收，并要求乙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1維修責任：房屋交付后，乙方負責房屋結(jié)構(gòu)主體及公共設施的維修保養(yǎng)，其余由甲方負責。6.2費用承擔：交易過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、過戶費等均由甲方承擔。6.3爭議解決：雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同變更：雙方同意對合同的任何修改均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人安置房購房合同（三）甲方：張三身份證號碼：123456789012345678電話號碼：1234567890乙方：李四身份證號碼：987654321098765432電話號碼：0987654321依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所持有的個人安置房（以下簡稱“房屋”）事宜，特此訂立如下合同：第一條房屋描述及價格1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街____號，建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)。1.2房屋售價定為人民幣____萬元整。甲方應于本合同簽訂之日，一次性向乙方支付全額購房款____萬元。第二條交房與驗收2.1乙方承諾自本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋交付予甲方，并隨附房屋權屬證明文件、土地使用證等相關必要材料。2.2甲方在接收房屋后，有權進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改。乙方需在甲方提出整改要求后，及時完成整改并重新組織驗收，直至甲方滿意為止。第三條遷入手續(xù)3.1甲方應在房屋驗收合格后，及時辦理遷入手續(xù)，并將住房登記證明等相關材料提交給乙方。第四條房屋產(chǎn)權過戶4.1甲方完成購房款支付后，乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2自房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方正式享有該房屋的所有權及使用權。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關標準，并提供相應的質(zhì)量保證書。5.2自房屋交付之日起，乙方承擔為期一年的質(zhì)量保修責任。對于在合理使用過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應及時予以處理或維修。第六條合同的解除與違約責任6.1甲方在以下情形下有權解除本合同，并要求乙方返還購房款及支付違約金：（1）乙方遲延交房或拒絕交房；（2）房屋存在違反國家規(guī)定的質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方要求整改后仍未整改；（3）乙方提供的房屋權屬證明及相關材料存在虛假情況。6.2乙方在以下情形下有權解除本合同，并要求甲方支付賠償款：（1）甲方遲延支付購房款超過約定期限；（2）甲方提供的個人信息、財產(chǎn)狀況等存在虛假情況；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權或以其他方式侵害乙方合法權益。第七條爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好