2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫(kù)，乙方需要租賃該車庫(kù)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)：指甲方擁有的位于____________________的地下車庫(kù)。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車庫(kù)的行為。3.使用權(quán)互換：指甲乙雙方在租賃期間，根據(jù)本合同約定，相互提供車庫(kù)使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫(kù)使用費(fèi)用。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車庫(kù)的時(shí)間范圍。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用車庫(kù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方車庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于____________________的地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫(kù)，并恢復(fù)車庫(kù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，租金總額為____________________元。2.水電費(fèi)：乙方在使用車庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____________________元，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。合同履行完畢后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間到甲方處進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件：1.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本合同約定提供車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。2.甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為____________________元/日。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。2.乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)本合同租金總額的____________________%。2.損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施；2.雙方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等；4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)暫停履行本合同，但應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等；4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁的地點(diǎn)為____________________；3.訴訟的法院為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行本合同約定的義務(wù)；2.乙方處于違約狀態(tài)；3.乙方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)車庫(kù)的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得與本合同其他條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換明細(xì)表2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換明細(xì)表2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)退還保證金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方逾期未支付，甲方可按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方行為，要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；合同履行期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與合同履行過(guò)程中的決策過(guò)程。對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。在必要時(shí)提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)建議。3.第三方義務(wù)：尊重甲乙雙方的合同權(quán)益。不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。在合同履行過(guò)程中，不得利用自己的地位謀取不正當(dāng)利益。4.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的停車便利。2.乙方的利益條款：甲方不得在乙方租賃期間提高租金。甲方不得隨意解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供車庫(kù)或提供不合格車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守車庫(kù)的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方保持車庫(kù)的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章租賃物描述3.1車庫(kù)基本情況3.2車庫(kù)設(shè)施與設(shè)備3.3車庫(kù)權(quán)屬證明第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款第五章租金與費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2押金及退還5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用第六章使用權(quán)互換6.1互換雙方及互換內(nèi)容6.2互換期限6.3互換權(quán)益及義務(wù)第七章使用權(quán)互換條款7.1使用權(quán)互換方式7.2使用權(quán)互換范圍7.3使用權(quán)互換時(shí)間安排第八章合同履行8.1履行地點(diǎn)8.2履行方式8.3履行期限第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4不可抗力第十三章合同附件13.1附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明13.2附件二：互換車輛清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“車庫(kù)”指甲方擁有的位于_______的具有獨(dú)立出入口的停車場(chǎng)所。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍。（3）“使用權(quán)互換”指甲方將車庫(kù)的使用權(quán)與乙方約定的其他使用權(quán)進(jìn)行互換。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章租賃物描述3.1車庫(kù)基本情況車庫(kù)位于_______，占地面積_______平方米，層高_(dá)______米，結(jié)構(gòu)為_______。3.2車庫(kù)設(shè)施與設(shè)備車庫(kù)內(nèi)配備有_______。3.3車庫(kù)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的權(quán)屬證明文件。第四章租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)____年。第五章租金與費(fèi)用5.1租金金額及支付方式本合同租賃金額為____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.2押金及退還乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元，租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用車庫(kù)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章使用權(quán)互換6.1互換雙方及互換內(nèi)容甲方同意將車庫(kù)的使用權(quán)與乙方擁有的位于_______的_______進(jìn)行互換。6.2互換期限本合同使用權(quán)互換期限與租賃期限相同。6.3互換權(quán)益及義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保車庫(kù)的使用權(quán)在互換期間不受任何第三方干涉。（2）乙方應(yīng)確?；Q的_______在互換期間處于良好狀態(tài)。（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)互換物品的使用價(jià)值。第七章使用權(quán)互換條款7.1使用權(quán)互換方式雙方通過(guò)簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)使用權(quán)與_______的互換。7.2使用權(quán)互換范圍本合同使用權(quán)互換范圍僅限于甲方提供的車庫(kù)與乙方提供的_______。7.3使用權(quán)互換時(shí)間安排雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成車庫(kù)使用權(quán)與_______的互換手續(xù)。第八章合同履行8.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_______。8.2履行方式本合同履行方式為按月支付租金，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。8.3履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如第七章所述。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）甲方未提供符合合同約定的車庫(kù)。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向守約方支付違約賠償。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4不可抗力本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十三章合同附件13.1附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明13.2附件二：互換車輛清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署人信息甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的日常維護(hù)和必要維修責(zé)任。條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)在租賃期間的安全和正常使用，如因車庫(kù)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的真實(shí)信息，包括車庫(kù)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供車庫(kù)的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等詳細(xì)信息，確保乙方在充分了解車庫(kù)情況的基礎(chǔ)上作出租賃決定。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：如甲方未按約定提供車庫(kù)或提供的信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。1.4甲方使用限制條款說(shuō)明：甲方在使用車庫(kù)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。條款：甲方在使用車庫(kù)期間，不得從事任何違法活動(dòng)，如因甲方違法活動(dòng)導(dǎo)致車庫(kù)被查封或拆除，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損害車庫(kù)設(shè)施。條款：乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.2乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在使用車庫(kù)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。條款：乙方在使用車庫(kù)期間，不得從事任何違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致車庫(kù)被查封或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：如乙方未按時(shí)支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)一半。