2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：租賃物清單12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1地址：____________________2.1.2廠房面積：________________2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：___________________2.2.2設(shè)施：___________________2.2.3附屬設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2截止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3首付時(shí)間：________________3.2.4每期支付時(shí)間：______________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整公式：________________4.2.2調(diào)整頻率：________________5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.1.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.1.2繳費(fèi)時(shí)間：________________5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2.2繳費(fèi)時(shí)間：________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1租賃方解除條件：________________6.1.2承租方解除條件：________________6.2違約責(zé)任6.2.1租賃方違約責(zé)任：________________6.2.2承租方違約責(zé)任：________________7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)安全及維修保養(yǎng)7.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生及維護(hù)7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)使用過(guò)程中對(duì)廠房的合理維護(hù)7.2.2負(fù)責(zé)對(duì)廠房設(shè)施的愛護(hù)及保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租方。8.1.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因火災(zāi)或其他保險(xiǎn)單列明的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致廠房損失，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施減少損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方。8.2.2承租方應(yīng)確保其員工的人身安全，并為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2不可抗力處理9.2.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同即生效。10.1.2合同生效日期為雙方簽署日期。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1本合同；11.1.2廠房租賃合同附件；11.2附件二：租賃物清單11.2.1廠房及附屬設(shè)施清單；11.2.2租賃物使用說(shuō)明。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照雙方協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。20.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由合同雙方按比例承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與租賃方：第三方作為租賃方的代表或顧問(wèn)，其行為視為租賃方的行為，租賃方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方與承租方：第三方作為承租方的代表或顧問(wèn)，其行為視為承租方的行為，承租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方與合同雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同，如因任何原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。24.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助合同雙方處理善后事宜。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。25.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.第三方介入的合同解除條件26.1第三方因違反合同約定或法律法規(guī)被取消資格的；26.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的；26.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的。27.第三方介入的合同終止后的責(zé)任27.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整、租賃費(fèi)用及繳納、合同解除及違約責(zé)任、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、不可抗力、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為廠房租賃合同的正本，具有法律效力。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房及附屬設(shè)施的具體清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金調(diào)整計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的計(jì)算公式，包括調(diào)整條件、調(diào)整方式、調(diào)整頻率等。附件說(shuō)明：本附件為租金調(diào)整的計(jì)算依據(jù)，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議或委托書為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃物維護(hù)及保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：提供租賃物維護(hù)及保養(yǎng)的相關(guān)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃方和承租方投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為合同雙方投保的證明，與合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。附件說(shuō)明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向承租方支付滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向承租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)在合同約定的情況下解除合同，如未按約定解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同一方在未發(fā)生合同解除條件的情況下，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度廠房租賃事宜進(jìn)行續(xù)簽及租金調(diào)整，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度廠房租賃續(xù)簽及租金調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.租金調(diào)整：指在原租賃合同約定的租金基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證廠房的完好，如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，2025年度廠房租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月______日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間或甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，保留相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受損方的選擇，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房信息、租賃條款等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方租賃的廠房存在安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。2.任何重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃的全部協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.廠房現(xiàn)狀照片。4.租金支付憑證。5.保證金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，支付甲方違約金。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金；必要時(shí)，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：廠房使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：明確責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施；如發(fā)生泄露，追究責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：積極溝通，尋求共識(shí)；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方享有本合同約定的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的廠房。乙方有權(quán)要求甲方在廠房租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方做出是否續(xù)租的決定。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，除非有市場(chǎng)行情或政策調(diào)整等合理理由。甲方不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和政策調(diào)整，在合同到期前與乙方協(xié)商調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。甲方可要求乙方在合同到期后，將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方不得拖欠租金，否則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房，否則甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3廠房基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章租賃期限與續(xù)簽條款3.1租賃期限3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序第四章租金調(diào)整及支付方式4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整頻率4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章租金構(gòu)成及計(jì)算方法5.1租金構(gòu)成5.2計(jì)算方法5.3附加費(fèi)用第六章租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途變更6.3限制條款第七章維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修基金第八章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序第十二章合同終止及后續(xù)事宜12.1終止條件12.2終止程序12.3后續(xù)事宜處理第十三章合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：租金調(diào)整方案13.3附件三：維修保養(yǎng)方案第十四章合同生效及其他14.1生效條件14.2生效日期14.3其他約定合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3廠房基本信息廠房名稱：廠房地址：廠房面積：廠房結(jié)構(gòu)：廠房用途：第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景雙方在2020年度簽訂了廠房租賃合同，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽租賃合同。2.2簽訂目的確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，滿足雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。