二零二五年度創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意產品設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意產品設計合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2甲方與乙方1.3法律適用2.合同標的2.1場地租賃2.2創(chuàng)意產品設計3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.場地使用5.1場地用途5.2使用范圍5.3使用限制6.創(chuàng)意產品設計6.1設計要求6.2設計成果6.3設計費用7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃協議12.2附件二：創(chuàng)意產品設計協議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同修改14.2合同解除與終止14.3合同履行與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由甲方運營管理的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。1.1.2“場地”指甲方提供的可用于乙方進行創(chuàng)意產品設計活動的具體場地。1.1.3“創(chuàng)意產品設計”指乙方在場地內進行的，以甲方提供的資源為基礎，結合乙方創(chuàng)意進行的產品設計活動。1.1.4“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。1.1.5“設計成果”指乙方在創(chuàng)意產品設計過程中產生的所有設計文件、模型、樣品等。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]。1.2.2甲方為創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)所有者及運營者。1.2.3乙方為從事創(chuàng)意設計活動的企業(yè)或個人。1.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并按照相關法律法規(guī)進行解釋。2.合同標的2.1場地租賃2.1.1甲方同意將位于[具體地址]的場地租賃給乙方使用，用于創(chuàng)意產品設計活動。2.1.2場地租賃面積：[具體面積]平方米。2.1.3場地租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2創(chuàng)意產品設計2.2.1乙方在租賃期內，有權在場地內進行創(chuàng)意產品設計活動。2.2.2乙方需遵守甲方關于場地使用的相關規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更任何租賃期限的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月。4.2支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。4.3支付方式：通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。5.場地使用5.1場地用途場地僅用于乙方進行創(chuàng)意產品設計活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用范圍乙方在使用場地時，應遵守甲方關于場地使用范圍的規(guī)定。5.3使用限制乙方在使用場地時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得侵犯他人合法權益。6.創(chuàng)意產品設計6.1設計要求乙方在進行創(chuàng)意產品設計時，應符合甲方的要求，確保設計成果的質量和水平。6.2設計成果乙方應將設計成果提交給甲方審核，甲方有權對設計成果提出修改意見。6.3設計費用設計費用由雙方另行協商確定，并在設計協議中明確約定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定的；8.1.3乙方未按約定時間提交設計成果的；8.1.4乙方設計成果不符合甲方要求的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；8.2.2對于乙方違反場地使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的損失；8.2.3對于乙方未按約定時間提交設計成果的，甲方有權要求乙方支付違約金；8.2.4對于乙方設計成果不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方重新設計，并承擔重新設計所需的費用；8.2.5對于任何一方未履行合同約定的其他義務，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3經雙方協商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應在[具體天數]天內確認是否接受解除；10.2.3雙方確認解除合同后，應立即采取必要措施終止合同履行。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系；11.2.2乙方應將場地恢復原狀，并移除所有乙方財產；11.2.3雙方應結清所有未了事項。12.合同附件12.1附件一：場地租賃協議12.2附件二：創(chuàng)意產品設計協議13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同修改本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除與終止本合同的解除與終止，均應按照本合同約定的程序進行。14.3合同履行與變更本合同的履行與變更，均應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方的真實意愿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、技術支持方等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為了實現合同目的，引入的任何第三方參與合同履行或提供相關服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。15.2.2第三方責任限額應根據第三方的性質、能力及合同約定確定，并在合同中明確。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任界定是指明確第三方在合同履行過程中應承擔的責任范圍和責任方式。15.3.2第三方責任界定應包括但不限于：第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量、性能標準；第三方因違約行為導致合同無法履行；第三方因疏忽導致合同無法履行；第三方違反保密義務，泄露合同信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并征得對方的同意。15.4.2第三方介入合同應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并以書面形式簽訂。15.5第三方介入條款15.5.1第三方介入條款包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方提供的服務或產品；第三方責任限額；第三方責任界定；第三方介入合同的生效條件；第三方介入合同的終止條件。