二零二五年度智能化停車場物業(yè)管理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停車場物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.委托事項3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)管理方責任5.2委托方責任6.物業(yè)管理服務(wù)標準6.1安全管理6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3設(shè)施設(shè)備維護6.4人員管理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：停車場設(shè)施清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標準10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：________（2）物業(yè)管理方：________1.2雙方地址（1）委托方地址：________（2）物業(yè)管理方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________（2）物業(yè)管理方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.停車場概況2.1停車場位置：________2.2停車場面積：________平方米2.3停車場設(shè)施：________、________、________等3.委托事項3.1物業(yè)管理范圍：________、________、________等3.2物業(yè)管理內(nèi)容：________、________、________等3.3物業(yè)管理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準：________元/月/平方米4.2服務(wù)費用支付方式：________、________、________等4.3付款時間：每月________日支付上月費用5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)管理方責任（1）負責停車場設(shè)施的日常維護和管理；（2）負責停車場的清潔和綠化；（3）負責停車場的安全保衛(wèi)工作；5.2委托方責任（1）提供停車場設(shè)施清單及相關(guān)信息；（2）配合物業(yè)管理方進行停車場設(shè)施的維護和管理；（3）承擔因停車場設(shè)施問題導(dǎo)致的第三方責任。6.物業(yè)管理服務(wù)標準6.1安全管理（1）24小時值班巡邏；（2）設(shè)立監(jiān)控設(shè)施，確保停車場安全；6.2環(huán)境衛(wèi)生（1）每日清掃停車場，保持環(huán)境衛(wèi)生；（2）定期進行綠化維護；6.3設(shè)施設(shè)備維護（1）定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運行；（2）對損壞的設(shè)施設(shè)備及時維修；6.4人員管理（1）對停車場工作人員進行培訓，提高服務(wù)意識；（2）對停車場工作人員進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方指定的聯(lián)系人進行溝通協(xié)調(diào)；（2）如溝通協(xié)調(diào)無效，爭議提交至合同簽訂地相關(guān)行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。8.3爭議解決程序（1）提交爭議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)盡力在收到答復(fù)后的30日內(nèi)達成和解。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并簽字蓋章；（2）委托方支付首期物業(yè)管理費用；（3）合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.3合同解除條件（1）物業(yè)管理方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責；（2）委托方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：停車場設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：________；（2）數(shù)量：________；（3）規(guī)格型號：________；（4）使用狀態(tài)：________。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標準（1）安全管理標準：________；（2）環(huán)境衛(wèi)生標準：________；（3）設(shè)施設(shè)備維護標準：________；（4）人員管理標準：________。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）委托方授權(quán)委托書；（2）物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他雙方認為必要的文件。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)的變動。11.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。11.3合同變更與解除程序（1）雙方應(yīng)就合同變更或解除事宜簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件（1）合同期限屆滿前3個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）續(xù)簽合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上進行適當調(diào)整。12.2續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理（1）物業(yè)管理方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地移交給委托方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用。13.2合同解除后的責任承擔（1）物業(yè)管理方應(yīng)承擔合同解除前因物業(yè)管理責任造成的損失；（2）委托方應(yīng)承擔合同解除前因使用停車場設(shè)施造成的損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同爭議的調(diào)解、仲裁；（3）合同履行的監(jiān)督、檢查；（4）合同履行中的風險管理、保險理賠。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方確認后介入；（3）第三方介入事項應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因履行合同職責導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定；（2）第三方責任限額不得超過合同總金額的_________%；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方責任承擔（1）第三方在履行合同職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔；（2）第三方在履行合同職責過程中，因一般過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔，但不得超過約定的責任限額；（3）第三方在履行合同職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免于承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分（1）委托方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；（2）委托方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向委托方提供工作進度和成果報告。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分（1）物業(yè)管理方應(yīng)向第三方提供停車場設(shè)施的相關(guān)資料和信息；（2）物業(yè)管理方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向物業(yè)管理方提供工作進度和成果報告。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)獨立履行職責，不受任何一方的影響；（3）第三方在履行合同職責過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起________日內(nèi)，完成合同約定的工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于車位、照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。每項設(shè)施應(yīng)注明名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、安裝位置、使用狀態(tài)等詳細信息。