二零二四年生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)租賃及環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)租賃及環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)租賃2.2環(huán)保服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車區(qū)域劃分4.2停車秩序維護(hù)4.3車輛停放規(guī)定5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1垃圾分類及處理5.2污水處理5.3噪音控制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同續(xù)簽14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X生態(tài)旅游區(qū)1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X停車場(chǎng)管理公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)租賃2.1.1租賃場(chǎng)地：X生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)2.1.2租賃面積：10000平方米2.1.3租賃用途：用于游客及工作人員的車輛停放2.2環(huán)保服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：垃圾分類、污水處理、噪音控制2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每年人民幣100萬元整3.2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車區(qū)域劃分4.1.1設(shè)立專用停車區(qū)域，分為游客停車區(qū)、工作人員停車區(qū)及貴賓停車區(qū)4.1.2各區(qū)域界限明確，標(biāo)識(shí)清晰4.2停車秩序維護(hù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的停車秩序，確保車輛停放整齊4.2.2嚴(yán)禁占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域停車4.3車輛停放規(guī)定4.3.1車輛須按照指定區(qū)域停放，不得隨意停放4.3.2嚴(yán)禁酒后駕車、超速行駛等違法行為5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1垃圾分類及處理5.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)垃圾分類，設(shè)立分類垃圾桶5.1.2垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行5.2污水處理5.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)污水處理設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)5.2.2污水處理達(dá)到國家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)5.3噪音控制5.3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)噪音控制設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)5.3.2確保停車場(chǎng)內(nèi)噪音符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方享有停車場(chǎng)租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出異議，要求乙方整改6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)及環(huán)保服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與管理7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方享有停車場(chǎng)租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合其履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)7.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)租賃及環(huán)保服務(wù)7.2.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)停車秩序及環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施維護(hù)的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付定金或首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。11.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同解除程序11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議12.1.1詳細(xì)列明停車場(chǎng)租賃的具體條款和條件。12.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細(xì)列明環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同解除條件13.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同續(xù)簽13.3.1雙方在合同到期前可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、合同的解釋、爭(zhēng)議的解決、技術(shù)支持、環(huán)保評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入。16.2.2如對(duì)方同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正無私地執(zhí)行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過其注冊(cè)資本的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。19.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為證人參與訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃場(chǎng)地描述、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件詳細(xì)列明了乙方提供的環(huán)保服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在環(huán)保服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、合作期限、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、各方責(zé)任等。說明：本附件以圖表形式展示了爭(zhēng)議解決的流程，便于雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括可能影響合同履行的不可抗力事件類型、定義、處理方式等。說明：本附件明確了不可抗力事件的類型和處理方式，有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)快速應(yīng)對(duì)。6.附件六：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同執(zhí)行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果、責(zé)任主體等。說明：本附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各方按時(shí)完成各自義務(wù)。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、各方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)。乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)。雙方未按約定履行合同變更程序。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。乙方未按約定提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的1%的違約金。雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛無法停放，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。雙方在合同變更過程中未達(dá)成一致意見，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)租賃及環(huán)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)租賃2.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2使用限制6.環(huán)保服務(wù)要求6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.2環(huán)保措施執(zhí)行6.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：生態(tài)旅游區(qū)管理有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承租方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.4承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：1381.3.3承租方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)租賃2.1.1停車場(chǎng)位置：生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)2.1.2停車場(chǎng)面積：10000平方米2.1.3停車場(chǎng)設(shè)施：照明、監(jiān)控、排水等2.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容2.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)、雨水收集系統(tǒng)等2.2.2環(huán)保措施執(zhí)行：定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)、垃圾清理等2.2.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)：停車場(chǎng)空氣質(zhì)量、噪音、水污染等指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付期限：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍：僅限生態(tài)旅游區(qū)游客及工作人員停車使用5.2使用限制：禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)、禁止亂扔垃圾、禁止亂停亂放車輛6.