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同和與甲方簽訂的相關協議；第三方應向甲方提供必要的文件和資料；第三方違約時，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.6.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同和與乙方簽訂的相關協議；第三方應向乙方提供必要的文件和資料；第三方違約時，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.6.3第三方與其他各方的劃分說明第三方應明確區(qū)分其與甲方、乙方以及其他各方的權利義務關系；第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益；第三方與其他各方的爭議應通過協商或法律途徑解決。16.增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款甲方有權要求第三方提供擔保，以確保第三方履行合同義務；甲方有權要求第三方提供保險，以保障合同履行過程中的風險。16.2乙方增加條款乙方有權要求第三方提供技術支持，以確保創(chuàng)意產品設計活動的順利進行；乙方有權要求第三方提供咨詢服務，以提高設計成果的質量。16.3第三方增加條款第三方應保證其提供的服務或產品符合合同約定；第三方應承擔因其違約行為或疏忽導致合同無法履行時的全部責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協議詳細要求：包含租賃場地的具體信息，包括地址、面積、設施等；租賃期限；租金金額及支付方式；場地使用規(guī)則；違約責任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲方與乙方在場地租賃方面的權利和義務。2.附件二：創(chuàng)意產品設計協議詳細要求：包含設計要求、設計成果的交付時間、設計費用的支付方式及金額；設計成果的質量標準；違約責任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲方與乙方在創(chuàng)意產品設計方面的權利和義務。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包含第三方的基本信息、提供的服務或產品、責任限額、責任界定、介入程序等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：擔保協議詳細要求：包含擔保人的基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保方式等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于確保第三方在合同履行過程中履行其義務。5.附件五：保險合同詳細要求：包含保險公司基本信息、保險金額、保險期限、保險范圍等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于保障合同履行過程中的風險。6.附件六：技術支持協議詳細要求：包含技術支持方的基本信息、支持內容、支持方式、支持期限等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確技術支持方在合同履行過程中的責任。7.附件七：咨詢服務協議詳細要求：包含咨詢服務方的基本信息、咨詢內容、咨詢方式、咨詢費用等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確咨詢服務方在合同履行過程中的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定時間提交設計成果；乙方設計成果不符合約定質量標準；第三方未按約定提供服務或產品；第三方提供的服務或產品不符合約定質量標準；第三方違反保密義務，泄露合同信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應承擔違約行為造成的直接經濟損失，并支付違約金；乙方違約責任：乙方應承擔違約行為造成的直接經濟損失，并支付違約金；第三方違約責任：第三方應承擔違約行為造成的直接經濟損失，并支付違約金。3.違約責任示例：甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按時開始設計工作，甲方應賠償乙方因延期造成的經濟損失，并支付違約金；乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；第三方未按約定提供技術支持，導致設計工作無法順利進行，第三方應賠償由此造成的經濟損失。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意產品設計合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同份數1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章場地租賃條款2.1場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租賃用途2.7場地使用限制2.8場地維護責任第三章創(chuàng)意產品設計條款3.1設計內容3.2設計要求3.3設計周期3.4設計費用及支付方式3.5設計成果交付3.6設計成果驗收3.7設計成果保密3.8設計成果知識產權歸屬第四章合作雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3設計方權利4.4設計方義務4.5合作雙方保密義務4.6合作雙方違約責任第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章合同變更與補充7.1合同變更程序7.2合同補充協議7.3合同變更或補充的效力第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.2創(chuàng)意產品設計合同附件9.3其他相關附件第十章合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點第十一章合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體11.2履行監(jiān)督方式11.3履行監(jiān)督內容第十二章合同履行驗收12.1驗收主體12.2驗收標準12.3驗收程序12.4驗收結果處理第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃場地歸還13.2設計成果移交13.3知識產權歸屬確認13.4其他后續(xù)事宜處理第十四章合同解除或終止后的責任承擔14.1責任承擔主體14.2責任承擔方式14.3責任承擔范圍合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于本創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的場地出租給乙方，乙方在該場地內進行創(chuàng)意產品設計，并約定雙方的權利義務。1.3合同主體甲方：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)有限公司乙方：創(chuàng)意設計有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1甲方因國家政策調整或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行；1.7.