2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2抵押權(quán)人信息1.3服務(wù)方信息2.抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類2.2抵押資產(chǎn)價(jià)值2.3抵押資產(chǎn)權(quán)利3.抵押資產(chǎn)處置方式3.1處置方式選擇3.2處置流程3.3處置期限4.抵押資產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押資產(chǎn)處置價(jià)格5.1價(jià)格確定方式5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)格確認(rèn)6.服務(wù)內(nèi)容6.1資產(chǎn)調(diào)查6.2處置方案制定6.3處置實(shí)施6.4資產(chǎn)過(guò)戶7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：抵押資產(chǎn)清單12.2附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解除13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方名稱：X公司法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：X金融機(jī)構(gòu)法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X1.3服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：X資產(chǎn)處置公司法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X2.抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類抵押資產(chǎn)為位于X市X大廈的股權(quán)，占大廈總股本的%。2.2抵押資產(chǎn)價(jià)值抵押資產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣萬(wàn)元整。2.3抵押資產(chǎn)權(quán)利抵押方同意將抵押資產(chǎn)的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿而抵押人未履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押資產(chǎn)。3.抵押資產(chǎn)處置方式3.1處置方式選擇抵押資產(chǎn)處置方式為公開(kāi)拍賣。3.2處置流程（1）抵押權(quán)人發(fā)布拍賣公告；（2）有意競(jìng)買人報(bào)名參加拍賣；（3）拍賣會(huì)舉行，競(jìng)買人競(jìng)拍；（4）拍賣成交，簽訂成交確認(rèn)書(shū)；（5）辦理抵押資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3處置期限抵押資產(chǎn)處置期限自合同生效之日起日內(nèi)完成。4.抵押資產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的X資產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行抵押資產(chǎn)評(píng)估。4.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。5.抵押資產(chǎn)處置價(jià)格5.1價(jià)格確定方式拍賣成交價(jià)格作為抵押資產(chǎn)處置價(jià)格。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如拍賣成交價(jià)格低于抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式。5.3價(jià)格確認(rèn)拍賣成交后，雙方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)抵押資產(chǎn)處置價(jià)格。6.服務(wù)內(nèi)容6.1資產(chǎn)調(diào)查服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行全面調(diào)查，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬、資產(chǎn)狀況、交易記錄等。6.2處置方案制定服務(wù)方根據(jù)資產(chǎn)調(diào)查結(jié)果，制定抵押資產(chǎn)處置方案，包括拍賣公告、競(jìng)買人報(bào)名、拍賣會(huì)組織等。6.3處置實(shí)施服務(wù)方按照處置方案實(shí)施抵押資產(chǎn)處置，確保處置過(guò)程公開(kāi)、公平、公正。6.4資產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)方協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)合法、有效。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、抵押資產(chǎn)信息、評(píng)估報(bào)告、處置方案、談判過(guò)程等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至抵押資產(chǎn)處置完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日人民幣元計(jì)算，累計(jì)金額不超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年月日。11.3合同終止條件（1）抵押資產(chǎn)處置完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：抵押資產(chǎn)清單12.2附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解除任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署本合同一式肆份，抵押方、抵押權(quán)人、服務(wù)方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。15.2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)收取協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保工作的合法性和有效性；（3）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的損失。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同要求；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合作協(xié)議執(zhí)行；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合作協(xié)議執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行劃分，確保各自權(quán)益得到保障；（3）第三方的工作成果，歸甲乙雙方共同所有。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和需求。18.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行審批，并書(shū)面回復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入的協(xié)議簽訂經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.4第三方介入的實(shí)施第三方介入后，按照合作協(xié)議和本合同的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。19.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明抵押資產(chǎn)的種類、數(shù)量、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：此清單為抵押資產(chǎn)處置的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說(shuō)明：此證明用于證明服務(wù)方具備開(kāi)展資產(chǎn)處置服務(wù)的資格和能力。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.拍賣公告詳細(xì)要求：包括拍賣標(biāo)的、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、競(jìng)買資格、競(jìng)買方式等。說(shuō)明：拍賣公告應(yīng)確保所有潛在競(jìng)買人了解拍賣相關(guān)信息。5.成交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：成交確認(rèn)書(shū)為拍賣成交后的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。6.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。說(shuō)明：資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是抵押資產(chǎn)處置的必要程序，應(yīng)合法合規(guī)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。8.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：合作協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供抵押資產(chǎn)信息；（2）乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；（3）服務(wù)方未按約定完成相關(guān)工作；（4）第三方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方、乙方、服務(wù)方未按約定提供或完成相關(guān)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未提供完整抵押資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確了解抵押資產(chǎn)情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償因信息不完整導(dǎo)致的損失；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督工作，導(dǎo)致服務(wù)方工作進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失；（3）服務(wù)方未按約定完成資產(chǎn)調(diào)查，導(dǎo)致拍賣過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因失誤造成的損失；（4）第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的惡意競(jìng)爭(zhēng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方與乙方之間的股權(quán)抵押關(guān)系，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行處置事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在股權(quán)抵押資產(chǎn)處置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在處置過(guò)程中能夠公平、公正、合理地處理相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）股權(quán)抵押：指乙方以其所持有的某公司股權(quán)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保的行為。（2）資產(chǎn)處置：指乙方將抵押的股權(quán)按照本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、清算、拍賣等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押權(quán)人：在本合同中指甲方，即享有抵押權(quán)的主體。（2）抵押人：在本合同中指乙方，即提供抵押物的主體。（3）處置收益：指乙方在資產(chǎn)處置過(guò)程中所獲得的收益。