二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人1.2出借人1.3抵押人1.4擔(dān)保人1.5金融機構(gòu)第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3年利率2.4利息計算方式第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值3.4抵押物權(quán)屬證明文件第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.2抵押物登記4.3抵押登記費用第五條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任第六條借款用途及還款計劃6.1借款用途6.2還款方式6.3還款計劃6.4還款期限第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任7.4擔(dān)保人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更及解除程序第十二條合同解除后的處理12.1抵押物處理12.2擔(dān)保責(zé)任12.3借款本金及利息處理第十三條合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）1.2出借人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）1.3抵押人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）1.4擔(dān)保人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）1.5金融機構(gòu)：名稱，注冊地，法定代表人姓名第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計三年2.3年利率：6.5%2.4利息計算方式：按月計息，每月利息為借款金額乘以年利率除以12第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道號的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目3.2抵押物地址：市區(qū)街道號3.3抵押物評估價值：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.4抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號：X第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：抵押人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出借人，作為借款的擔(dān)保4.2抵押物登記：抵押人將在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用：由抵押人承擔(dān)第五條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保5.2擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止5.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承諾在借款人未按時償還借款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任第六條借款用途及還款計劃6.1借款用途：用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資建設(shè)6.2還款方式：按月分期還款，每月還款額為借款本金除以還款月數(shù)加上當(dāng)月利息6.3還款計劃：借款期限為三年，每月還款額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）6.4還款期限：每月的二十日為還款日第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付當(dāng)期應(yīng)還利息的1%作為違約金；逾期超過三十日，出借人有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部借款本息及違約金。7.2出借人違約責(zé)任：出借人未按時發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付當(dāng)期應(yīng)還借款本息的1%作為違約金。7.3抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時辦理抵押登記，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金。7.4擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款本金及利息的賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在借款期限內(nèi)，如借款人連續(xù)三個月未按時還款，出借人有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。10.2補充協(xié)議：本合同簽訂后，如雙方需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及解除11.1合同變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除后的處理12.1抵押物處理：合同解除后，抵押物歸抵押人所有，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。12.2擔(dān)保責(zé)任：合同解除后，擔(dān)保人仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款本息全部清償。12.3借款本金及利息處理：合同解除后，借款本金及利息按原合同約定方式處理。第十三條合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式：同第八條爭議解決方式。13.2爭議解決機構(gòu)：同第八條爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決程序：同第八條爭議解決程序。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同共計肆份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行項目評估、融資咨詢和風(fēng)險管理；2.1.2監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；2.1.3提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；2.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭議。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。3.2.1具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；3.2.2具有完成本合同規(guī)定任務(wù)的能力和經(jīng)驗；3.2.3無違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范的行為。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照本合同約定，履行第三方介入的職責(zé)；4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3對其提供的信息和資料保密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1按時完成合同約定的任務(wù)；4.3.2不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的5%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方費用6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費用包括但不限于：6.1.1咨詢費用；6.1.2技術(shù)支持費用；6.1.3監(jiān)督管理費用；6.1.4其他必要的費用。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入的終止，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是雙方確認(rèn)借款關(guān)系的法律文件，是本合同的核心附件。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的名稱、地址、評估價值、抵押登記情況等內(nèi)容。附件說明：抵押合同是抵押人與出借人之間關(guān)于抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與出借人之間關(guān)于擔(dān)保關(guān)系的法律文件。4.項目評估報告詳細(xì)要求：包括項目可行性分析、市場前景預(yù)測、財務(wù)分析等內(nèi)容。附件說明：項目評估報告用于評估借款項目的可行性和風(fēng)險。5.融資咨詢報告詳細(xì)要求：包括融資方案、資金來源、融資成本等內(nèi)容。附件說明：融資咨詢報告用于指導(dǎo)借款人進行融資活動。6.技術(shù)支持合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等內(nèi)容。