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標準詳細要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的各項標準，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、人員管理等。每項標準應(yīng)明確具體指標和要求。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：物業(yè)管理方合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于會議紀要、工作匯報、驗收報告等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方在合同解除時簽署的協(xié)議，明確解除原因、財產(chǎn)處理、責任承擔等事項。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議，明確第三方介入范圍、責任、權(quán)利等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）物業(yè)管理方未按合同約定履行物業(yè)管理職責；（2）委托方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）物業(yè)管理方違約：未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金；因物業(yè)管理方責任導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任。（2）委托方違約：未按合同約定支付費用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金；因委托方責任導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任。（3）第三方違約：第三方未按合同約定履行職責的，應(yīng)向合同雙方支付違約金；因第三方責任導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例：（1）物業(yè)管理方未按時清理停車場，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)向委托方支付一定數(shù)額的違約金。（2）委托方未按約定支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相應(yīng)比例的滯納金。（3）第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2025年度智能化停車場物業(yè)管理委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.停車場基本情況3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場規(guī)模3.4停車場設(shè)施4.委托服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2停車場設(shè)備維護保養(yǎng)4.3安全管理4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生5.委托服務(wù)期限5.1委托服務(wù)起始日期5.2委托服務(wù)結(jié)束日期5.3委托服務(wù)期限延長6.委托服務(wù)費用6.1委托服務(wù)費用總額6.2委托服務(wù)費用支付方式6.3委托服務(wù)費用支付時間6.4逾期付款處理7.合同履行與監(jiān)督7.1委托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]第二條合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方將停車場物業(yè)管理委托給乙方，乙方接受委托對停車場進行物業(yè)管理，確保停車場的正常運行和秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條停車場基本情況3.1停車場名稱[停車場名稱]3.2停車場地址[停車場詳細地址]3.3停車場規(guī)模[停車場總面積、停車位數(shù)量等]3.4停車場設(shè)施[停車場現(xiàn)有設(shè)施清單，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等]第四條委托服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1停車場環(huán)境衛(wèi)生維護4.1.2停車場秩序維護4.1.3停車場安全巡查4.1.4停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.1.5停車場客戶服務(wù)4.2停車場設(shè)備維護保養(yǎng)4.2.1設(shè)備定期檢查與維護4.2.2設(shè)備故障應(yīng)急處理4.2.3設(shè)備更新與改造4.3安全管理4.3.1安全巡查制度4.3.2安全隱患排查4.3.3應(yīng)急預(yù)案制定與實施4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生4.4.1定期清潔4.4.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理4.4.3廢棄物處理第五條委托服務(wù)期限5.1委托服務(wù)起始日期[委托服務(wù)起始日期]5.2委托服務(wù)結(jié)束日期[委托服務(wù)結(jié)束日期]5.3委托服務(wù)期限延長如需延長委托服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六條委托服務(wù)費用6.1委托服務(wù)費用總額[委托服務(wù)費用總額]6.2委托服務(wù)費用支付方式6.2.1乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[支付時間]內(nèi)支付當月費用。6.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3委托服務(wù)費用支付時間每月[支付日]前支付當月費用。6.4逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按每日[逾期付款比例]向甲方收取滯納金。第七條合同履行與監(jiān)督7.1委托方權(quán)利7.1.1對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。7.1.2要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責。7.1.3對乙方違約行為提出整改要求。7.2受托方義務(wù)7.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。7.2.2定期向甲方報告服務(wù)情況。7.2.3對甲方提出的整改要求及時響應(yīng)并整改。7.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期和不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2乙方未按時提交服務(wù)報告的；8.1.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的；8.1.4乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染的；8.1.5甲方未按合同約定支付費用的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的比例為每月委托服務(wù)費用的[違約金比例]%。8.3.2乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴重違約；10.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提前[提前通知期限]書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)確認解除；10.2.3簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1委托服務(wù)期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.4.2乙方應(yīng)將停車場管理權(quán)移交給甲方；10.4.3雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一[具體內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體內(nèi)容]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。第十六條第三方介入的申請與審批16.1申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、必要性及預(yù)期效果。16.2審批對方應(yīng)在收到申請后[審批期限]內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第十七條第三方的責任與義務(wù)17.1責任17.1.1按照合同約定和甲方、乙方的委托事項，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準；17.1.3對其行為造成的損失，按照法律規(guī)定和合同約定承擔賠償責任。