（4）違約責(zé)任：指乙方在履行合同過(guò)程中未按照約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定處置抵押資產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在處置過(guò)程中的行為，確保處置過(guò)程符合法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)收取處置收益，用于償還債務(wù)或彌補(bǔ)損失。（4）甲方應(yīng)妥善保管抵押資產(chǎn)，確保其安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定處置抵押資產(chǎn)，確保處置過(guò)程合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)處置，不得擅自改變處置方式。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付處置收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為抵押資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，按照本合同約定處置抵押資產(chǎn)，并將處置收益支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押資產(chǎn)返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理處置收益；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）交易手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)交易而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)處置而產(chǎn)生的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：在資產(chǎn)評(píng)估完成后，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。（2）交易手續(xù)費(fèi)：在資產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)：在資產(chǎn)處置完成后，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的通知支付。7.3支付時(shí)間：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)支付。（2）交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)在資產(chǎn)交易合同簽訂后____日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)應(yīng)在資產(chǎn)處置完成后____日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。（3）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)和付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方為追究甲方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方為追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）資產(chǎn)信息；（3）交易細(xì)節(jié)；（4）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對(duì)乙方資產(chǎn)處置過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在資產(chǎn)處置過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方責(zé)任。（2）本合同約定的保密條款，在任何情況下均不得免除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在資產(chǎn)處置過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同解決遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論資產(chǎn)處置進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)交換相關(guān)信息，確保雙方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的文件均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：____________________簽字：_______________日期：______________乙方（抵押人）：____________________簽字：_______________日期：______________其他相關(guān)方：____________________簽字：_______________日期：______________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的股權(quán)抵押合同副本。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.資產(chǎn)處置方案。4.交易手續(xù)費(fèi)支付憑證。5.稅費(fèi)支付憑證。6.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。未妥善保管抵押資產(chǎn)。違反保密條款。乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。未按約定處置資產(chǎn)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行合同義務(wù)的具體情況，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行合同義務(wù)的具體情況，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)抵押：指?jìng)鶆?wù)人以其所持有的某公司股權(quán)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。2.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值或公允價(jià)值。3.交易手續(xù)費(fèi)：指在資產(chǎn)交易過(guò)程中，由交易雙方支付給交易平臺(tái)的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：指在資產(chǎn)處置過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，或聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：資產(chǎn)處置過(guò)程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：咨詢專業(yè)法律人士，確保處置過(guò)程合法合規(guī)。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和處置。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告和處置方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用和處置服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成評(píng)估和處置工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估報(bào)告和處置方案。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)處置過(guò)程中保持信息的透明度。乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)處置完成后，按照約定支付處置收益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)處置過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)處置完成后，按照約定支付乙方的利益補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付處置收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更資產(chǎn)處置方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在資產(chǎn)處置過(guò)程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在資產(chǎn)處置完成后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在資產(chǎn)處置過(guò)程中，確保資產(chǎn)的安全和完整。甲方可要求乙方在資產(chǎn)處置完成后，按照約定支付處置收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更資產(chǎn)處置方案。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2通用解釋第三章股權(quán)抵押資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)基本情況3.2抵押權(quán)設(shè)定3.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第四章服務(wù)內(nèi)容4.1處置計(jì)劃4.2處置方式4.3處置流程第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章資產(chǎn)處置價(jià)格及支付方式6.1資產(chǎn)處置價(jià)格確定6.2支付方式6.3付款時(shí)間第七章質(zhì)押登記及解除7.1質(zhì)押登記7.2質(zhì)押解除第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章附則12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲方因資金需求，將其擁有的大廈股權(quán)進(jìn)行抵押，乙方同意為甲方提供股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在股權(quán)抵押資產(chǎn)處置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保資產(chǎn)處置工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）股權(quán)抵押：指甲方將其擁有的大廈股權(quán)作為抵押物，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）資產(chǎn)處置：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方抵押的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式的處置。2.2通用解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章股權(quán)抵押資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)基本情況甲方抵押的股權(quán)為[具體股權(quán)信息]，包括但不限于大廈的股東權(quán)益、分紅權(quán)等。3.2抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將其擁有的股權(quán)抵押給乙方，乙方享有抵押權(quán)。3.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1處置計(jì)劃乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的資產(chǎn)處置計(jì)劃。4.2處置方式（1）公開(kāi)拍賣；（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（3）其他合法方式。4.3處置流程（1）發(fā)布處置公告；（2）接受意向受讓方報(bào)名；（3）組織競(jìng)標(biāo)或談判；（4）簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（5）辦理股權(quán)變更登記；（6）交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)處置；（2）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成資產(chǎn)處置工作。