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；1.7.3雙方協商一致，決定解除合同。第二章場地租賃條款2.1場地基本情況甲方將位于本創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的號場地出租給乙方，該場地面積為平方米，層高為米。2.2租賃面積乙方租賃面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應于每月前5個工作日內向甲方支付當月租金。2.5租金調整機制租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年起根據市場行情及甲方成本變化進行調整。2.6租賃用途乙方租賃場地僅用于創(chuàng)意產品設計及相關業(yè)務。2.7場地使用限制乙方不得將租賃場地用于違法活動或從事與合同約定用途不符的業(yè)務。2.8場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔、安全。第三章創(chuàng)意產品設計條款3.1設計內容乙方在租賃場地內進行創(chuàng)意產品設計，包括但不限于產品設計、包裝設計、廣告設計等。3.2設計要求乙方應按照甲方要求，保證設計質量，滿足甲方需求。3.3設計周期乙方應在接到甲方設計需求后個工作日內完成設計。3.4設計費用及支付方式設計費用為每項設計人民幣元，乙方應于設計完成后個工作日內向甲方支付設計費用。3.5設計成果交付乙方應將設計成果以電子版形式提交給甲方。3.6設計成果驗收甲方應在收到設計成果后個工作日內進行驗收，如對設計成果不滿意，乙方應在接到甲方通知后個工作日內進行修改。3.7設計成果保密乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露設計成果。3.8設計成果知識產權歸屬設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自復制、傳播或使用。第四章合作雙方權利義務4.1租賃方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地；4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方租賃場地的使用情況；4.1.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，履行相關義務。4.2租賃方義務4.2.1甲方應保證租賃場地符合乙方使用需求；4.2.2甲方應提供必要的基礎設施和服務；4.2.3甲方應按照合同約定收取租金。4.3設計方權利4.3.1乙方有權要求甲方提供設計需求；4.3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用；4.3.3乙方有權要求甲方對設計成果進行驗收。4.4設計方義務4.4.1乙方應按照甲方要求，保證設計質量；4.4.2乙方應按照合同約定，按時完成設計；4.4.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密。4.5合作雙方保密義務雙方對本合同內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.6合作雙方違約責任4.6.1甲方違約責任：（1）未按合同約定提供租賃場地或相關服務的，應向乙方支付違約金；（2）未按合同約定收取租金的，應向乙方支付滯納金；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。4.6.2乙方違約責任：（1）未按合同約定使用租賃場地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務的，應向甲方支付違約金；（2）未按合同約定完成設計的，應向甲方支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第五章爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。5.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交仲裁或訴訟申請。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分攤。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方因國家政策調整或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行；6.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；6.1.3雙方協商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協商一致，決定終止合同；6.2.3甲方或乙方單方面解除合同，并經雙方確認。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1乙方應將租賃場地騰退，并按照合同約定支付違約金；6.3.2甲方應退還乙方已支付的設計費用；6.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協商一致，決定終止合同；8.2.3甲方或乙方單方面解除合同，并經雙方確認。8.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。8.4合同終止日期本合同有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.1.1場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖9.1.2場地租賃合同附件二：租賃場地設施清單9.2創(chuàng)意產品設計合同附件9.2.1創(chuàng)意產品設計合同附件一：設計需求說明書9.2.2創(chuàng)意產品設計合同附件二：設計成果交付清單9.3其他相關附件9.3.1其他相關附件一：雙方身份證復印件9.3.2其他相關附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件第十章合同簽署10.1簽署主體甲方：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)有限公司乙方：創(chuàng)意設計有限公司10.2簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。10.3簽署地點市區(qū)路號第十一章合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式甲方可通過現場檢查、查閱相關資料等方式進行監(jiān)督。11.3履行監(jiān)督內容甲方監(jiān)督內容包括但不限于乙方租賃場地的使用情況、設計成果質量等。第十二章合同履行驗收12.1驗收主體甲方為設計成果的驗收主體。12.2驗收標準設計成果應符合甲方要求的設計質量標準。12.3驗收程序乙方應在設計完成后個工作日內向甲方提交設計成果，甲方應在收到設計成果后個工作日內進行驗收。12.4驗收結果處理若設計成果不符合驗收標準，乙方應在接到甲方通知后個工作日內進行修改，直至符合驗收標準。第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃場地歸還合同終止后，乙方應將租賃場地騰退，并保持場地整潔。13.2設計成果移交合同終止后，乙方應將設計成果完整移交給甲方。13.3知識產權歸屬確認合同終止后，雙方確認設計成果的知識產權歸甲方所有。