二零二五年度女方與男方簽署的2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度女方與男方簽署的2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息2.1女方基本信息2.2男方基本信息2.3雙方關(guān)系證明三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)登記信息四、房產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法4.2評(píng)估時(shí)間及地點(diǎn)4.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)五、房產(chǎn)分割原則5.1分割比例5.2分割方式5.3分割時(shí)間六、分割方案6.1房產(chǎn)具體分割方案6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)分割過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理七、費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用7.2房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間八、協(xié)議履行與變更8.1協(xié)議履行8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除九、違約責(zé)任9.1女方違約責(zé)任9.2男方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2通知送達(dá)方式12.3協(xié)議解釋十三、簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議生效日期十四、附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景基于雙方在二零二五年度的婚姻關(guān)系解除，以及共同擁有的房產(chǎn)分割問(wèn)題。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方離婚后房產(chǎn)分割的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚后關(guān)于共同房產(chǎn)的分割問(wèn)題。二、當(dāng)事人信息2.1女方基本信息姓名：（女方姓名）身份證號(hào)：（女方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（女方聯(lián)系電話）2.2男方基本信息姓名：（男方姓名）身份證號(hào)：（男方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（男方聯(lián)系電話）2.3雙方關(guān)系證明本協(xié)議雙方系夫妻關(guān)系，已通過(guò)法律程序解除婚姻關(guān)系。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）建筑面積：（建筑面積）房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件已附本協(xié)議作為附件。3.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記信息已通過(guò)相關(guān)部門(mén)核實(shí)，并附本協(xié)議作為附件。四、房產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）評(píng)估方法：（評(píng)估方法，如：市場(chǎng)比較法等）4.2評(píng)估時(shí)間及地點(diǎn)評(píng)估時(shí)間：（評(píng)估時(shí)間）評(píng)估地點(diǎn)：（評(píng)估地點(diǎn)）4.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)評(píng)估結(jié)果已由雙方確認(rèn)，并附本協(xié)議作為附件。五、房產(chǎn)分割原則5.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：（分割比例，如：女方50%，男方50%）5.2分割方式分割方式為：（分割方式，如：按份額分割、按份協(xié)議分割等）5.3分割時(shí)間分割時(shí)間為：（分割時(shí)間）六、分割方案6.1房產(chǎn)具體分割方案房產(chǎn)分割方案詳見(jiàn)附件。6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用由：（費(fèi)用承擔(dān)方，如：女方、男方）承擔(dān)。6.3房產(chǎn)分割過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理若在分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為：（評(píng)估費(fèi)用金額）元，由：（費(fèi)用承擔(dān)方，如：女方、男方）承擔(dān)。7.2房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由：（費(fèi)用承擔(dān)方，如：女方、男方）承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；費(fèi)用支付時(shí)間為：（支付時(shí)間）。八、協(xié)議履行與變更8.1協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1女方違約責(zé)任若女方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2男方違約責(zé)任若男方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照本協(xié)議第八章的約定進(jìn)行。十二、其他約定12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式包括但不限于書(shū)面送達(dá)、電子郵件、傳真等。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。十三、簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。十四、附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件甲方（女方）簽字：日期：乙方（男方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案和時(shí)間。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)分割的相關(guān)資料和信息。1.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4甲方權(quán)利1.4.1甲方有權(quán)要求乙方配合完成房產(chǎn)分割事宜。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因分割產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案和時(shí)間。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供房產(chǎn)分割的相關(guān)資料和信息。2.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4乙方權(quán)利2.4.1乙方有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)分割事宜。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分割產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.1.2第三方中介應(yīng)保證溝通內(nèi)容的真實(shí)性和保密性。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性。3.3.2第三方中介應(yīng)盡最大努力協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議。3.4中介義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)協(xié)商進(jìn)展情況。3.4.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.5中介權(quán)利3.5.1第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。3.5.2第三方中介有權(quán)要求雙方遵守協(xié)商過(guò)程中的約定。3.6中介解除3.6.1若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除其中介服務(wù)。3.6.2解除中介服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.婚姻關(guān)系解除證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.協(xié)議變更、解除或終止的通知7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割相關(guān)義務(wù)。甲方或乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方或乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)或第三方中介的記錄。通過(guò)法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)權(quán)屬證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估文件。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決雙方之間爭(zhēng)議的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方拒絕履行協(xié)議義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：重新協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)比例，或通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或第三方中介，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方離婚后房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。全文完。二零二五年度女方與男方簽署的2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.女方個(gè)人信息1.2.男方個(gè)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.2.房產(chǎn)坐落地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割原則3.1.房產(chǎn)分割方式3.2.房產(chǎn)分割比例3.3.房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用4.2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1.房產(chǎn)分割后使用權(quán)歸屬5.2.房產(chǎn)分割后使用權(quán)期限5.3.房產(chǎn)分割后使用權(quán)變更6.房產(chǎn)分割后的收益分配6.1.房產(chǎn)收益分配方式6.2.房產(chǎn)收益分配比例6.3.房產(chǎn)收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任7.1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任歸屬7.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任內(nèi)容7.3.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任期限8.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1.房產(chǎn)債務(wù)清償責(zé)任8.2.房產(chǎn)債務(wù)清償方式8.3.房產(chǎn)債務(wù)清償期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.