附件說明：技術(shù)支持合同用于約定第三方提供技術(shù)支持服務(wù)的相關(guān)事宜。7.監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)督管理的范圍、方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：監(jiān)督管理協(xié)議用于約定第三方對項目進行監(jiān)督管理的相關(guān)事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期應(yīng)還利息的1%作為違約金；逾期超過三十日，出借人有權(quán)解除合同。示例說明：如借款人應(yīng)于每月的二十日還款，但連續(xù)三個月未按時還款，則每逾期一日需支付違約金。2.出借人違約行為：違約行為：未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期應(yīng)還借款本息的1%作為違約金。示例說明：如出借人應(yīng)于每月的十日發(fā)放借款，但未按時發(fā)放，則每逾期一日需支付違約金。3.抵押人違約行為：違約行為：未按時辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金。示例說明：如抵押人應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)辦理抵押登記，但未按時辦理，則每逾期一日需支付違約金。4.擔(dān)保人違約行為：違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款本金及利息的賠償金。示例說明：如擔(dān)保人在借款人違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)支付相當(dāng)于借款本金及利息的賠償金。5.第三方違約行為：違約行為：未按時完成合同約定的任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按時完成項目評估報告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合同1本合同目錄一覽1.甲方基本情況1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本情況2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.借貸雙方關(guān)系3.1借貸合同編號3.2借貸金額3.3借貸期限3.4借貸利率4.抵押擔(dān)保物4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物價值評估5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目基本情況6.1項目名稱6.2項目地點6.3項目規(guī)模6.4項目投資總額7.項目資金使用7.1項目資金來源7.2項目資金使用計劃7.3項目資金使用監(jiān)督8.還款方式8.1還款期限8.2還款方式8.3還款計劃9.利息支付9.1利息計算方式9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方基本情況1.1甲方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.2甲方住所：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本情況2.1乙方名稱：民間借貸有限責(zé)任公司2.2乙方住所：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.借貸雙方關(guān)系3.1借貸合同編號：2024MLDJ0013.2借貸金額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.3借貸期限：自2024年4月1日起至2027年4月1日止，共計三年3.4借貸利率：年利率為6%，按年計息，每半年結(jié)息一次4.抵押擔(dān)保物4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)4.2抵押物位置：省市區(qū)街道號4.3抵押物面積：2000平方米4.4抵押物價值評估：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)于借款合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用：抵押登記費用由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)費用支付憑證6.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目基本情況6.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項目6.2項目地點：省市區(qū)街道號6.3項目規(guī)模：占地面積500畝，建設(shè)面積20萬平方米6.4項目投資總額：人民幣叁億元整（￥300000000.00）7.項目資金使用7.1項目資金來源：甲方通過借款所得資金7.2項目資金使用計劃：甲方應(yīng)根據(jù)項目進度和資金需求，編制資金使用計劃，并及時向乙方報送7.3項目資金使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方使用借款資金進行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進行審計和檢查8.還款方式8.1還款期限：借款本金及利息應(yīng)按借款合同約定的期限分期償還，具體還款計劃如下：8.1.1第一年：還款總額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），其中本金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），利息人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。8.1.2第二年：還款總額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），其中本金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），利息人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。8.1.3第三年：還款總額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），其中本金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），利息人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。8.2還款方式：還款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每期還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。8.3還款計劃：甲方應(yīng)于每期還款日前至少10個工作日向乙方提交還款計劃，包括還款金額、還款時間及還款賬戶信息。9.利息支付9.1利息計算方式：借款利息按日計息，按月支付，利息計算公式為：利息=本金×日利率×實際借款天數(shù)。9.2利息支付方式：利息支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每月利息到期日將利息劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。9.3利息支付期限：利息支付期限為每月一個工作日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用借款資金、提供虛假信息、未按約定辦理抵押登記等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的1%按日計算，直至履行完畢。10.3違約金計算：違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點：省市13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、借款人喪失還款能力、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方共同約定，為保障本合同的履行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲乙雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因其過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；16.2.2第三方在履行合同過程中，因違反保密義務(wù)、違反合同約定或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失；16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因過失或故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)或協(xié)助；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更程序：任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更后果：第三方變更不影響本合同的效力，但變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借貸雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、位置、面積、價值評估、抵押登記等內(nèi)容，并由甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：抵押合同是擔(dān)保借款履行的法律文件，保障了乙方的權(quán)益。