2025年個(gè)人住宅用房長期出租協(xié)議模板（2篇）

2025年個(gè)人住宅用房長期出租協(xié)議模板甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份證號碼：____乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份證號碼：____鑒于甲方是該房屋的合法所有人，甲乙雙方本著平等自愿、公平協(xié)商的原則，就乙方承租甲方位于（房屋地址）的個(gè)人住宅用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將（房屋地址）的____居____室，用途為住宅出租給乙方居住。1.2乙方承租期間只能將承租物用作居住之用，不得擅自改變用途，也不得轉(zhuǎn)租給他人。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，共計(jì)____年。2.2如乙方需要續(xù)租，須提前一個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)足額支付房租。租金為每月____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（指定日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他約定的方式支付。3.3如乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金____元，自逾期之日起算至實(shí)際支付日止。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行本協(xié)議的保證。4.2如果乙方無違約行為，退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金，不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。第五條房屋維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)作，及時(shí)維修房屋內(nèi)的損壞和故障。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔，妥善保管房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，要求乙方立即搬離房屋，并賠償相應(yīng)的損失。6.2若甲方未按約定向乙方提供房屋，或違反本協(xié)議其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，且雙方一致同意的附件與協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：（簽名）乙方（承租人）：（簽名）簽署日期：____年____月____日寫后的結(jié)果：2025年個(gè)人住宅用房長期出租協(xié)議模板（二）甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住所地：____。乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____，住所地：____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條出租房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于____的住宅出租給乙方使用。該住宅類型為____，建筑面積為____平方米。甲方確保該房屋無抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)屬問題，且使用權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限本次租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金與押金1.乙方應(yīng)按每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付人民幣____元作為租賃押金。租賃期滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)全額無息退還押金。若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第四條房屋維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、排水、電線、暖氣、煤氣、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的正常使用，并按規(guī)定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并保管房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、翻新或重新裝修。第五條房屋使用規(guī)定乙方承諾：1.僅將租賃房屋作為個(gè)人住宅使用，不得用于非法營利性經(jīng)營活動。2.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。4.租賃期滿或提前解約時(shí)，應(yīng)保持房屋整潔并按要求恢復(fù)原狀；如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容、簽約方資料及與履行本協(xié)議有關(guān)的一切信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或公開。2.雙方對收到的任何書面材料或信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露或用于其他目的。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除相應(yīng)違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議