兩居房車租賃合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL兩居房車租賃合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租戶資格2.1租戶身份證明2.2租賃目的2.3租金押金3.房屋使用及維護3.1合理使用房屋3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償4.房屋維修4.1維修責任4.2維修通知4.3維修費用5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.提前解約6.1解約條件6.2解約通知6.3解約后責任7.違約責任7.1租戶違約7.2出租人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁或訴訟9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2租戶簽字12.日期12.1合同開始日期12.2合同結束日期13.補充條款13.1補充協(xié)議13.2補充協(xié)議生效日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具體地址】，是一座兩居室房車，車牌號為【車牌號】。1.1.2房屋面積為【實際面積】平方米，具有【簡要描述房屋設施和條件，如：獨立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、家具等】。1.1.3出租人保證房屋符合租戶居住要求，并承諾房屋設施的正常運行。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。1.2.2如租戶需延長租賃期限，應提前【提前通知天數(shù)】天向出租人提出書面申請，并簽訂補充協(xié)議。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月【租金金額】元，共計【總租金金額】元。1.3.2租戶應在每月【指定日期】前將租金支付給出租人。1.3.3支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租戶資格2.1租戶身份證明2.1.1租戶應向出租人出示有效身份證件，包括但不限于身份證、護照等。2.1.2租戶保證所提供的身份信息真實、有效。2.2租賃目的2.2.1租戶租賃房屋的目的應為合法居住，不得用于非法活動。2.2.2租戶不得將房屋轉租給第三方。2.3租金押金2.3.1租戶應在簽訂合同時支付租金押金【押金金額】元。2.3.2合同到期后，如房屋無損壞，租金押金將退還給租戶。2.3.3如房屋有損壞，租金押金將用于賠償出租人損失。3.房屋使用及維護3.1合理使用房屋3.1.1租戶應合理使用房屋及設施，避免造成損壞。3.1.2租戶不得擅自改動房屋結構及設施。3.2房屋維護責任3.2.1出租人負責房屋及設施的正常維護。3.2.2租戶負責日常小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等。3.3房屋損壞賠償3.3.1因租戶原因導致房屋及設施損壞的，租戶應承擔賠償責任。3.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.房屋維修4.1維修責任4.1.1房屋及設施的正常維護修理由出租人負責。4.1.2因租戶使用不當導致的損壞，由租戶負責維修。4.2維修通知4.2.1房屋出現(xiàn)故障時，租戶應立即通知出租人。4.2.2出租人應在【規(guī)定時間】內(nèi)進行維修。4.3維修費用4.3.1正常維護修理費用由出租人承擔。4.3.2非正常使用導致的維修費用由租戶承擔。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1合同期內(nèi)，如遇房租市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.1.2租金調(diào)整應遵循市場規(guī)律和公平原則。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整的具體方式和金額由雙方協(xié)商確定。5.2.2租金調(diào)整應提前【提前通知天數(shù)】天通知對方。5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租人應在調(diào)整租金前向租戶發(fā)出書面通知。5.3.2租戶應在收到通知后【規(guī)定時間】內(nèi)提出異議。6.提前解約6.1解約條件6.1.1合同期內(nèi)，如租戶需提前解約，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租人。6.1.2出租人應在收到解約通知后【規(guī)定時間】內(nèi)做出回應。6.2解8.違約責任8.1租戶違約8.1.1租戶未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的【違約金比例】%。8.1.2租戶未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的維修費用。8.2出租人違約8.2.1出租人未按約定時間提供房屋的，應支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2.2出租人未按約定提供房屋設施的，應承擔相應的維修費用。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟9.3.1雙方同意，任何一方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.其他條款10.1房屋保險10.1.1出租人應辦理房屋保險，并將保險單復印件交予租戶。10.1.2租戶應自行辦理個人物品保險。10.2寵物管理10.2.1租戶不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.2.2如租戶違反此規(guī)定，應支付給出租人【寵物管理費用】作為違約金。10.3訪客管理10.3.1租戶應遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給第三方使用。10.3.2如租戶違反此規(guī)定，應支付給出租人【訪客管理費用】作為違約金。11.簽字頁11.1出租人簽字：_______________________11.2租戶簽字：_______________________12.日期12.1合同開始日期：【開始日期】12.2合同結束日期：【結束日期】13.補充條款13.1補充協(xié)議13.1.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議生效日期：_______________________14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等各個方面的照片，以直觀展示房屋實際情況。附件二：租賃合同附件詳細要求：包含房屋租賃合同的詳細內(nèi)容，如房屋描述、租賃期限、租金及支付方式等。附件三：房屋保險單詳細要求：展示房屋保險的保險單復印件，明確保險范圍和保險金額。附件四：寵物管理協(xié)議詳細要求：明確租戶不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，需支付相應的違約金。附件五：訪客管理協(xié)議詳細要求：明確租戶應遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給第三方使用。附件六：補充協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租戶未按約定時間支付租金。2.租戶未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。3.出租人未按約定時間提供房屋。4.出租人未按約定提供房屋設施。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。違約責任認定：1.租戶未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的【違約金比例】%。2.租戶未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的維修費用。3.出租人未按約定時間提供房屋的，應支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。4.出租人未按約定提供房屋設施的，應承擔相應的維修費用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，按照爭議解決方式進行處理。示例說明：若租戶未按約定時間支付租金，則需支付違約金，假設違約金比例為5%，則違約金金額為應付租金的5%。例如，若應付租金為每月1000元，則違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指與出租人簽訂租賃合同并租賃房屋的一方。2.出租人：指將房屋出租給對方租賃的一方。3.租賃期限：指合同約定的租戶租賃房屋的時間期限。4.租金：指租戶按照約定支付給出租人的房屋租賃費用。5.提前解約：指合同期內(nèi)，租戶或出租人提前終止合同的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，需支付給對方的賠償金。7.維修費用：指因房屋及設施損壞，需要維修或更換所產(chǎn)生的費用。8.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。9.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解