第三章租賃期限與續(xù)簽條款3.1租賃期限本次租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3續(xù)簽程序租賃期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。第四章租金調(diào)整及支付方式4.1調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。4.3支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五章租金構(gòu)成及計(jì)算方法5.1租金構(gòu)成租金包括基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2計(jì)算方法基本租金按廠房面積計(jì)算，物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算。5.3附加費(fèi)用如因特殊原因?qū)е伦饨鹪黾?，雙方另行協(xié)商確定。第六章租賃用途及限制6.1租賃用途廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2用途變更如需變更租賃用途，需經(jīng)出租方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3限制條款禁止在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放危險(xiǎn)品。第七章維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任租賃期間，廠房的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3維修基金雙方共同設(shè)立維修基金，用于廠房的維修和保養(yǎng)。第八章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利1.按照合同約定收取租金。2.對(duì)租賃廠房進(jìn)行合理管理。3.對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。8.2租賃方義務(wù)1.保證租賃廠房的合法合規(guī)。2.維護(hù)租賃廠房的安全和完好。3.提供必要的租賃服務(wù)。8.3承租方權(quán)利1.按照合同約定使用租賃廠房。2.享受租賃廠房?jī)?nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利。3.對(duì)租賃廠房進(jìn)行合理改造。8.4承租方義務(wù)1.按時(shí)支付租金。2.保持租賃廠房的整潔和安全。3.遵守合同約定的使用限制。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反租賃用途。3.承租方損壞租賃廠房。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.出租方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房。9.3處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，提交仲裁或訴訟解決。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交爭(zhēng)議材料。2.仲裁委員會(huì)組織仲裁。3.仲裁委員會(huì)做出裁決。第十一章合同變更與解除11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2變更程序1.雙方簽訂變更協(xié)議。2.協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。11.3解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.合同約定的解除條件成就。11.4解除程序1.雙方簽訂解除協(xié)議。2.協(xié)議生效后，租賃關(guān)系終止。第十二章合同終止及后續(xù)事宜12.1終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。12.2終止程序1.雙方簽訂終止協(xié)議。2.租賃關(guān)系正式終止。12.3后續(xù)事宜處理1.承租方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀。2.雙方結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：租金調(diào)整方案13.3附件三：維修保養(yǎng)方案第十四章合同生效及其他14.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如甲方有擴(kuò)大生產(chǎn)或轉(zhuǎn)租廠房的需求，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買或續(xù)租的權(quán)利。具體條件如下：甲方應(yīng)在提出需求前30日通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條款。1.2甲方維修責(zé)任條款廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修。廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的定期檢查與維護(hù)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞。1.3甲方租金調(diào)整決定權(quán)條款說(shuō)明：租金調(diào)整的決策權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素決定租金調(diào)整方案。1.4甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃廠房的相關(guān)信息，包括但不限于：廠房權(quán)屬證明。廠房租賃許可證。廠房周邊環(huán)境信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如乙方有擴(kuò)大生產(chǎn)或轉(zhuǎn)租廠房的需求，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買或續(xù)租的權(quán)利。具體條件如下：乙方應(yīng)在提出需求前30日通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條款。2.2乙方使用范圍條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)廠房進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。2.3乙方設(shè)備安裝條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)在廠房?jī)?nèi)安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備，但需遵守甲方規(guī)定，并承擔(dān)設(shè)備安裝費(fèi)用。2.4乙方租賃期滿退出條款說(shuō)明：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或退出。如乙方選擇退出，乙方應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，具體金額及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.5中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤茨芎炗?，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求退還部分或全部中介費(fèi)用。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.租金調(diào)整方案3.維修保養(yǎng)方案4.中介合同（如有）5.廠房權(quán)屬證明6.廠房租賃許可證7.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方設(shè)備清單（如有）9.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條，乙方逾期支付租金超過(guò)三天視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條，乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃用途視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行廠房維修。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)完成乙方要求的維修視為違約。4.違約行為：甲方違反租金調(diào)整約定。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條，甲方未按照約定調(diào)整租金視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.續(xù)簽：指在租賃期限屆滿前，租賃雙方達(dá)成一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：維修責(zé)任不清。解決辦法：明確維修責(zé)任范圍，制定維修保養(yǎng)方案。3.問(wèn)題：設(shè)備安裝爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)備安裝的位置、方式及費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：在中介合同中明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式及支付條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房租賃雙方在租賃期滿后續(xù)簽合同，并調(diào)整租金。2.適用于廠房租賃雙方在原有租賃合同基礎(chǔ)上增加新的租賃條款。3.適用于廠房租賃雙方在租賃期間因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整而調(diào)整租金。4.適用于廠房租賃雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議的行為。全文完。2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在續(xù)簽廠房租賃關(guān)系及調(diào)整租金方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房：指甲方所有、乙方租賃的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等；（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)簽：指在原合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行原合同約定的租賃關(guān)系；（2）租金調(diào)整：指在原合同基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)行情、雙方協(xié)商等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得造成房屋損壞；（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃房屋位于：（填寫租賃房屋地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)按照本合同約定，保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）甲方違約，乙方依法解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向水電供應(yīng)方支付水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，但需保留支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未收租金的____%計(jì)算。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未付租金的____%計(jì)算；（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（3）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金：如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照損失金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，無(wú)法交付貨物；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人用戶，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為法人或其他組織，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房或改變廠房用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在廠房需要維修、改造時(shí)，要求乙方配合的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同原合同文本2.廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.保密協(xié)議7.協(xié)議書、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書（如有）8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的廠房。未按時(shí)收取租金。在乙方違約時(shí)未依法解除合同。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。違反保密條款。