13.4其他后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四章合同解除或終止后的責任承擔14.1責任承擔主體合同解除或終止后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。14.2責任承擔方式14.2.1甲方違約責任：（1）未按合同約定提供租賃場地或相關服務的，應向乙方支付違約金；（2）未按合同約定收取租金的，應向乙方支付滯納金；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。14.2.2乙方違約責任：（1）未按合同約定使用租賃場地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務的，應向甲方支付違約金；（2）未按合同約定完成設計的，應向甲方支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。合同簽署部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________日期：____________________________日期：____________________________附件：1.場地租賃合同附件2.創(chuàng)意產品設計合同附件3.其他相關附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地使用規(guī)劃：條款內容：甲方有權根據園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對乙方租賃的場地進行使用規(guī)劃調整。說明：此條款確保甲方能夠根據園區(qū)發(fā)展的需要，對場地使用進行合理調整，以優(yōu)化園區(qū)資源配置。1.2甲方主導下的設施更新：條款內容：甲方有權對租賃場地內的設施進行更新改造，乙方應予以配合。說明：此條款允許甲方在必要時對場地設施進行升級，以提升園區(qū)整體形象和運營效率。1.3甲方主導下的園區(qū)活動：條款內容：甲方有權在租賃場地內舉辦各類活動，乙方應提供必要的便利和支持。說明：此條款確保甲方能夠利用場地資源舉辦活動，促進園區(qū)內企業(yè)的交流與合作。1.4甲方主導下的場地租金調整：條款內容：甲方有權根據市場行情和成本變化，對場地租金進行合理調整。說明：此條款允許甲方在必要時調整租金，以反映市場變化和成本增加。1.5甲方主導下的違約責任加重：條款內容：若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔更重的違約責任。說明：此條款旨在提高乙方遵守合同約定的意識，確保合同執(zhí)行的嚴肅性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設計自主權：條款內容：乙方在創(chuàng)意產品設計過程中，享有獨立的設計自主權，甲方不得干涉。說明：此條款保障乙方的創(chuàng)意設計自由，確保設計成果的創(chuàng)新性和獨特性。2.2乙方主導下的設計成果推廣：條款內容：乙方有權自行決定設計成果的推廣方式和渠道，甲方不得限制。說明：此條款允許乙方自主選擇推廣策略，以最大化設計成果的市場價值。2.3乙方主導下的設計成果收益分配：條款內容：乙方有權獲得設計成果所產生的全部收益，甲方不得從中抽取分成。說明：此條款確保乙方在創(chuàng)意設計領域獲得的收益最大化。2.4乙方主導下的場地使用期限延長：條款內容：若乙方需要延長租賃期限，經雙方協商一致，甲方應予以考慮。說明：此條款允許乙方根據業(yè)務發(fā)展需要，靈活調整租賃期限。2.5乙方主導下的場地使用費用減免：條款內容：若乙方在租賃期間表現優(yōu)秀，甲方可考慮給予一定的場地使用費用減免。說明：此條款作為對乙方優(yōu)秀表現的獎勵，鼓勵乙方提升業(yè)務水平。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔：條款內容：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，簡化乙方財務負擔。3.2中介職責范圍：條款內容：中介應在合同簽訂前，對場地和乙方資質進行審核，確保雙方權益。說明：此條款界定中介的職責范圍，確保中介在合同簽訂過程中發(fā)揮積極作用。3.3中介保密義務：條款內容：中介對在服務過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介違約責任：條款內容：若中介在服務過程中出現違約行為，應承擔相應的法律責任。說明：此條款確保中介在服務過程中嚴格遵守合同約定，維護雙方合法權益。3.5中介服務期限：條款內容：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介在合同履行過程中發(fā)揮應有的作用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件1.1場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖1.2場地租賃合同附件二：租賃場地設施清單2.創(chuàng)意產品設計合同附件2.1創(chuàng)意產品設計合同附件一：設計需求說明書2.2創(chuàng)意產品設計合同附件二：設計成果交付清單3.其他相關附件3.1其他相關附件一：雙方身份證復印件3.2其他相關附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供租賃場地或相關服務；未按合同約定收取租金；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為：未按合同約定使用租賃場地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務；未按合同約定完成設計；泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協商解決；若協商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的賠償。4.滯納金：指一方未按時履行合同義務，應向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后個工作日內提供場地，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未能按時完成設計。解決辦法：乙方應提前向甲方報告設計進度，若未按時完成，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：設計成果不符合要求。解決辦法：乙方應在接到甲方反饋后個工作日內進行修改，直至符合要求。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地租賃場景。2.創(chuàng)意產品設計服務場景。3.甲方與乙方合作開發(fā)新產品或服務場景。4.甲方作為園區(qū)業(yè)主，乙方作為入駐企業(yè)或設計服務提供方的合作場景。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地租賃及創(chuàng)意產品設計合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：_________創(chuàng)意產品設計公司地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為乙方根據自身業(yè)務發(fā)展需求，擬在甲方創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃場地，用于創(chuàng)意產品設計。