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)處置；（3）乙方應(yīng)確保資產(chǎn)處置過(guò)程合法、合規(guī)。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)資產(chǎn)處置；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六章資產(chǎn)處置價(jià)格及支付方式6.1資產(chǎn)處置價(jià)格確定資產(chǎn)處置價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和評(píng)估結(jié)果確定。6.2支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七章質(zhì)押登記及解除7.1質(zhì)押登記乙方應(yīng)在資產(chǎn)處置過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。7.2質(zhì)押解除在資產(chǎn)處置完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)質(zhì)押解除手續(xù)。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。第十二章附則12.1合同附件（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）資產(chǎn)處置計(jì)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為股權(quán)抵押資產(chǎn)的所有者，對(duì)本合同的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)決定資產(chǎn)處置的方式、時(shí)間及流程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)處置計(jì)劃提出修改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行背景調(diào)查和資質(zhì)審核。1.2甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬、財(cái)務(wù)狀況、法律糾紛等。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方在資產(chǎn)處置過(guò)程中對(duì)信息的核實(shí)。1.3甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的資產(chǎn)處置工作，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件、資料；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)處置后的結(jié)算工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為專業(yè)資產(chǎn)處置服務(wù)提供方，對(duì)本合同的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：（1）乙方有權(quán)決定資產(chǎn)處置的方式、時(shí)間及流程；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的資產(chǎn)信息提出質(zhì)疑，并要求甲方提供補(bǔ)充材料；（3）乙方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行背景調(diào)查和資質(zhì)審核。2.2乙方服務(wù)保障義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保資產(chǎn)處置工作的順利進(jìn)行，具體條款如下：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資產(chǎn)處置計(jì)劃，并在合同簽訂后及時(shí)告知甲方；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保資產(chǎn)處置過(guò)程中的信息安全；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)處置失敗的責(zé)任。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在資產(chǎn)處置過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用進(jìn)行審核；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體條款如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情協(xié)商確定費(fèi)用；（2）中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定；（3）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體條款如下：（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效；（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺〉呢?zé)任；（3）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.資產(chǎn)處置計(jì)劃3.合同變更協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.費(fèi)用明細(xì)8.相關(guān)法律文件9.通知及送達(dá)證明10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)信息。認(rèn)定：甲方提供的信息經(jīng)核實(shí)存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性陳述。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)處置。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)處置，或處置方式違反合同約定。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的敏感信息。5.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方提供的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的股權(quán)作為抵押物，債權(quán)人享有在債務(wù)履行期屆滿未受清償時(shí)，對(duì)抵押股權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.資產(chǎn)處置：指將資產(chǎn)通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售或其他合法方式變現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或修正信息，并保留溝通記錄。2.問(wèn)題：資產(chǎn)處置過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致處置時(shí)間延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整處置時(shí)間，并確保處置過(guò)程的合法性。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供改進(jìn)措施，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要資金，以股權(quán)抵押方式獲得乙方提供的資產(chǎn)處置服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)資產(chǎn)處置服務(wù)提供方，為甲方提供資產(chǎn)處置服務(wù)。3.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)處置。4.合同適用于股權(quán)抵押資產(chǎn)的公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等處置方式。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)，為盤活資產(chǎn)、降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定將大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行處置。乙方具備相關(guān)處置經(jīng)驗(yàn)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)：指甲方擁有的大廈股權(quán)作為抵押物，所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)。（2）處置：指乙方按照本合同約定，對(duì)大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）出租：指甲方將大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)的使用權(quán)讓與乙方，乙方支付租金。（3）出售：指甲方將大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)以一定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善處理大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的處置行為，確保處置行為的合法性和合理性。（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行合法、合理的處置。（3）乙方應(yīng)妥善保管大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，采取轉(zhuǎn)讓、出租、出售等方式處置大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、款項(xiàng)結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于處置收益、違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）處置服務(wù)費(fèi)：乙方提供大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置服務(wù)的費(fèi)用。（2）傭金：乙方成功處置大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)后，按約定比例提取的傭金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）處置服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付處置服務(wù)費(fèi)的____%。（2）傭金：乙方在成功處置大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的____%。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）處置服務(wù)費(fèi)：首次支付時(shí)間及后續(xù)支付時(shí)間均按本合同約定的支付方式執(zhí)行。（2）傭金：在處置完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若甲方未按約定提供必要的協(xié)助，致使乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供處置服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。（2）如違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在處置過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)處置決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在處置過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，以協(xié)助乙方完成處置工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋處置進(jìn)展情況。十六、其他條款1