違約責(zé)任期限11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.協(xié)議雙方聯(lián)系方式14.2.協(xié)議雙方簽字蓋章14.3.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.女方個(gè)人信息1.1.1.姓名：1.1.2.性別：女1.1.3.身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.4.聯(lián)系電話：138001380001.1.5.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.男方個(gè)人信息1.2.1.姓名：1.2.2.性別：男1.2.3.身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2.4.聯(lián)系電話：139001390001.2.5.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.1.1.房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.1.2.所有權(quán)人：、2.1.3.房產(chǎn)類(lèi)型：住宅2.2.房產(chǎn)坐落地址2.2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.3.1.建筑面積：100平方米2.3.2.使用面積：80平方米2.4.房產(chǎn)用途2.4.1.房產(chǎn)用途：居住3.房產(chǎn)分割原則3.1.房產(chǎn)分割方式3.1.1.房產(chǎn)分割方式：按份共有3.2.房產(chǎn)分割比例3.2.1.房產(chǎn)分割比例：女方占50%，男方占50%3.3.房產(chǎn)分割時(shí)間3.3.1.房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)4.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用4.1.1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣5000元4.1.2.評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半4.2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.2.1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.2.2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用：如產(chǎn)生，雙方按實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1.房產(chǎn)分割后使用權(quán)歸屬5.1.1.房產(chǎn)分割后使用權(quán)歸屬：女方、男方各自享有50%的房產(chǎn)使用權(quán)5.2.房產(chǎn)分割后使用權(quán)期限5.2.1.房產(chǎn)分割后使用權(quán)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的期限止5.3.房產(chǎn)分割后使用權(quán)變更5.3.1.房產(chǎn)分割后使用權(quán)變更：如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議6.房產(chǎn)分割后的收益分配6.1.房產(chǎn)收益分配方式6.1.1.房產(chǎn)收益分配方式：按份共有期間，房產(chǎn)收益歸雙方按份共有6.2.房產(chǎn)收益分配比例6.2.1.房產(chǎn)收益分配比例：女方占50%，男方占50%6.3.房產(chǎn)收益分配時(shí)間6.3.1.房產(chǎn)收益分配時(shí)間：每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定8.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1.房產(chǎn)債務(wù)清償責(zé)任8.1.1.房產(chǎn)分割前，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，經(jīng)核實(shí)后，由女方承擔(dān)50%，男方承擔(dān)50%。8.1.2.房產(chǎn)分割后，各自名下的債務(wù)由本人自行承擔(dān)。8.2.房產(chǎn)債務(wù)清償方式8.2.1.房產(chǎn)分割前的債務(wù)，女方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。8.2.2.房產(chǎn)分割后的債務(wù)，雙方應(yīng)按照各自的債務(wù)履行方式和期限進(jìn)行清償。8.3.房產(chǎn)債務(wù)清償期限8.3.1.房產(chǎn)分割前的債務(wù)清償期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。8.3.2.房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償期限：根據(jù)各自債務(wù)的具體情況確定。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.房產(chǎn)分割前，雙方共同享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在分割后歸各自所有。9.2.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約責(zé)任期限10.3.1.違約責(zé)任期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。13.合同附件13.1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.協(xié)議雙方聯(lián)系方式14.1.1.女方聯(lián)系方式：1380013800014.1.2.男方聯(lián)系方式：1390013900014.2.協(xié)議雙方簽字蓋章14.2.1.本協(xié)議一式兩份，女方和男方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.協(xié)議生效日期14.3.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2.第三方介入條件15.2.1.當(dāng)協(xié)議雙方在履行本合同過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中獲取必要的信息。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與協(xié)議雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與協(xié)議雙方各自的權(quán)益無(wú)關(guān)。15.5.2.第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接或間接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括由此產(chǎn)生的間接損失。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2.2.若第三方因履行服務(wù)過(guò)程中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。17.第三方變更17.1.第三方變更條件17.1.1.當(dāng)協(xié)議雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，可以書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。17.2.第三方變更程序17.2.1.協(xié)議雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂新的服務(wù)協(xié)議。17.2.2.新的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.第三方介入的額外條款18.1.1.第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。18.2.第三方介入的說(shuō)明18.2.1.協(xié)議雙方應(yīng)確保第三方介入的額外條款與本合同條款不沖突。18.2.2.協(xié)議雙方應(yīng)充分了解第三方介入的額外條款，并在簽訂前進(jìn)行充分協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、分割后的價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)是房產(chǎn)分割的關(guān)鍵步驟，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.協(xié)議雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：協(xié)議雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋公章或私章。說(shuō)明：簽字蓋章是協(xié)議生效的必要條件，確保協(xié)議的法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括但不限于調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于債務(wù)清償證明、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能因具體情況進(jìn)行增減，用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的分割費(fèi)用的一定比例。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用總額的5%。2.協(xié)議一方未按約定履行房產(chǎn)分割后的使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割后的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因使用權(quán)受損而遭受的損失。3.協(xié)議一方未按約定履行房產(chǎn)分割后的收益分配責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割后的收益分配，乙方有權(quán)要求甲方賠償因收益受損而遭受的損失。4.協(xié)議一方泄露協(xié)議內(nèi)容或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露協(xié)議內(nèi)容或個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因信息泄露而遭受的損失。5.協(xié)議一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因保密條款受損而遭受的損失。全文完。二零二五年度女方與男方簽署的2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（女方）名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（男方）名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)置了位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為雙方共同共有?，F(xiàn)因夫妻雙方感情確已破裂，無(wú)法繼續(xù)共同生活，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意離婚，并對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)：指甲方與乙方共同購(gòu)置的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為雙方共同共有。（2）共同財(cái)產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）離婚：指甲方與乙方按照法定程序解除婚姻關(guān)系。（2）分割：指甲方與乙方將共同財(cái)產(chǎn)按照約定比例進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)分割手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)分割手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同協(xié)商解決房產(chǎn)分割過(guò)程中的問(wèn)題，并按約定比例分割房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）房產(chǎn)分割手續(xù)完成。