3.附件三：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)明確項目投資總額、投資比例、投資期限、投資回報等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：投資協(xié)議是項目投資的法律文件，明確了甲乙雙方在項目中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律文件，明確了各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：項目資金使用計劃詳細(xì)要求：資金使用計劃應(yīng)詳細(xì)列明項目資金的使用時間、使用金額、使用目的等內(nèi)容，并由甲方簽字蓋章。說明：資金使用計劃是監(jiān)督項目資金使用的文件，確保資金合理使用。6.附件六：還款計劃詳細(xì)要求：還款計劃應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款時間、還款方式等內(nèi)容，并由甲方簽字蓋章。說明：還款計劃是確保借款按時償還的文件，保障乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期還款：借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息。1.2未按約定使用借款資金：借款人未按照約定的用途使用借款資金。1.3提供虛假信息：借款人或甲方提供虛假信息，誤導(dǎo)對方。1.4未按約定辦理抵押登記：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。1.5嚴(yán)重違約：借款人連續(xù)三次逾期還款或累計逾期還款金額達到借款總額的20%。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：借款人應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的每日萬分之五的違約金。2.2未按約定使用借款資金：借款人應(yīng)向乙方支付未使用部分借款金額的每日萬分之五的違約金。2.3提供虛假信息：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)賠償因此造成的全部損失。2.4未按約定辦理抵押登記：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的全部費用及責(zé)任。2.5嚴(yán)重違約：借款人應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款總額10%的違約金，并解除合同。簡要示例說明：借款人A在借款合同約定的還款日未償還本金及利息，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期還款金額的每日萬分之五的違約金。借款人A未按照約定將借款資金用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，構(gòu)成未按約定使用借款資金，應(yīng)支付未使用部分借款金額的每日萬分之五的違約金。全文完。二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述4.2借款用途說明5.還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記與保管7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達12.2合同修改12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1"借款人"指在合同中約定的提供貸款的一方；1.1.2"債權(quán)人"指在合同中約定的接受貸款的一方；1.1.3"擔(dān)保人"指在合同中約定為借款人提供擔(dān)保的一方；1.1.4"抵押物"指借款人提供給債權(quán)人作為擔(dān)保的財產(chǎn)；1.1.5"借款金額"指借款人從債權(quán)人處獲得的貸款總額；1.1.6"借款期限"指借款人應(yīng)當(dāng)償還借款的期限；1.1.7"還款計劃"指借款人按照約定的方式、期限和金額償還借款的具體安排。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2本合同不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定；1.2.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人名稱：[債權(quán)人全稱]2.2.2債權(quán)人住所：[債權(quán)人地址]2.2.3聯(lián)系人：[債權(quán)人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[債權(quán)人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]2.3.2擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人地址]2.3.3聯(lián)系人：[擔(dān)保人聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.借款金額與期限3.1借款本金3.1.1借款本金：人民幣[金額]元整。3.2借款利率3.2.1借款利率：[利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3借款期限3.3.1借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止。4.借款用途4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述4.1.1項目名稱：[項目名稱]4.1.2項目地點：[項目地址]4.2借款用途說明4.2.1借款人承諾將借款用于[具體用途]，包括但不限于：[具體用途描述]。5.還款計劃5.1還款方式5.1.1還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。5.2還款期限5.2.1按月分期還款，每月[還款日]償還[還款金額]元。5.3逾期還款處理5.3.1若借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息；5.3.2債權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概述6.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]6.1.2抵押物地址：[抵押物地址]6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣[評估金額]元。6.3抵押物登記與保管6.3.1抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)；6.3.2抵押物由債權(quán)人保管，借款人不得擅自處分抵押物。8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.1.1利息按日計收，自借款實際發(fā)放之日起至實際還款之日止；8.1.2利息計算公式：利息=借款本金×日利率×實際借款天數(shù)。8.2利息支付時間8.2.1每月[還款日]隨本金一起支付當(dāng)月利息；8.2.2如遇節(jié)假日或周末，利息支付時間順延至下一個工作日。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；9.1.2借款人未按約定用途使用借款，債權(quán)人有權(quán)要求提前收回借款。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[比例]%。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起[天數(shù)]內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自[日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部清償；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意并簽字或蓋章。12.3合同解除12.3.1合同解除必須以書面形式通知對方；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失；13.2.2不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方進行項目評估、審計等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方進行法律咨詢、合同審核等工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或未能履行職責(zé)，其不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3責(zé)任追償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議、合同等與本合同無關(guān)，第三方對甲方的權(quán)利和義務(wù)獨立于本合同。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議、合同等與本合同無關(guān)，第三方對