環(huán)保服務(wù)要求6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：按照合同約定，在停車場(chǎng)內(nèi)建設(shè)環(huán)保設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2環(huán)保措施執(zhí)行：定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)、垃圾清理等，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行6.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)：定期對(duì)停車場(chǎng)空氣質(zhì)量、噪音、水污染等指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：承租方未按合同約定支付租金、違反環(huán)保要求、擅自改變停車場(chǎng)用途等8.1.2承租方解除條件：出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)或環(huán)保設(shè)施、未按時(shí)履行維修義務(wù)等8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：未按時(shí)提供停車場(chǎng)、未履行維修義務(wù)、擅自變更合同等9.1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金、違反環(huán)保要求、擅自改變停車場(chǎng)用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失9.2.2承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等13.1.2送達(dá)地址：按照合同雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)13.2合同附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、環(huán)保設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署方：出租方（蓋章）、承租方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)15.2.2項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)15.2.3中介服務(wù)15.2.4環(huán)保技術(shù)服務(wù)15.2.5其他輔助服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。16.2.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的5倍。16.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際需要確定。17.3第三方介入方式：第三方應(yīng)以獨(dú)立第三方的身份，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1對(duì)于第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照原服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)位置、面積、出入口等詳細(xì)信息。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地的重要依據(jù)，用于明確租賃范圍。2.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，包括類型、數(shù)量、位置等。說明：環(huán)保設(shè)施清單是合同中環(huán)保服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)體現(xiàn)。3.租金支付計(jì)劃要求：明確每年的租金支付時(shí)間、金額和支付方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分。5.環(huán)保指標(biāo)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提供停車場(chǎng)空氣質(zhì)量、噪音、水污染等指標(biāo)的監(jiān)測(cè)報(bào)告。說明：環(huán)保指標(biāo)監(jiān)測(cè)報(bào)告是評(píng)估環(huán)保服務(wù)效果的重要依據(jù)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行的重要記錄。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等文件。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供停車場(chǎng)或環(huán)保設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的5%。示例：若出租方未能在合同約定的租賃起始日期前提供停車場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付租金的5%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反環(huán)保要求、擅自改變停車場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的5%。示例：若承租方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付租金的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若第三方未按合同約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決文件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：若一方未在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提交文件，應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)租賃及環(huán)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃停車場(chǎng)的基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.停車場(chǎng)管理責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目5.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用6.環(huán)保服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X生態(tài)旅游區(qū)（2）乙方：X公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃停車場(chǎng)的基本信息2.1停車場(chǎng)名稱生態(tài)旅游區(qū)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)位置省市區(qū)路2.3停車場(chǎng)面積共計(jì)5000平方米2.4停車場(chǎng)設(shè)施（1）車位：共計(jì)1000個(gè)（2）照明設(shè)施（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)（4）排水設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租金計(jì)算方式租金按年支付，共計(jì)人民幣50萬元/年。3.4租金支付方式乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.5租金調(diào)整機(jī)制租金自2027年起，根據(jù)物價(jià)水平及市場(chǎng)行情調(diào)整。4.停車場(chǎng)管理責(zé)任4.1租賃方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理。（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔工作。（3）確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全。4.2出租方責(zé)任（1）提供停車場(chǎng)使用證明文件。（2）保障停車場(chǎng)設(shè)施的完好。（3）協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件。5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目（1）垃圾分類收集（2）垃圾分類處理（3）停車場(chǎng)綠化5.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）垃圾收集頻率：每日兩次（2）綠化面積：不少于100平方米5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用環(huán)保服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣5萬元/年。6.環(huán)保服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）垃圾分類準(zhǔn)確率：≥95%（2）綠化養(yǎng)護(hù)合格率：≥98%6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方需每月向甲方提交環(huán)保服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，接受甲方監(jiān)督與考核。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)環(huán)保服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)。（3）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。（2）如乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）如甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署人及代表14.1甲方代表：姓名：X職務(wù)：X簽字：________________日期：________________14.2乙方代表：姓名：X職務(wù)：X簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、環(huán)保服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償損失。15.2.2第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲方或乙方向第三方提出的任何責(zé)任要求，第三方有權(quán)向甲方或乙方主張其合法權(quán)益。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲方或乙方提供的條件或信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)（1）第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2介入批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。（2）如批準(zhǔn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