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本協(xié)議。（2）按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指為確定房產(chǎn)價(jià)值而發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用。（2）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：指房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）律師費(fèi)：指雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議中未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方直接支付。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方直接支付。（3）雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，由雙方按照約定的比例共同支付。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。（3）律師費(fèi)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方應(yīng)在收到對(duì)方提供的合法發(fā)票或支付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（2）支付方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（2）甲方未按本協(xié)議約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（2）乙方未按本協(xié)議約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)。（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在婚姻法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)下所享有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在離婚過(guò)程中對(duì)其他財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極履行自己的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（女方）：（簽字）乙方（男方）：（簽字）簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（女方）蓋章：乙方（男方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方結(jié)婚證復(fù)印件5.律師意見(jiàn)書(shū)6.雙方協(xié)商過(guò)程記錄7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。（3）雙方未按本協(xié)議約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)。（4）一方泄露對(duì)方的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（2）違約方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失。（3）違約方違反本協(xié)議的保密條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.婚姻法：指調(diào)整婚姻關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定證件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。6.仲裁：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方拒絕履行義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后，一方對(duì)分割結(jié)果提出異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押、查封等情況。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求解決方案，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)法院處理。4.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后，一方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：催告對(duì)方履行義務(wù)，如仍不履行，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱(chēng)：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方聯(lián)系人：__________（4）第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)。（2）第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)分割過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照雙方的要求，及時(shí)處理房產(chǎn)分割過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.乙方利益條款：（1）乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。（2）乙方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。（2）甲方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度女方與男方簽署的2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2法律依據(jù)2.當(dāng)事人基本情況2.1女方基本信息2.2男方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)類(lèi)型4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1補(bǔ)償金額7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償時(shí)間8.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)確認(rèn)8.2債務(wù)清償8.3財(cái)產(chǎn)分割9.子女撫養(yǎng)9.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2撫養(yǎng)費(fèi)用9.3探望權(quán)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因鑒于女方與男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情破裂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。1.2法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。2.當(dāng)事人基本情況2.1女方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：住址：2.2男方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：住址：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)為雙方共同共有，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)類(lèi)型：住宅3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于，具體地址為。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.4房產(chǎn)類(lèi)型房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為：女方獲得房產(chǎn)的60%，男方獲得房產(chǎn)的40%。4.2分割方式房產(chǎn)分割方式為：女方按分割比例支付男方相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值差額。4.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間為自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)雙方應(yīng)于房產(chǎn)分割之日起30日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.2評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法或成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，雙方無(wú)異議。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1補(bǔ)償金額男方應(yīng)獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為房產(chǎn)價(jià)值的40%。7.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償采取一次性支付的方式。7.3補(bǔ)償時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償于房產(chǎn)分割之日起30日內(nèi)支付完畢。8.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、其他借款等，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。8.2債務(wù)清償雙方同意，在房產(chǎn)分割前，應(yīng)先清償共同債務(wù)。具體清償方案如下：女方負(fù)責(zé)償還部分債務(wù)；男方負(fù)責(zé)償還部分債務(wù)；雙方共同償還剩余債務(wù)。8.3財(cái)產(chǎn)分割在清償共同債務(wù)后，剩余的財(cái)產(chǎn)將按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分割。9.子女撫養(yǎng)9.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸女方。9.2撫養(yǎng)費(fèi)用男方同意承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額為每月元，直至子女成年。9.3探望權(quán)男方享有定期探望子女的權(quán)利，具體探望時(shí)間、地點(diǎn)和方式由雙方協(xié)商確定。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)按照各自貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式為：雙方協(xié)商一致后，由一方取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并支付另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因房產(chǎn)分割完成、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。14.其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢(xún)師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的順利履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、進(jìn)行價(jià)值評(píng)估等。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法