旅游景區(qū)民宿租賃居間合同

旅游景區(qū)民宿租賃居間合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（具體位置描述）。民宿應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修風格、設(shè)施設(shè)備等）。2.民宿質(zhì)量要求乙方提供的民宿應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證等。民宿的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證所提供民宿在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的民宿數(shù)量為______（間）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價民宿的單價為______元/（天/間），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃天數(shù)和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃天數(shù)和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將民宿交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃（如有）的民宿，乙方應(yīng)根據(jù)甲方租賃需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將民宿交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的各項規(guī)定。乙方應(yīng)保證民宿的完好，并承擔租賃期間的維修責任。甲方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)愛護使用。2.責任劃分乙方對民宿的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負責，并保證其合法性。甲方對租賃期間的民宿使用安全負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。任何因租賃期間發(fā)生的意外事故，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿進行實地考察和確認，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整民宿租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃期間的各項規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行民宿的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供民宿。對甲方提供的與民宿相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃確認與入住1.確認方式甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成民宿確認。甲方在確認民宿后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.入住手續(xù)甲方完成首期租金支付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。乙方應(yīng)確保民宿在入住前處于良好狀態(tài)，并告知甲方租賃期間的注意事項。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，在租賃期間，甲方應(yīng)按照約定的周期支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.退房押金在甲方租賃期滿或提前退房時，乙方應(yīng)退還甲方支付的押金，扣除乙方應(yīng)收取的費用后，余款應(yīng)退還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，除按照合同約定支付剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供民宿，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改或更換符合要求的民宿，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因民宿質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日