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)：指由政府、企業(yè)或社會組織投資建設，集創(chuàng)意產業(yè)研發(fā)、設計、展示、交易、孵化等功能于一體的園區(qū)。2.創(chuàng)意產品設計：指乙方在創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)內，根據市場需求和自身優(yōu)勢，研發(fā)、設計、生產具有創(chuàng)意和市場競爭力的產品。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.物業(yè)管理費：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理公司的費用。4.押金：指乙方為租賃場地而支付給甲方的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定履行場地租賃義務。2.甲方有權對乙方在園區(qū)內的創(chuàng)意產品設計活動進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證乙方租賃場地的安全、衛(wèi)生，提供必要的設施和服務。4.甲方應按照合同約定，及時收取乙方租金、物業(yè)管理費等費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定使用租賃場地。2.乙方有權利在租賃場地內進行創(chuàng)意產品設計活動。3.乙方應按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。4.乙方應遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方位于_________的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金。2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方簽訂物業(yè)管理協議。3.乙方應在合同履行期間，按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。3.因不可抗力等原因，致使合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行場地清點，確保場地設施完好。2.合同終止后，甲方應退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內的創(chuàng)意產品設計活動。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據甲方提供的場地面積和租賃期限，租金計算如下：年租金：_________元人民幣。月租金：_________元人民幣。2.物業(yè)管理費：根據甲方物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費計算如下：年物業(yè)管理費：_________元人民幣。月物業(yè)管理費：_________元人民幣。3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、垃圾清運費等，按實際使用量計費。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及物業(yè)管理費匯入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可于每月規(guī)定時間內，將租金及物業(yè)管理費以現金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費支付：乙方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付費用后，應取得甲方開具的收款憑證。2.賬單核對：甲方應在收到乙方支付費用后，及時向乙方提供費用賬單，供乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_____%的月租金。2.若甲方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方應向乙方支付違約金，違約金為_____%的物業(yè)管理費。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%的月租金。2.若乙方未按時支付物業(yè)管理費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%的物業(yè)管理費。8.3賠償金額和方式1.若一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.賠償金額以雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本合同的具體條款和內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致甲方無法提供租賃場地。2.政府行為：政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經營創(chuàng)意產品設計業(yè)務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方不得將租賃場地轉讓給第三方。2.乙方不得將其在園區(qū)內的創(chuàng)意產品設計業(yè)務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設施維護和安全管理等方面的權利。2.甲方保留對乙方在園區(qū)內進行創(chuàng)意產品設計活動的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即遷出租賃場地的權利。2.甲方保留在合同期滿或終止時，收回租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協議均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充的協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方解決在園區(qū)內遇到的合理問題。2.乙方應配合甲方進行園區(qū)內的各項管理和維護工作。15.2協作與配合方式1.甲方應設立專門的聯絡人，負責與乙方溝通協調。2.乙方應積極配合甲方的各項要求，及時反饋相關情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就本合同事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：_________創(chuàng)意產品設計公司簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地租賃平面圖及設施清單。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方提交的法定代表人身份證明文件。4.乙方提交的場地使用計劃書。5.乙方提交的創(chuàng)意產品設計相關資質證明。6.物業(yè)管理協議。7.不可抗力事件證明材料。8.合同修改和補充協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃場地。b.未按時繳納物業(yè)管理費。c.未按照合同約定收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.未按照合同約定使用租賃場地。c.違反甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.