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到中介責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方充分說(shuō)明合同條款，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為____元。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。條款：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方車庫(kù)權(quán)屬證明2.車庫(kù)結(jié)構(gòu)圖3.車庫(kù)設(shè)施清單4.互換車輛清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫(kù)或提供的信息與實(shí)際情況不符。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方提供的車庫(kù)信息與實(shí)際不符或未按約定提供車庫(kù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：根據(jù)銀行或第三方支付平臺(tái)的記錄，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。3.違約行為：甲方未保證車庫(kù)的安全和正常使用。認(rèn)定：經(jīng)乙方檢查，車庫(kù)存在安全隱患或無(wú)法正常使用。4.違約行為：乙方未合理使用車庫(kù)或擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢查，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行了不當(dāng)使用或改變。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)而簽訂的協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并約定具體的支付時(shí)間。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任不明。解決辦法：在合同中明確車庫(kù)設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，如因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：合同變更協(xié)商困難。解決辦法：在合同中約定合同變更的程序和條件，如需變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換。2.企業(yè)或單位內(nèi)部車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換。3.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換。4.跨地區(qū)或跨城市的車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換。5.特殊用途車庫(kù)的租賃與使用權(quán)互換，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。全文完。2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)：指用于停放車輛的建筑設(shè)施，包括地面車庫(kù)和地下車庫(kù)。2.租賃：指甲方將車庫(kù)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.使用權(quán)互換：指甲乙雙方約定，甲方將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將另一處車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的車庫(kù)租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的車庫(kù)租賃費(fèi)用。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)享有的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車庫(kù)，確保車庫(kù)的安全和完好。3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施，確保車庫(kù)的安全和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為____________________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.維修基金：乙方在使用車庫(kù)期間，如因乙方原因造成車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方損壞車庫(kù)設(shè)施或未合理使用車庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)的位置、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車庫(kù)受損，無(wú)法使用；2.政府發(fā)布政策，禁止在車庫(kù)內(nèi)停放車輛；3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置車庫(kù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行車庫(kù)內(nèi)部裝修，需事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方在租賃期間如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，溝通情況；2.及時(shí)交換信息，確保雙方了解對(duì)方的需求和困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.乙方提供的車輛信息。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。6.不可抗力事件證明文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合約定：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞車庫(kù)設(shè)施或未合理使用車庫(kù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確車庫(kù)設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，包括乙方使用不當(dāng)造成的損壞和自然損耗。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后，雙方責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及解決爭(zhēng)議的方式。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，包括協(xié)商、簽署協(xié)議等步驟。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租車庫(kù)。乙方有權(quán)在車庫(kù)租賃期間，享受合理的租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變車庫(kù)用途。甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先給予乙方合理期限的整改機(jī)會(huì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租車庫(kù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。甲方可享受乙方支付的維修基金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置車庫(kù)。乙方不得擅自改變車庫(kù)用途。全文完。2025年車庫(kù)租賃與使用權(quán)互換合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃與使用權(quán)互換概述2.1租賃期限2.2租賃用途2.3使用權(quán)互換內(nèi)容3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃物描述4.1租賃物名稱4.2租賃物規(guī)格4.3租賃物數(shù)量5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用權(quán)互換條件6.1使用權(quán)互換對(duì)象6.2使用權(quán)互換方式6.3使用權(quán)互換期限7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2使用權(quán)互換物維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)8.2使用權(quán)互換物保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：使用權(quán)互換物清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃與使用權(quán)互換概述2.1租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃用途甲方租賃乙方車庫(kù)用于[租賃用途]，乙方租賃甲方車庫(kù)用于[租賃用途]。2.3使用權(quán)互換內(nèi)容甲方將位于[甲方車庫(kù)地址]的車庫(kù)使用權(quán)與乙方位于[乙方車庫(kù)地址]的車庫(kù)使用權(quán)進(jìn)行互換。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方租賃乙方車庫(kù)租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方租賃甲方車庫(kù)租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2支付方式雙方租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至乙方指定賬戶。4.租賃物描述4.1租賃物名稱甲方租賃物名稱：[甲方車庫(kù)名稱]乙方租賃物名稱：[乙方車庫(kù)名稱]4.2租賃物規(guī)格甲方租賃物規(guī)格：[甲方車庫(kù)規(guī)格]乙方租賃物規(guī)格：[乙方車庫(kù)規(guī)格]4.3租賃物數(shù)量甲方租賃物數(shù)量：1乙方租賃物數(shù)量：15.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序雙方應(yīng)在租賃物交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[異議期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.使用權(quán)互換條件6.1使用權(quán)互換對(duì)象甲方與乙方同意將各自車庫(kù)的使用權(quán)進(jìn)行互換。6.2使用權(quán)互換方式雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，相互提供車庫(kù)的使用權(quán)。6.3使用權(quán)互換期限使用權(quán)互換期限與租賃期限一致，自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)甲方租賃物的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)乙方租賃物的維修保養(yǎng)。7.2使用權(quán)互換物維修責(zé)任甲方對(duì)乙方車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方對(duì)甲方車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方應(yīng)按照各自的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行。7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其租賃的乙方車庫(kù)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元，并確保乙方為該車庫(kù)的合法使用人。8.2使用權(quán)互換物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其租賃的甲方車庫(kù)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元，并確保甲方為該車庫(kù)的合法使用人。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金；（2）任何一方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）任何一方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保；（4）任何一方違反合同約定的使用用途；（5）任何一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或提出異議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單[詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]13.2附件二：使用權(quán)互換物清單[詳細(xì)列出使用權(quán)互換物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)在合同簽訂前明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲乙雙方同意。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具