聯(lián)合辦公空間租賃合同

聯(lián)合辦公空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為聯(lián)合辦公空間，規(guī)格為______（詳細說明如面積、布局、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求租賃物的使用應滿足乙方辦公需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方聯(lián)合辦公空間的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金租賃物租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準可協(xié)商調整。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。甲方有權在租賃期限內隨時檢查租金支付情況。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他甲方認可的支付方式進行租金支付。四、交付與退租1.交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內對租賃物進行驗收，并書面確認。2.退租乙方租賃期滿或提前終止租賃，應提前______個月向甲方提出書面退租申請。乙方退租時，租賃物應保持原狀，不得有損壞或改變。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的聯(lián)合辦公空間進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取相應的管理措施。義務：確保提供的聯(lián)合辦公空間符合合同約定的條件，包括但不限于設施齊全、環(huán)境安全等。及時修復聯(lián)合辦公空間內的設施損壞，保障乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內正常使用聯(lián)合辦公空間，并享有合同約定的權利。如遇設施損壞，有權要求甲方及時維修。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用聯(lián)合辦公空間內的設施。保持聯(lián)合辦公空間的清潔和整潔，不得擅自改變空間結構。六、租賃物維護與管理1.維護責任甲方負責聯(lián)合辦公空間的日常維護和管理。乙方應愛護使用聯(lián)合辦公空間內的設施，不得擅自損壞或更改。2.管理規(guī)定甲方有權制定聯(lián)合辦公空間的管理規(guī)定，乙方應遵守并執(zhí)行。七、租金支付與違約責任1.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式，按時支付租金。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%支付滯納金。若甲方未按時履行維護義務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。八、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。乙方提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期