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指合同一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：廠房結(jié)構(gòu)被擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廠房的巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方作為租賃中介或物業(yè)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第三方應(yīng)監(jiān)督租賃雙方遵守合同條款，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和文件，以核實(shí)合同履行情況。第三方有權(quán)對(duì)租賃雙方違反合同的行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)妥善保管租賃雙方提供的資料和文件，不得泄露。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的廠房。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用廠房，不得改變廠房用途。乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證廠房的電力、水暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常生產(chǎn)。甲方應(yīng)保證廠房的消防安全設(shè)施齊全有效，保障乙方及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得改變廠房用途。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保持廠房的原有結(jié)構(gòu)，不得擅自改造。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房的完好無(wú)損。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前獲得甲方同意。乙方不得拖欠租金，如拖欠，應(yīng)支付滯納金。乙方不得違反保密條款，如違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法5.4調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修要求8.2改造要求8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所：__________租賃方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃物基本情況2.1廠房位置：__________2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4廠房設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年，具體延長(zhǎng)期限及起始日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平和雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整計(jì)算方法：調(diào)整后的租金為原租金的____%，具體調(diào)整比例以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.4調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜，租賃方應(yīng)提前____日通知承租方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（1）危害廠房安全的活動(dòng)；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（3）影響他人正常生產(chǎn)、生活的活動(dòng)。6.3違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用廠房，租賃方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然原因或合理使用造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用或損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1裝修要求：承租方對(duì)廠房進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵循安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，不得影響廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2改造要求：如承租方需要對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得租賃方的書面同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：承租方負(fù)責(zé)所有裝修費(fèi)用的承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：廠房?jī)?nèi)的水、電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：廠房?jī)?nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方按照租賃方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：租賃方和承租方應(yīng)各自辦理廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方自行承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方和承租方各自承擔(dān)，并按時(shí)繳納。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變廠房用途、損壞廠房等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同期滿等。12.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除：合同解除后，本合同及其附件自動(dòng)失效。14.5合同終止：本合同終止后，租賃方應(yīng)協(xié)助承租方搬離廠房，并返還承租方的押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.租賃物評(píng)估：為確定租賃物價(jià)值，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.技術(shù)咨詢：在租賃物使用過(guò)程中，如需專業(yè)技術(shù)支持，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)。3.法律咨詢：在合同履行過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供法律咨詢服務(wù)。4.中介服務(wù)：在合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；3.因第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.4.2第三方權(quán)利限制1.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益；3.不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入程序15.6.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.6.2第三方接受第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)評(píng)估自身能力，決定是否接受介入。15.6.3第三方介入第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。15.6.4第三方退出第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告，并退出介入。如需繼續(xù)介入，甲乙雙方可重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買日期、原始價(jià)格等信息，以證明租賃物的實(shí)際狀況和數(shù)量。2.廠房平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：廠房平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注廠房的邊界、房間布局、設(shè)備位置等，以明確租賃物的具體位置和范圍。3.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、付款憑證等信息，以便雙方核對(duì)租金支付情況。4.裝修與改造協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如承租方對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，雙方應(yīng)簽訂裝修與改造協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用承擔(dān)、工期安排等。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)包括水表、電表讀數(shù)、結(jié)算日期、結(jié)算金額等信息，以便雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.保險(xiǎn)合同及相關(guān)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及相關(guān)憑證應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.違約行為通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為通知書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容，以便雙方了解違約情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、解決程序、解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變廠房用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變廠房用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方如需改變廠房用途，應(yīng)提前____日向租賃方申請(qǐng)，并取得租賃方書面同意。3.損壞廠房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，因自身原因造成廠房損壞，視為違約。示例說(shuō)明：承租方造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.逾期交還廠房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿，承租方未按時(shí)搬離廠房，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)搬離廠房，逾期未搬離，應(yīng)支付____元/天的滯納金。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，視為違約。示例說(shuō)明：承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日向租賃方申請(qǐng)，并取得租賃方書面同意。6.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方與乙方就2025年度廠房租賃事宜續(xù)簽及租金調(diào)整達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房租賃續(xù)簽及租金調(diào)整事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的工業(yè)或商業(yè)用途的建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.續(xù)簽：指在原有租賃期限屆滿后，雙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.租金調(diào)整：指在原有租金基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)保證廠房的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，2025年度廠房租金為人民幣_(tái)___元/月。2.水電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同終止后無(wú)違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件：乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并定期向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為廠房的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為承租方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方騰退廠房的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.廠房租賃合同原件。4.廠房平面圖及照片。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)議書、函件等與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。