買(mǎi)房押金合同協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL買(mǎi)房押金合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型2.押金金額2.1押金數(shù)額2.2押金退還時(shí)間3.押金用途3.1押金用于3.2押金退還條件4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.租金支付方式5.1租金支付周期5.2租金支付金額6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2押金退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1其他事項(xiàng)12.甲方（賣(mài)方）基本信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式13.乙方（買(mǎi)方）基本信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，房屋具體門(mén)牌號(hào)。1.2房源面積：房屋建筑面積為X平方米，不包括地下室、露臺(tái)等。1.3房源類型：住宅，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、樓層等詳細(xì)信息。2.押金金額2.2押金退還時(shí)間：自本合同解除或終止之日起，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.押金用途3.1押金用于：保證乙方按照本合同約定合理使用房屋，并在合同解除或終止時(shí)，用于賠償甲方因乙方違約造成的損失。3.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除或終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同期限為X個(gè)月，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。5.租金支付方式5.1租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期向甲方支付租金。5.2租金支付金額：租金金額為人民幣X元/月，支付周期為X個(gè)月。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。7.合同終止與解除7.2押金退還方式：合同終止或解除后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋租賃期間租金損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋租賃期間租金損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（賣(mài)方）基本信息12.1姓名：12.2聯(lián)系方式：13.乙方（買(mǎi)方）基本信息13.1姓名：13.2聯(lián)系方式：14.合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書(shū)面同意書(shū)，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的限額為限。4.2如無(wú)約定，第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確。5.2第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確。8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。9.其他約定9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確。9.2本合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)管理合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同解除或終止協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付方式等條款。附件三：押金收據(jù)說(shuō)明：本附件為押金收據(jù)，證明了乙方已向甲方支付押金。附件四：租金支付記錄說(shuō)明：本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確了甲方、乙方及第三方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)。附件六：物業(yè)管理合同說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理合同，規(guī)定了物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件八：合同解除或終止協(xié)議說(shuō)明：本附件為合同解除或終止協(xié)議，規(guī)定了合同解除或終止的條件及后果。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：本附件說(shuō)明了違約金的計(jì)算公式，用以確定違約方應(yīng)支付的違約金。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明說(shuō)明：本附件說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未能按照約定提供房屋、未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)、提前終止合同等。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、租金損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未能按照約定支付租金、未能合理使用房屋、提前終止合同等。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、租金損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此