17.2義務(wù)17.2.1保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；17.2.2遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德；17.2.3積極配合甲方、乙方的工作，及時解決相關(guān)問題。第十八條第三方的責任限額18.1限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額為[責任限額金額]。18.2限額計算方式第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×[責任限額比例]%。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督和評價。甲方應(yīng)向第三方支付合理的費用，并配合第三方開展工作。19.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督和評價。乙方應(yīng)向第三方支付合理的費用，并配合第三方開展工作。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展，確保各項工作順利進行。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定各自承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入的費用按照實際發(fā)生額結(jié)算，甲方、乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的合同關(guān)系21.1合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間形成的合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。21.2合同變更任何一方需要變更與第三方之間的合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔，但雙方另有約定的除外。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1本合同終止；23.1.2第三方介入的目的實現(xiàn)；23.1.3第三方介入的合同約定的其他終止條件。23.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于：23.2.1書面通知對方；23.2.2確認合同終止事實；23.2.3簽訂終止合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列明乙方提供的各項物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護、安全管理、設(shè)備維護等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：停車場設(shè)施清單詳細要求：詳細列出停車場的各項設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施、停車引導(dǎo)系統(tǒng)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場的設(shè)施情況，便于雙方對停車場的設(shè)施進行管理和維護。3.附件三：合同履行監(jiān)督辦法詳細要求：制定具體的合同履行監(jiān)督措施，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率、監(jiān)督結(jié)果的處理等。說明：此附件作為合同附件，用于確保合同的有效履行，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔、爭議解決等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、比例、適用情況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計算標準，便于雙方在違約情況下進行賠償。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按時提交服務(wù)報告；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時提交服務(wù)報告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提交報告的違約金。乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約責任示例：乙方未按時完成停車場設(shè)備維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方要求乙方支付違約金，比例為每月委托服務(wù)費用的5%。甲方未按合同約定支付一個月的物業(yè)管理費用，乙方要求甲方支付逾期付款的違約金，比例為每日欠款金額的0.5%。全文完。2025年度智能化停車場物業(yè)管理委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2受托方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.2停車場規(guī)模及設(shè)施2.3管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1監(jiān)督受托方履行合同3.1.2提供必要協(xié)助3.2委托方義務(wù)3.2.1按時支付管理費用3.2.2維護停車場設(shè)施4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1按合同約定收取管理費用4.1.2獨立開展停車場管理業(yè)務(wù)4.2受托方義務(wù)4.2.1履行合同約定的管理職責4.2.2保證停車場安全與秩序5.管理費用及支付方式5.1管理費用標準5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2受托方信息1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置：小區(qū)智能化停車場，位于小區(qū)內(nèi)2.2停車場規(guī)模及設(shè)施：占地面積2000平方米，設(shè)有車位200個，配備智能管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施2.3管理范圍及服務(wù)內(nèi)容：包括停車場日常管理、車輛停放、安全巡邏、設(shè)施維護等3.委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1監(jiān)督受托方履行合同，確保停車場管理服務(wù)質(zhì)量3.1.2對受托方管理過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見3.2委托方義務(wù)3.2.1按時支付管理費用，確保受托方正常開展工作3.2.2維護停車場設(shè)施，確保設(shè)施完好4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1按合同約定收取管理費用，用于停車場日常管理及設(shè)施維護4.1.2獨立開展停車場管理業(yè)務(wù)，確保停車場安全與秩序4.2受托方義務(wù)4.2.1履行合同約定的管理職責，確保停車場管理服務(wù)質(zhì)量4.2.2保證停車場安全與秩序，預(yù)防交通事故和盜竊事件發(fā)生5.管理費用及支付方式5.1管理費用標準：按實際車位數(shù)量計算，每車位每月收費元5.2支付方式：委托方應(yīng)于每月月底前將管理費用支付至受托方指定賬戶5.3支付時間：每月1日至5日6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效6.2合同期限：本合同有效期為三年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止6.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同終止之日起三年7.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付管理費用的8.1.2受托方未按合同約定履行管理職責，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的8.2違約責任承擔8.2.1委托方未按時支付管理費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%8.2.2受托方未按合同約定履行管理職責，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.2.3違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同的10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停車場管理細則、費用結(jié)算明細表等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1委托方代表：12.3.2受托方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3發(fā)生合同約定的解除條件14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付